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交易中心結(jié)算賬戶
資產(chǎn)基本情況
標(biāo)的信息
轉(zhuǎn)讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
交易中心結(jié)算賬戶

賬戶名稱	天津 (略)				銀行賬戶		*
開戶銀行	浙商銀行天津分行營業(yè)部				支付行號(hào)		*

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱	天津市南開區(qū)白堤路馨名園4號(hào)樓1門402房產(chǎn)
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)類	標(biāo)的所在地	天津南開區(qū)
評估機(jī)構(gòu)	天健國信資產(chǎn)評估（天津）有限公司	評估基準(zhǔn)日	2024-01-31
評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	天津 (略)	類型	備案
核準(zhǔn)（備案）日期	2024-03-15
評估值（萬元）	403.08	賬面價(jià)值（萬元）	2.93
交易方式	信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià))
其它披露內(nèi)容	無

標(biāo)的信息

房產(chǎn)類

資產(chǎn)一
坐標(biāo)位置	南 (略) 馨名園4號(hào)樓1門402
樓盤名稱		類型	房產(chǎn)
權(quán)屬證明編號(hào)	房地證津字第*號(hào)
建筑面積（m2）	182.92	設(shè)計(jì)用途	居住
土地面積（m2）	71.6	設(shè)計(jì)用途	城鎮(zhèn)住宅用地
土地使用權(quán)類型	出讓	土地面積是否共用	否
樓層	4	附屬設(shè)施	無
位置信息	(略) 、 (略) 、 (略) 、航海道
周邊配套	所在區(qū)域周邊配套非常完善，交通、教育、購物、醫(yī)療、休閑均優(yōu)于該區(qū)域內(nèi)小區(qū)均值
小區(qū)介紹	該小區(qū)房子密度適中，綠化率較高，整體居住舒適度適高，帶電梯
戶型介紹	朝向好，房間通透，帶裝修
附件

標(biāo)的是否有租賃

否

權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)

否

標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況

否

是否存在其他方占用情況

否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	(略) 賽英工程 (略)
基本情況	注冊地(住所)	(略) 南開 (略) 欣苑公寓2號(hào)樓1門（科技園）
	經(jīng)濟(jì)類型	國有經(jīng)濟(jì)/國有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
	法定代表人或負(fù)責(zé)人	張建華	成立日期	2000-06-28
	注冊資本	*元(人民幣)
	企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)/專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼	*83E	經(jīng)營規(guī)模	小型
	經(jīng)營范圍	一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；招投標(biāo)代理服務(wù)；工程技術(shù)服務(wù)（規(guī)劃管理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理除外）；建筑材料銷售；家具銷售；機(jī)械設(shè)備銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；電子產(chǎn)品銷售；圖文設(shè)計(jì)制作；辦公服務(wù)；政府采購代理服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：建設(shè)工程監(jiān)理；各類工程建設(shè)活動(dòng)； (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包；工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程設(shè)計(jì)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	總經(jīng)理辦公會(huì)議決議
	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	省級(jí)國資委監(jiān)管	監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地	天津
	國家出資部門或主管部門名稱	天津 (略)	國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼	*14G
	批準(zhǔn)單位	天津 (略)	批準(zhǔn)日期	2024-04-19
	批準(zhǔn)單位決議文件類型	批復(fù)	批準(zhǔn)文件名稱	關(guān) (略) 政工程 (略) 及所屬公司12套房產(chǎn)的批復(fù) 海河設(shè)計(jì)【2024】12號(hào)

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	自公告之日起10個(gè)工作日
	信息披露起始日期	2024-06-19	信息披露截止日期	2024-07-02
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方
	價(jià)款支付方式	一次付清
	價(jià)款交納形式	網(wǎng)上支付
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、意向受讓方遞交受讓申請時(shí)，即表明：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評估報(bào)告及與本次轉(zhuǎn)讓行為相關(guān)的文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃及國家、 (略) 對房產(chǎn)最新政策和相關(guān)規(guī)定等情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該標(biāo)的狀態(tài)的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。并依據(jù)上述內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢，了解本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的有關(guān)政策要求，且滿足政策要求，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。受讓方不得以此向產(chǎn)權(quán)交易中心及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。此次交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方自標(biāo)的完成交接之日起，不再負(fù)責(zé)安保、消防等相關(guān)事宜。 2、意向受讓方在進(jìn)行意向受讓登記前須進(jìn)行現(xiàn)場看樣，以實(shí)物為準(zhǔn)，自行查閱、勘驗(yàn)、核實(shí)。充分了標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約的意向受讓方謝絕入內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（聯(lián)系人：武立斌，電話：）。 3、意向受讓方辦理受讓登記時(shí)須提交《承諾函》、《現(xiàn)場看樣確認(rèn)函》，意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向交易中心提交受讓申請及相關(guān)書面材料，并在掛牌截止日16:30前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將保證金元交納至天津 (略) 指定賬戶。掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方支付的保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方， (略) 絡(luò)競價(jià)的方式轉(zhuǎn)讓，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束后，被確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其余意向受讓方的保證金將按照天津 (略) 的有關(guān)規(guī)定和 (略) 徑原額無息返還。 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任意一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津 (略) 全部扣除該意向受讓方保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金：（1）已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請的；（2）征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方不參與競價(jià)的。（3）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格時(shí)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致無法確定最終受讓方的；（4）最終受讓方未在產(chǎn)權(quán)交易中心書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的。（5）最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余交易價(jià)款匯入天津 (略) 指定賬戶內(nèi)的。 5、最終受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。并在簽約后次日起10個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金以外的剩余交易價(jià)款一次性支付至天津 (略) 指定賬戶。 6、轉(zhuǎn)、受讓雙方在產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。若項(xiàng)目協(xié)議成交，最終受讓方按照成交價(jià)格的3%向天津產(chǎn)權(quán)繳納交易服務(wù)費(fèi)，若項(xiàng)目競價(jià)成交最終受讓方按照成交價(jià)格的4%向天津產(chǎn)權(quán)繳納交易服務(wù)費(fèi)。 7、辦理(房產(chǎn))產(chǎn)權(quán)變更過戶過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。 8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 9、本標(biāo)的僅接受有擔(dān)保方式銀行貸款，意向受讓方如使用貸款參與本次交易，應(yīng)當(dāng)先自行與標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門和有關(guān)銀行聯(lián)系，詢問當(dāng)?shù)厣婕安粍?dòng)產(chǎn)銀行貸款政策，天津產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)解答。 10、如因不符合政策而強(qiáng)行參與交易導(dǎo)致無法按時(shí)交納尾款的或無法正常辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)的，將視為違約，其交納的保證金不予退還，具體按照第4條執(zhí)行。上述事項(xiàng)具體操作及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與天津產(chǎn)權(quán)及轉(zhuǎn)讓方無涉。
受讓方資格條件	無
是否對意向受讓方資格確認(rèn)	否
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交易保證金(萬元)	84
	保證金是否接受銀行保函	否
	交納時(shí)間	信息披露期滿前交納

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