汕頭市澄海區(qū)明華園3幢401號房轉讓汕公資產權30號交易公告

(略) 上交易公告

汕公資產權【2024】30號（網）

(略) 某機 (略) (略) 對下列8項房產轉讓 (略) 上交易：

一、交易項目

（一）轉讓標的

1． (略) 金園區(qū)天竺園5幢704號房轉讓；房屋建筑面積74.11㎡；標的編號：CQ2430A031；現狀：空置；起始價：*元；保證金：*元；加價幅度：2800元。

2． (略) 金園區(qū)菊園1幢206號房轉讓；房屋建筑面積33.46㎡；標的編號：CQ2430A032；現狀：空置;起始價：*元；保證金：*元；加價幅度：1600元。

3． (略) 金園區(qū)菊園1幢405號房轉讓；房屋建筑面積45.66㎡；標的編號：CQ2430A033；現狀：空置;起始價：*元；保證金：*元；加價幅度：2200元。

4． (略) (略) 130號南座502號房轉讓；房屋建筑面積41.99㎡；標的編號：CQ2430A034；現狀：空置;起始價：*元；保證金：*元；加價幅度：2000元。

5． (略) 金 (略) 28號305號房轉讓；房屋建筑面積48.83㎡；標的編號：CQ2430A035；現狀：空置; 起始價：*元；保證金：*元；加價幅度：2000元。

6． (略) 金 (略) 30號南 (略) 房轉讓；房屋建筑面積29.44㎡；標的編號：CQ2430A036；現狀：空置;起始價：*元；保證金：*元；加價幅度：2200元。

7． (略) 澄海區(qū)明華園3幢301號房轉讓；房屋建筑面積75.06㎡；標的編號：CQ2430A037；現狀：空置;起始價：*元；保證金：*元；加價幅度：3800元。

8． (略) 澄海區(qū)明華園3幢 401號房轉讓；房屋建筑面積75.06㎡；標的編號：CQ2430A038；現狀：空置;起始價：*元；保證金：*元；加價幅度：3200元。

需查看標的物的,請于2024年9月20日17時前與轉讓方預約聯系，電話：0754-*。

（二）轉讓標的具體情況：

1． (略) 金園區(qū)天竺園5幢704號房，房屋建筑面積74.11㎡。有房地產權證，土地用途為住宅用地，資產評估價*元(評估基準日為2023年4月30日)。

2． (略) 金園區(qū)菊園1幢206號房，房屋建筑面積33.46㎡。有房地產權證，土地用途為住宅用地，資產評估價*元(評估基準日為2023年4月30日)。

3． (略) 金園區(qū)菊園1幢405號房，房屋建筑面積45.66㎡。有房地產權證，土地用途為住宅用地，資產評估價*元(評估基準日為2023年4月30日)。

4． (略) (略) 130號南座502號房，房屋建筑面積41.99㎡。有房地產權證，土地用途為住宅用地，資產評估價*元(評估基準日為2023年4月30日)。

5． (略) 金 (略) 28號305號房，房屋建筑面積48.83㎡。有房地產權證，土地用途為住宅用地，資產評估價*元(評估基準日為2023年4月30日)。

6． (略) 金 (略) 30號南 (略) 房，房屋建筑面積29.44㎡。有房地產權證，土地用途為住宅用地，資產評估價*元(評估基準日為2023年4月30日)。

7． (略) 澄海區(qū)明華園3幢301號房，房屋建筑面積75.06㎡（另有露臺可使用）。有房地產權證，土地用途為住宅用地，資產評估價*元(評估基準日為2023年4月30日)。

8． (略) 澄海區(qū)明華園3幢 401號房，房屋建筑面積75.06㎡。有房地產權證，土地用途為住宅用地，資產評估價*元(評估基準日為2023年4月30日)。

二、競買人資格要求

競買人須為中華人民共和國境內注冊成立的內資企業(yè)法人或其他內資經濟組織，或者為具有完全民事行為能力的中華人民共和國境內公民。不接受境外人士、中外合資合作企業(yè)及外資企業(yè)競買。

以上競買人資格要求由轉讓方負責解釋。

三、競買人參與交易流程

1、務請在報名截止 (略) (略) （在廣 (略) (略) 區(qū)域首頁點擊“交易系統(tǒng)”或通過http://**:3280/TPBidder進入）注冊廣東統(tǒng)一身份認證賬號,點擊“國有產權”提交競買申請,按要求交付保證金，獲得競買資格。網絡技術咨詢電話：0754-*。

2、按交易活動日程安排的報價期限內， (略) (略) (略) (略) 上交易。

3、競得人需按交易活動日程安排簽訂《成交確認書》及交易合同。

四、交易活動日程安排

1、申請報名及保證金到賬截止時間：2024年10月8日16時。

2、網上自由報價期：2024年10月9日10時至2024年 10月10日10時。

3、限時競價開始時間：2024年10月10日10時。

4、簽訂《成交確認書》時間：2024年10月11日當天工作 (略) (略) 簽訂《成交確認書》。（聯系電話：0754-*）

5、簽訂交易合同時間：需于2024年10月31日前（工作時間）。

6、需查看標的物的,請于2024年9月20日17時前與轉讓方預約聯系，電話：0754-*。

五、交易須知

（一）競買人在參加 (略) 上交易前，應當知悉《廣東省公共資源交易監(jiān)督管理暫行辦法》（粵政數〔2023〕2號） (略) (略) 的相關產權交易規(guī)則，詳細閱讀《 (略) 上交易競價公告》《 (略) 上交易競價須知》《 (略) (略) (略) 上交易操作規(guī)程》等交易文件。同時，競買人應自行了解轉讓標的的實際情況，對轉讓標的進行實地查看和盡職調查，清楚轉讓標的的實際情況、用途、功能及現狀，競買人提交競買申請即視為已履行了上述行為，承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī) (略) (略) 的產權交易相關交易規(guī)則，了解交易文件的所有內容及要求。

（二）競買人應按本項目《 (略) 上交易公告》交易流程及交易活動日程安排參與交易。競得人在簽訂《資產交易合同》后5個工作日內付清成交價款。

（三）本次轉讓標的可以接受聯合體參與競買，聯合體各方均需符合競買人資格要求。聯合體參與競買的，需在《競價申請書》確認各自占轉讓標的份額（捆綁轉讓標的各套房產產權不能獨套分割受讓）。 (略) 上競價交易的聯合體操作詳見《 (略) (略) 產權交易競價操作手冊(競買人)》。

特別提醒：競買人只能以單獨或聯合體中一種身份參與同一標的的競價申請，若選擇其中一種身份參與交易（提交《競價申請書》），即無法更改另一身份參與交易，請謹慎選擇。

（四）本次交易按轉讓標的房產證登記的建筑面積、用途和現狀轉讓。競買人應認可并承諾按轉讓標的房產證登記的建筑面積、用途和現狀予以受讓。競買人提交競買申請即視為已對轉讓標的進行了現場實地踏勘，清楚并接受轉讓標的的實際狀況、交易條件及交易須知。

（五）競買人通過 (略) (略) (略) 確認為最高競價人后，應按交易活動日程安排簽訂《成交確認書》及《資產交易合同》，簽訂《資產交易合同》后5個工作日內需交齊全部成交價款。由于特殊原因，競買人確實無法按期簽訂《成交確認書》及《資產交易合同》的，需向轉讓方說明原因，征得轉讓方同意；未征得轉讓方同意，逾期5個工作日未辦理相關手續(xù)的，視為違約，轉讓方有權沒收其競投保證金， (略) (略) 依據轉讓方處置通知，將其競投保證金直接劃轉轉讓方處置，造成轉讓方損失的，競買人應承擔相應的賠償責任。

未按要求簽訂《成交確認書》、《資產交易合同》及付清成交價款的，后果自負。

（六）最高競 (略) (略) 簽訂《成交確認書》后，其繳交的保證金轉為履約定金， (略) (略) 劃付轉讓方指定賬戶，履約定金可轉為部分成交價款。

（七）競買人被確認為競得人后，因其自身原因終止交易，轉讓方有權沒收其繳納的保證金。

（八）未被確認為競得人的競買人，其繳納的保證金在交易結束后5個工作日 (略) 退回，若交易結束后5個工作日內未收到退回保證金的，請速與交易機構聯系，查明原因。。

（九）轉讓標的于競得人付清轉讓價款之日起10個工作日內辦理移交，并在移交之日起，由轉讓方與受讓方到不動產交易部門辦理房產過戶登記手續(xù)。

（十）本次轉讓標的轉讓過程中所涉及的一切稅、費由交易雙方按有關規(guī)定各自承擔。

（十一）轉讓標的相關的物業(yè)管理費用、水電費等費用，在移交之日前由轉讓方承擔，移交之日以后由競得人承擔。

以上交易須知由轉讓方負責解釋。

六、重要提示：

在交納保證金時，需按《保證金交納通知書》操作，為避免錯過繳納保證金機會，建議適當提前繳納保證金,已足額交納保證金的競買人， (略) 查看是否獲得《競價資格確認書》。保證金交納不接受現金方式 ，且競買人交納保證金的銀行賬戶（需系競買人自身資金賬戶）務 (略) (略) 錄入基本信息中的銀行賬戶一致，否則交納的款項無效，無法獲取競價資格。

七、交易中心聲明

（一）根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，轉讓方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。交易中心對轉讓方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

（二）交易 (略) 及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成交易中心的任何交易建議。競買人應不依賴于已披露的交易信息并需自行對標的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，對是否受讓標的及受讓標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔標的風險造成的一切損失或預期利益無法實現的后果，交易中心對此不承擔任何法律責任。競買人參加競買，視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規(guī)則。

八、聯系方式

1、交易機構： (略) (略) 。

聯系地址： (略) 龍 (略) 37號泰安御景江南花園1棟4樓412室，聯系電話：0754-*。

2、轉讓方名稱： (略) 某機關

聯系地址： (略) 金 (略) 112號

聯系電話：0754-*

轉讓方： (略) 某機關

交易機構： (略) (略)

2024年9月4日

附件：

1. (略) 上交易競價須知

2. (略) 上交易操作規(guī)程

3. (略) (略) 產權交易競價操作手冊v1.2(競買人)

附件資料查詢：廣 (略) （ (略) ）--服務指南-相關分類（國有產權）。網址：http://**-portal/index.html#/*/fwzn