柳州市城中區(qū)公園街道彎塘路28號柳候新街市蔬菜行48號攤位招租項目

項目名稱

柳州市城中區(qū)公園街道彎塘路28號柳候新街市蔬菜行48號攤位招租項目

項目編號

*(3)

掛牌起止時間

2024年9月10日10:00—2024年9月16日17:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。

說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名）

(略) 場開發(fā)服務(wù)中心

聯(lián)系人

李顯達

聯(lián)系電話

0772-*

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

(略) 場開發(fā)服務(wù)中心會議紀要

行為批準或備案機構(gòu)

——

標的信息

標的名稱

(略) 城中區(qū)公園 (略) 28 (略) 蔬菜行48號攤位

標的坐落

(略) 城中區(qū)公園 (略) 28 (略)

面積

約4.18㎡

租賃期限

1年

標的類型

資產(chǎn)

租賃用途

經(jīng)營蔬菜

權(quán)屬類型

國有

權(quán)屬人

(略) 場開發(fā)服務(wù)中心

權(quán)屬證明文件

政府行政文件

權(quán)證時間

——

標的狀態(tài)

閑置

所在層數(shù)/建筑總層數(shù)

——

是否設(shè)立居住權(quán)

否

是否存在原承租人優(yōu)先承租權(quán)

否

配套、環(huán)境、交通、亮點及其他描述

標的相關(guān)證件等資 (略) 農(nóng)村 (略) 查閱。

交易信息

租金底價

人民幣3,000元/半年

交易保證金（元）

人民幣900元

租金遞增方式

無

租金支付時間

半年一付

履約保證金（元）

人民幣3,000元

交易服務(wù)費

按受讓申請書約定收取

受讓方資格條件

1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。

報名起止時間

2024年9月10日10:00—2024年9月16日17:00

交易方式

加價競價

增價幅度（元/次）

30

自由競價時間

2024年9月10日10:00—2024年9月17日15:30

延時競價起始時間

2024年9月17日15:30

延時競價周期(秒)

180

價款支付時間及要求

1.交易保證金支付：意向受讓方須2024年9月16日17:00前,將交易保證 (略) 農(nóng)村 (略) 指定價款劃入賬戶。

2.租金支付：成交首期租金在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。后續(xù)租金以實際項目合同約定為準。

3.交易服務(wù)費說明：此項目進場掛牌交易不收取轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費，交易服務(wù)費由受讓方承擔（受讓方為農(nóng)戶或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，免收交易服務(wù)費）。交易服務(wù)費的計收，按項目成交簽約時的成交總價為計費基數(shù)。實際收費以服務(wù)中心與交易雙方共同協(xié)商為準。如需支付交易服務(wù)費，交易雙方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費足額 (略) 農(nóng)村 (略) 指定銀行賬戶。

價款劃入賬戶

戶名： (略) 農(nóng)村 (略)

賬號：6600 0002 0466 8000 17

開戶行: (略) 柳州南站支行

附件下載

1.受讓申請書.doc

2.授權(quán)委托書.doc

3.網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf

(略) 農(nóng)村 (略) 聯(lián)系方式

報名、技術(shù)咨詢

周迪

聯(lián)系電話

0772-*

咨詢時間

早上：8:30-12:00，下午：14:00-17:30（節(jié)假日除外）

(略) 農(nóng)村 (略) 地址

(略) 柳 (略) 30號前鋒·萬友薈C座401號

報名須知

一、說明

根據(jù)《廣西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所作為自治區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心的建設(shè)運營主體，其制定的交易規(guī)則， (略) 農(nóng)村 (略) 可參照適用。

二、風險提示

（一）交易標的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標的成交價格。

（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料， 對標的進行實地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標的進行充分了解并進行風險預(yù)估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認真考慮了關(guān)于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約， (略) 農(nóng)村 (略) 、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。

（三）意向受讓方請務(wù)必遵照 (略) （http://**）的《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn) (略) 絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系 (略) 農(nóng)村 (略) 工作人員， (略) 農(nóng)村 (略) 在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

（四）交易標的均以展示的實際狀況為準， (略) 農(nóng)村 (略) 對標的不承擔任何瑕疵擔保責任， (略) 農(nóng)村 (略) 無論采用何種方式對交易標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔保。

（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責任等），以本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準。本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交 (略) 站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。

（六）意向受讓方自備 (略) 絡(luò)競價， (略) 農(nóng)村 (略) 不提供競價場所。

三、報名注意事項

（一）報名方式：網(wǎng)上報名

（二）報名手續(xù)

意向受讓方需在在報名截止日之前自 (略) 農(nóng)村 (略) 網(wǎng)站(http://**)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證 (略) 農(nóng)村 (略) 指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。意向受讓方 (略) 農(nóng)村 (略) 所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。

（三）報名須提交如下材料：

1.《受讓申請書》；

2.主體資格證明材料。

意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責人）身份證等主體資格證明材料；

意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

意向受讓方為自然人的：提供本人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》；

5.其它相關(guān)材料。

備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?

（四）報名審核： (略) 農(nóng)村 (略) 對意向受讓方提供的報名材料進行審核，審核不通過的， (略) 農(nóng)村 (略) 說明原因并做退回處理。

四、成交簽約和標的交割

（一）成交簽約：成交后，受讓方憑報名紙質(zhì)資 (略) 農(nóng)村 (略) 辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《交易合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

簽約地點： (略) 柳 (略) 30號前鋒·萬友薈C座401號

（二）交割時限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《交易合同》約定的交易起算日前將標的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應(yīng)付款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，《交易合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方自行承擔。

（三）交割條件：本次交易標的以交付時現(xiàn)狀進行交付。受讓方憑成交價款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標的移交手續(xù)。

五、交易保證金的處置

（一）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂交易合同后，受讓方交納的交易保證金可以轉(zhuǎn)為成交價款。

（二）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約，意向受讓方已交納的交易保證金不予退還。 (略) 農(nóng)村 (略) 扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后，剩余保證金作為守約方的補償，保證金不足以補償?shù)?，守約方可按實際損失繼續(xù)追償。

違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

1.提供虛假資料致使競價無效；

2.被確認為受讓方后未 (略) 農(nóng)村 (略) 簽署成交確認文件，或故意拖延超過約定時間不與轉(zhuǎn)讓方簽署《交易合同》；

3.被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或交易服務(wù)費；

4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；

6.違反法律法規(guī)、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定的其他情形。

（三）交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)，所有參與主體若無上述第五條第（二）款之違約情況，已交納的保證金將一次性原 (略) 徑返還。

（四）意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的， (略) 農(nóng)村 (略) 有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價， (略) 農(nóng)村 (略) 則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。

（五）在被確認為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時，無論何種情況，受讓方 (略) 農(nóng)村 (略) 主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的， (略) 農(nóng)村 (略) 無關(guān)，受讓方僅有 (略) 農(nóng)村 (略) 退還交易保證金（不計利息）。

（六）轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向受讓方、市農(nóng)交服務(wù)中心和經(jīng)紀會員造成損失的，應(yīng)當以其設(shè)定的保證金金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補因轉(zhuǎn)讓方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方可以向轉(zhuǎn)讓方進行追償。

詳細保證金操作規(guī)則請參照《 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心交易保證金操作規(guī)則（試行）》文件。