武漢市洪山區(qū)人民法院關(guān)于武漢市洪山區(qū)白沙洲大道5號愛家?優(yōu)優(yōu)城1-3號樓2-1單元6層4號變賣的公告

(略) (略) 白沙洲大道5號愛家·優(yōu)優(yōu)城1-3號樓2-1單元6層4號（變賣）的公告

看樣服務(wù)：本拍品已委托 (略) 在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣

咨詢電話：#、# 鄭

(略) (略) (略) 將于2024年11月16日10時至2025年1月14日10時止(延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) 白沙洲大道5號愛家·優(yōu)優(yōu)城1-3號樓2-1單元6層4號，建筑面積總共為79.22平方米的房產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2018） (略) 洪山不動產(chǎn)權(quán)第#號。標的物位于第6層，總層數(shù)為33層。（經(jīng)與物業(yè)核實，登記地址“ (略) (略) 白沙洲大道5號愛家·優(yōu)優(yōu)城1-3號樓2-1單元6層4號”與門牌號地址“白沙洲大道5號愛家名校華城2棟1單元6樓4號”系同一地址）。

評估均價：#.3元，評估單價：9214元/平方米，起拍價：#.65元，保證金：#元，增價幅度：4000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年11月1日10時至2024年11月15日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) (略) (略) 聯(lián)系（聯(lián)系方式 ：#、# 鄭）。

三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始 (略) 確認。

六、本標的物現(xiàn)狀以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。變賣成交買受人付清全部變賣款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等費用均由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在成交之日15 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) 支行，賬號：#3469）。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍 賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在報名競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：027-# 楊法官

標的物詳情咨詢電話：#、#鄭

法院監(jiān)督電話: 027-#

聯(lián)系地址： (略) (略) 路789號

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

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