濰坊市坊子區(qū)人民法院關于濰坊市坊子區(qū)西二馬路西首北側農村信用社宿舍2號樓3-501室及儲藏室變賣的公告

變賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月20日10時開始（變賣期為60天,競價周期與延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) (略) 西首北側農村信用社宿舍2號樓3-501室,所有權證號為濰房權證坊子字第#號，建筑面積為98.34平方米，規(guī)劃用途為住宅，帶儲藏室。

特別提醒：由于被執(zhí)行人下落不明，拍賣通知無法送達，按照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿五日視為已經通知。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：1000元及其整倍數。

詢價價格：#.4元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2個工作日接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所產生的稅、費依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費繳納依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

六、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工 (略) 聯(lián)系。

七、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

4.根據法釋（2021）18號 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7日內繳納。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) (略)

開戶銀行：中國 (略) 濰坊坊子支行坊 (略)

賬號：#9762

聯(lián)行號：#

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話（孫法官）：0536-#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 71號。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

司法拍賣輔助機構： (略) (略)

拍賣流程及貸款咨詢：#

山東司輔客服：400-600-1216

(略) (略) (略)

2024年10月30日