大連市石灰石礦生態(tài)修復(fù)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展EOD項目實施主體招商公告

(略) 石灰石礦生態(tài)修復(fù)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展（EOD）項目采用“礦山生態(tài)修復(fù)+文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)”的實施方式開發(fā)建設(shè)，圍繞礦區(qū)生態(tài)治理、工業(yè)歷史遺存保護、景觀環(huán)境提升等內(nèi)容開展生態(tài)環(huán)境修復(fù)工作。通過本項目建設(shè)實現(xiàn)區(qū)域環(huán)境品質(zhì)提升、產(chǎn)業(yè)鏈條補全、城市功能補強等目的，為后續(xù)企業(yè)引進、產(chǎn) (略) 發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)條件。本項目 (略) 甘井子區(qū)原鞍鋼石灰石礦區(qū)域，總投資估算約*萬元，其中包括礦山生態(tài)修復(fù)建設(shè)投資約*萬元，產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)投資約*元。

經(jīng)研究， (略) 石灰石礦生態(tài)修復(fù)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展（EOD）項目對外公開進行招商，現(xiàn)公告如下：

一、項目基本情況

（一）項目名稱： (略) 石灰石礦生態(tài)修復(fù)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展（EOD）項目（以下簡稱“本項目”）

（二）項目地點： (略) 甘井子區(qū)原鞍鋼石灰石礦， (略) ，西至 (略) ，東至規(guī)劃橋梁。

（三）項目范圍：礦山生態(tài)修復(fù)項目的實施范圍為石灰石礦坑，占地面積約162.25公頃（詳見紅線范圍），關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)項目的實施范圍為礦坑及周邊區(qū)域。

（四）項目優(yōu)勢條件：項目所在地甘井 (略) 的中心地帶，距離大連站6.5公里，距離大連北站3公里，距離大連周水子國際機場4公里，距離大連港客運碼頭6.8公里，區(qū)位交通優(yōu)勢明顯。本項目毗鄰 (略) 、輕軌、泉水住宅區(qū)等， (略) 經(jīng)濟、文化、社會、資源等因素緊密聯(lián)系，有利于發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)。文旅是甘井子區(qū)的重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，區(qū)域內(nèi)旅游景點以海灘、濕地、山丘等自然風(fēng)光為主。近年來甘井子區(qū)瞄準建設(shè)具有甘井子特色的山海文旅休閑集聚區(qū)目標，甘井子區(qū)依托自身生態(tài)旅游資源稟賦，規(guī)劃建設(shè)渤海生態(tài)休閑灣、黃海創(chuàng)意活力灣和山地康體度假區(qū)、文旅融合樞紐區(qū)、 (略) 體驗區(qū)的“兩帶三區(qū)”文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。抓住生態(tài)休閑、康養(yǎng)度假、戶外運動、文化時尚等文旅熱點，打造山海度假、康體運動、時尚文創(chuàng)三大旅游核心品牌。當前礦石開采已退出，屬歷史遺留礦山生態(tài)修復(fù)。

（五）項目建設(shè)內(nèi)容：圍繞礦山生態(tài)修復(fù)與文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)兩部分展開，具體如下：

1、礦山生態(tài)修復(fù)

（1）邊坡生態(tài)治理

（2）礦山生態(tài)景觀重建

（3）配套工程

2、意向文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)（礦野公園）

（1）無動力樂園

（2）游樂園

（3）泵道樂園

（4）集市—— (略) 、觀瀾集、 (略)

（5）集裝箱民宿

（6）星空露營

（7）萌寵樂園

（8）廣場——湖風(fēng)廣場、遇澗廣場

（9）停車場、游船碼頭

（六）合作方式：通過公平、公正、競爭、擇優(yōu)的公開招商方式，引進項目投資企業(yè)，并與政府簽訂相關(guān)文件。項目建設(shè)資金由企業(yè)自行籌措。

（七）項目建設(shè)及運營期限：本項目實施期限擬定為20年，其中建設(shè)期2年，運營期18年。計劃于2024年9月開始項目建設(shè)前期工作，初步預(yù)計2025年1月開工建設(shè)，2026年12月完成竣工驗收，2027年1月開始運行，2044年12月31日運營期結(jié)束。

二、招商相關(guān)內(nèi)容

（一）EOD項 (略)

EOD項目實施方案堅持生態(tài)環(huán)境優(yōu)先，以“綠色發(fā)展”為核心理念，將生態(tài)環(huán)境的優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的勝勢。項目統(tǒng)籌石灰石礦生態(tài)資源，將生態(tài)環(huán)境治理與文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)版塊有機結(jié)合，建設(shè)生態(tài)引領(lǐng)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范項目，通過推動石灰石礦區(qū)生態(tài)環(huán)境與特色產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。EOD項目堅持“同一主體、同步推進、產(chǎn)業(yè)反哺、收益共享”原則，通過統(tǒng)一的實施主體實現(xiàn)項目收益總體分配，以各片區(qū)收益反哺生態(tài)環(huán)境治理投入，并使社會資本獲得合理利潤回報。通過實施主體對相關(guān)項目等進行統(tǒng)籌建設(shè)和運營管理，將 (略) 內(nèi)部通過收益分配機制實現(xiàn)對生態(tài)環(huán)境治理反哺，從而使整個EOD項目在生態(tài)環(huán)境治理和產(chǎn)業(yè)開發(fā)上實現(xiàn)平衡。

（二）項目招商要求

本項目已于2023年12月納入生態(tài)環(huán)境部金融支持庫。根據(jù)生態(tài)環(huán)境部印發(fā)的《生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)（EOD）項目實施導(dǎo)則（試行）》的要求， (略) 政府常務(wù)會議定， (略) 自然資源局組織開展本項目組織主體涉及的相關(guān)工作。 (略) 自然資源局現(xiàn)公開邀請投資建設(shè)與運維 (略) 場主體參與本次投資招商活動，可單獨或組成聯(lián)合體參與，需具備產(chǎn)業(yè)運營能力。投資人可為多家產(chǎn)業(yè)運營單位組成的聯(lián)合體，強強聯(lián)合，聯(lián)合體成員單位最多不超過4家。以聯(lián)合體形式參與的， (略) 屬國企控股， (略) ，確定股東協(xié)議、公司章程等。

（三）項目招商程序

本著公開、公平、公正、擇優(yōu)選擇的原則，根據(jù)本項目的實際情況進行公開招商競標， (略) 人民政府批準《大連市石灰石礦生態(tài)修復(fù)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展（EOD）項目實施主體招商公告》； (略) 自然資源 (略) 人民 (略) 自然資 (略) 站公開發(fā)布招商公告，并收集匯總報名企業(yè)相關(guān)材料；由市自然資源局、市發(fā)改委、市財政局、市生態(tài)環(huán)境局、市住建局、市文旅局等相關(guān)單位共同組成評審團進行報名資格篩查評定，對報名企業(yè)規(guī)模、信譽、業(yè)績及過往合作情況等方面進行的綜合實力評分，給出客觀的排名順序；根據(jù)排出的名次依次組織談判組與企業(yè)進行談判，上家談判不成功，按排名依次進行；政府根據(jù)企業(yè)綜合實力排名、談判情況、結(jié)合該項目建設(shè)需要的實際情況，篩選確定最優(yōu)投資方，并簽訂相關(guān)合作文件；報名只有一家企業(yè)時，評審團只評定是否符合本次招商資格，不再進行評分。

（四）項目招商條件

1.中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，且具有獨立法人的投資企業(yè)；

2.企業(yè)遵守國家法律法規(guī)、政策、依法經(jīng)營、照章納稅、無不良記錄的；

3.意向投資人股東方授權(quán)；

4.經(jīng)營范圍包括生態(tài)環(huán)境治理和文旅產(chǎn)業(yè)經(jīng)營內(nèi)容；

5.企業(yè)（含關(guān)聯(lián)公司） (略) 合作過相關(guān)項目的企業(yè)優(yōu)先。

三、公告發(fā)布媒介

(略) 人民政府（網(wǎng)址：http://**） (略) 自然 (略) (網(wǎng)址：http://**)公開發(fā)布。

四、報名時間和方式

2024年9月15日起至2024年9月21日止,每天8:30—11：00、13:30—16:00（北京時間）, (略) 絡(luò)報名，報名郵箱：*@*63.com。

五、報名要求

網(wǎng)上報名：擬參加本次招商的單位請把企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(三證合一不需提供)、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件(三證合一不需提供)、法定代表人證明文件和授權(quán)委托書、授權(quán)代表身份證復(fù)印件、聯(lián)系人和聯(lián)系電話（上述所有資料須加蓋公章），項目招商條件中涉及的相關(guān)材料，發(fā)送至電子郵箱：*@*63.com。

六、報名截止日期及時間

2024年9月21日16:00（北京時間）。

七、招商時間與地點

2024年9月21日-2024年9月25日（北京時間），具體時間以通知為準。

八、其他說明

本項目不組織集中答疑，如對項目具體情況咨詢可聯(lián)系招商人（胡帥）。 (略) 石灰石礦生態(tài)修復(fù)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展（EOD）項目的相關(guān)指標文件，進入談判程序時提供。招商單位確定后，招商人無義務(wù)向其余未達成合作協(xié)議的單位作出任何解釋。未達成合作協(xié)議的單位不得向招商小組咨詢招商過程情況或索要相關(guān)材料。

九、招商人

(略) 自然資源局

聯(lián)系人：胡帥

電 話：0411-*

電子郵箱：*@*63.com

紅線范圍.zip

(略) 自然資源局

2024年9月14日