重慶市渝中區(qū)臨江支路30號附4號門面網(wǎng)上競價公開招租

第一部分 公開招租邀請書

項目編號：NAGGZYCQJY*M*

項目名稱：重慶市渝中區(qū)臨江支路30號附4號門面網(wǎng)上競價公開招租

(略) (略) 委托,我 (略) (略) (略) 30號附4號 (略) 上競價公開招租。

一、招租信息發(fā)布

(略) 公共 (略) （ (略) ）（http://**）上發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。

二、獲取招租文件

凡有意向競租人， (略) 公共 (略) （ (略) ）（http://**）上自行下載競租文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)通過基本存款賬戶開戶行（單位名義）或本人賬戶（自然人名義）轉(zhuǎn)賬的方式一次性繳納足額競租保證金。（若競租人同時參加多個門面競租，則每一個門面須單獨交納競租保證金。）

三、招租人： (略) (略)

四、出租物情況：

項目簡介：

分包一

名稱：重慶市渝中區(qū)臨江支路30號附4號門面網(wǎng)上競價公開招租

簡介：項目房屋地 (略) (略) (略) 30號附4號門面，總租賃面積58.45㎡。

租賃用途：商業(yè)

租賃年限：3年

免租期: 無

特別說明：整體招租。 該房屋裝修殘值10.*元，原承租戶如未能競租成功，新中標人需向原承租戶支付上述裝修殘值費，裝修殘值評估報告附后。

具體招租情況見下表：

1、競租人的競租報價不得低于上述競租底價，否則 (略) 上競價。

2、競租人的競租報價必須高于上述競租底價，否則按無 (略) 理。競租人對競租底價、經(jīng)營范圍、租期、房屋租賃合同、競租保證金及競租人資格要求等必須無條件響應(yīng)，否則按無 (略) 理，競租保證金不予退還。

3、本次門面出租的租賃期詳見以上描述，具體租賃起止日期在《房屋租賃合同》中約定。

4、競得人進行裝修裝飾須經(jīng)招租人審核并書面同意后方可施工。合同期滿后或合同中途因故終止，競得人所有改造裝修無償歸招租人所有，未經(jīng)招租人書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

5、租賃期間，所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由競得人承擔。招租人提供水、電接入，無天然氣接入， (略) 由競得人自行安裝，招租人提供配合辦理相關(guān)手續(xù)。

6、本項目租金按季交納（按合同季計算），租賃經(jīng)營保證金為以最終競價年租金的20%。

7、競得人應(yīng)承擔租賃物業(yè)的維修維護（不包括：建筑主體結(jié)構(gòu)，招租人裝修改 (略) 在保修期內(nèi)的部分）、消防、安全等。

8、招租人保證提供招租的房產(chǎn)不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內(nèi)容的真實性和完整性負責。招租人以現(xiàn)狀出租，不作任何投入。

9、所有房屋不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目，不準經(jīng)營影響環(huán)保、存在消防等安全隱患、不準經(jīng)營違法的項目。

10、競租人須以自己 (略) 上銀行方式（繳納方式詳見第二部分 6、競租保證金的繳納形式）將競租保證金繳入指定賬戶，他人為競租人代繳付保證金的將視為無效，上報相關(guān)部門后沒收所繳款項，一切后果自行承擔。

11、本項目為延時競價，如 (略) 上競價截止時間3分鐘前無最新報價，則網(wǎng)上競價按規(guī)定的時間截止；如 (略) 上競價截止時間前3分鐘內(nèi)有最新報價，則截止報價時間到后3分鐘內(nèi)還可以繼續(xù)報價，截止時間則會根據(jù)最新報價時間順延3分鐘，直至無最新報價為止，以此類推。

12、本次擬面向社會進行公開招租的房屋均已開通水電。本次擬面向社會進行公開招租的房屋或門面等部分或標注不詳，建議酌情自行考慮現(xiàn)場勘察或?qū)嵨锖藢崱，F(xiàn)場勘察或?qū)嵨锖藢嵱烧凶馊素撠?。?lián)系人、聯(lián)系電話詳見“第一部分 七、實物或現(xiàn)場考察”。

競租人自身應(yīng)對踏勘中獲取的現(xiàn)場資料負責。不管競租人是否踏勘過現(xiàn)場或?qū)嵨锖藢?，均被認為在競租報價之前已踏勘過現(xiàn)場或?qū)嵨锖藢崳瑢Ρ卷椖康娘L險和義務(wù)十分了解，并充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境條件。競租人應(yīng)承擔現(xiàn)場踏勘或?qū)嵨锖藢嵉娜抠M用、責任和風險。

招租人提供的現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)，只是為了競租人能夠利用采購代理機構(gòu)現(xiàn)有資料，招租人對競租人由此而作出的推論、解釋和結(jié)論概不負責。

五、競租人資格要求

競租人可為境內(nèi)外企業(yè)法人、其他組織或自然人，法律另有規(guī)定的除外，本項目不接受聯(lián)合體方式競租。

意向競租人還應(yīng)具備以下條件：

1、誠實守信、依法經(jīng)營，能夠良好履行合同；

2、應(yīng)當嚴格遵守相應(yīng)房產(chǎn)的限制性規(guī)定；

3、若為自然人，具有完全民事行為能力；

4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

本項目招租人有權(quán)對競得人資格要求情況進行核實，如若情況不實，有權(quán)取消競得人資格，并按照相關(guān)規(guī)定，該競得人將進 (略) 黑名單庫，不再具有參 (略) 各類采購活動的資格；我中心將把 (略) 范圍內(nèi)進行通報及 (略) 網(wǎng)站上予以曝光；并上報相關(guān)部門后沒收競租保證金。

六、網(wǎng)上競價時間及地點

競租人繳費成功后，即可在規(guī)定的競價時 (略) 上競價。（本項目為延時競價，如 (略) 上競價截止時間3分鐘前無最新報價，則網(wǎng)上競價按規(guī)定的時間截止；如 (略) 上競價截止時間前3分鐘內(nèi)有最新報價，則截止報價時間到后3分鐘內(nèi)還可以繼續(xù)報價，截止時間則會根據(jù)最新報價時間順延3分鐘，直至無最新報價為止，以此類推。）

本項目競價時間：

開始時間：2024年10月25日北京時間上午10:00時。

截止時間：2024年10月25日北京時間上午10:30時。

網(wǎng)上競價地點：競租人自行在可 (略) 的任意電腦 (略) 上競價（建議使用谷歌瀏覽器）。

友情提醒：請各競租人自行在 (略) 域自備電腦一臺，以防止突發(fā)情況等導致無法競價。若因競租 (略) (略) 絡(luò)或電腦等自身問題無法競價，一切責任自行承擔。如因交易中心停電、被服務(wù)器或堡壘機的安全機制誤判、系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)受到攻擊等不可抗力因素，導致 (略) 上競價或部分時段競價受到限制，該次競價無效；我中心將重新 (略) 上競價，請各競租人密切關(guān) (略) 上的相關(guān)補遺文件。

七、實物考察：

聯(lián)系人：朱先生 電 話：023-*

八、咨詢聯(lián)系方式

（一） (略) (略)

聯(lián)系人：朱先生 電 話：023-*

地址： (略) (略) (略) 51號7樓

（二） (略) (略)

競租保證金退還進程咨詢：李老師

電話：023-*

競價流程咨詢：周老師、李老師

電話：023-*

注冊備案咨詢、網(wǎng)站技術(shù)支持：周老師、李老師

電話：023-*

地址： (略) 茶園天文街道廣福大道12號行政 (略) 2號樓4樓422。