北京市密云區(qū)高嶺鎮(zhèn)下河村紅渠131.63畝復(fù)耕土地出租
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全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S*D*
項(xiàng)目編碼
2024-MY/01-0061
| 項(xiàng)目編碼： | 2024-MY/01-0061 | 標(biāo)的名稱： | 北京市密云區(qū)高嶺鎮(zhèn)下河村紅渠131.63畝復(fù)耕土地出租 |
| 坐落地址： | 紅渠 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地塊-1： |
| 地塊名稱： | 紅渠 | 地塊編號(hào)： | |
| 東至： | 山根下 | 南至： | 山邊 |
| 西至： | 地邊 | 北至： | 公路邊 |
擬出讓面積（畝）:
（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)） | 131.63 | 是否包含基本農(nóng)田： | 是 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | | 地上物情況： | 無 |
| 權(quán)屬類型： | 集體 | 所有權(quán)人： | (略) (略) 高嶺鎮(zhèn)下河股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | | 承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（終止日）： | |
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | |
| 擬出讓期限（起始日）： | | 擬出讓期限（終止日）： | |
| 擬出讓期限（年）： | 2年零3個(gè)月 | 出讓用途： | 糧食作物和蔬菜作物種植 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | | 前次出讓方式： | |
| 原出讓期限（起始日）： | | 原出讓期限（終止日）： | |
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2024-12-05 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-12-11 | 掛牌總金額（元）： | *.35 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村 (略) (略) (略) |
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布類型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： | |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | | 處置方法： | |
| 處置方法說明： | | 其他： | |
| 公告價(jià)格(元）： | *.35 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、本次出租土地涉及家庭承包地及基本農(nóng)田（詳見附表），國土空間規(guī)劃為：永久基本農(nóng) (略) 、林 (略) 、生 (略) 。目前所有土地已完成復(fù)耕。土地用途為糧食作物和蔬菜作物種植。 2、嚴(yán)格落實(shí)永久基本農(nóng)田特殊保護(hù)制度，堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”。永久基本農(nóng)田現(xiàn)狀種植糧食作物的，繼續(xù)保持不變，種植棉、油、糖、蔬菜等非糧食作物的，可以結(jié)合國家和地方種糧補(bǔ)貼政策向種植糧食作物調(diào)整。 3、加強(qiáng)對(duì)河道管理范圍的監(jiān)督，不得種植玉米、高粱等高桿作物，要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國防洪法》、《 (略) 河湖保護(hù)管理?xiàng)l例》、《 (略) 水土保持條例》等法律法規(guī)。 4、要嚴(yán)格落實(shí)基本農(nóng)田特殊保護(hù)制度，堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”，防止耕地“非糧化”。要確保農(nóng)地農(nóng)用，不得破壞耕作層，不得改變土地性質(zhì)。 5、嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚、挖湖造景、建設(shè)綠化帶、種植苗木草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物。嚴(yán)禁新增占用永久基本農(nóng)田建設(shè)畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施和破壞耕作層的種植業(yè)設(shè)施。 6、如需開展設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，請(qǐng)嚴(yán)格按照《關(guān)于印發(fā)<加強(qiáng)耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)促進(jìn)種植類設(shè)施農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指導(dǎo)意見>的函》（京規(guī)自函[2023]2289號(hào)）要求，履行相關(guān)備案程序。 7、不屬于永久基本農(nóng)田范圍，但仍需實(shí)行嚴(yán)格管理，涉及建設(shè)占用時(shí)必須符合重大建設(shè)項(xiàng)目占用永久基本農(nóng)田要求。 8、租期2024年10月1日至2026年12月31日，共計(jì)2年3個(gè)月，2024年租期不滿一年按整年收取租金。 9、1500/元/畝/年，按照《 (略) 復(fù)耕后土地發(fā)包及相關(guān)政策扶持辦法》規(guī)定，對(duì)復(fù)耕土地承包予以部分減免。2022年-2024年，最高減免農(nóng)村集體復(fù)耕土地承包費(fèi)不得高于1200元/年/畝，2025年-2027年，最高減免農(nóng)村集體復(fù)耕土地承包費(fèi)不得高于1000元/年/畝，租金減免*，承包費(fèi)為每畝*，每年每畝遞增10元，每年一月底前上交承包費(fèi)。承租方需承擔(dān)2023年租金補(bǔ)償（詳見明細(xì)）。簽訂合同之日支付2024年全年租金及2023年租金補(bǔ)償。土地發(fā)包期間政策性補(bǔ)貼歸承包方所有。 10、基本農(nóng)田使用需符合基本農(nóng)田保護(hù)條例。 11、所有土地已完成復(fù)耕，用途均需符合基本農(nóng)田保護(hù)條例使用。 |
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | | 交易服務(wù)會(huì)員： | |
| 經(jīng)辦人： | | 電話： | |
| 聯(lián)系人: | 鄧建輝 | 聯(lián)系電話: | * |
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