合浦縣2023年第1期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

合浦縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

合自然資掛告字[2023]1號(hào)

經(jīng)合浦縣人民政府批準(zhǔn)，我局授權(quán)合浦縣自然資源交易中心以公開(kāi)掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)要求：

1.掛牌出讓地塊位于龍港新區(qū)北海鐵山東港產(chǎn)業(yè)園龍騰路與東海路交匯西北側(cè)，土地面積*.73平方米（361.6388畝），土地出讓用途為三類(lèi)工業(yè)用地，出讓年限為50年（從成交之日起算）；規(guī)劃指標(biāo)及控制要求為：35%≤建筑系數(shù)≤65%， 0.7≤容積率≤2.5，10%≤綠地率≤20%，停車(chē)位（車(chē)位/100m²建筑面積）≥0.3，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，建筑退讓及間距按國(guó)家相關(guān)規(guī)范控制。準(zhǔn)入行業(yè)：有色金屬冶煉和壓延加工業(yè)，產(chǎn)出強(qiáng)度：≥12000萬(wàn)元/公頃，投資強(qiáng)度：≥6500萬(wàn)元/公頃。掛牌出讓起始價(jià)為人民幣5425萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣1700萬(wàn)元。每次競(jìng)價(jià)最低加價(jià)幅度為人民幣100萬(wàn)元。

2.掛牌出讓地塊位于龍港新區(qū)北海鐵山東港產(chǎn)業(yè)園龍騰路與東海路交匯西北側(cè)，土地面積17429.8平方米（26.145畝），土地出讓用途為三類(lèi)工業(yè)用地，出讓年限為50年（從成交之日起算）；規(guī)劃指標(biāo)及控制要求為：35%≤建筑系數(shù)≤65%， 0.7≤容積率≤2.5，10%≤綠地率≤20%，停車(chē)位（車(chē)位/100m²建筑面積）≥0.3，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，建筑退讓及間距按國(guó)家相關(guān)規(guī)范控制。準(zhǔn)入行業(yè)：有色金屬冶煉和壓延加工業(yè)，產(chǎn)出強(qiáng)度：≥12000萬(wàn)元/公頃，投資強(qiáng)度：≥6500萬(wàn)元/公頃。掛牌出讓起始價(jià)為人民幣393萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣120萬(wàn)元。每次競(jìng)價(jià)最低加價(jià)幅度為人民幣10萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另外規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)人屬聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（二）申請(qǐng)人需提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

（三） 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，須一并提交入園手續(xù)（如與園區(qū)管委會(huì)簽訂的投資協(xié)議、建設(shè)合同等）。

（四） 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在我縣存在下列行為之一的，不得參加本期土地競(jìng)買(mǎi)：

1.存在欠繳我縣土地出讓價(jià)款及違反出讓合同約定的單位及個(gè)人；

2.因企業(yè)或個(gè)人原因造成土地閑置一年以上的。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)方式掛牌出讓?zhuān)诓坏陀诘變r(jià)情況下，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年4月11日18時(shí)前到合浦縣廉州鎮(zhèn)廉州南路169號(hào)三樓交易中心辦公室獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2023年4月11日18時(shí)前到合浦縣廉州鎮(zhèn)廉州南路169號(hào)三樓交易中心辦公室提交書(shū)面申請(qǐng)。交納保證金的截止時(shí)間為2023年4月11日17時(shí)（以實(shí)際到賬為有效）。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2023年4月12日18時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) 公共資源交易中心合浦縣分中心（合浦縣政務(wù)服務(wù)中心六樓）；地塊掛牌時(shí)間 ： 2023年4月3日8時(shí)—2023年4月13日9時(shí)30分（節(jié)假日正常上班）。

七、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、注意事項(xiàng)：

（一）本次掛牌出讓宗地以現(xiàn)狀出讓。競(jìng)買(mǎi)人提出了競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，則視為對(duì)該宗地塊現(xiàn)狀及掛牌出讓文件無(wú)異議，并全面接受；

（二） (略) （或自然人），摘牌后須經(jīng)登記注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人主體資格的經(jīng)營(yíng)主體進(jìn)行開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，其住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在合浦縣行政區(qū)域內(nèi)；

（三）競(jìng)得人競(jìng)得地塊后須在成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納不少于成交價(jià)款的50%，其余價(jià)款在成交之日起6個(gè)月內(nèi)全部繳清。

（四）競(jìng)得人須交清全部土地價(jià)款后才簽訂交地確認(rèn)書(shū)；

（五）耕地占用稅由縣土地儲(chǔ)備中心繳納；印花稅、契稅成交后由競(jìng)得人按規(guī)定另行繳納；掛牌出讓服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人單方承擔(dān)且必須于當(dāng)天繳清；

（六）競(jìng)得人在出讓期限內(nèi)，需要改變?cè)撟谕恋赜猛镜?，由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)；

（七）辦理相關(guān)證件所需的一切費(fèi)用由競(jìng)得人另行支付；

（八）競(jìng)得人競(jìng)得地塊后，嚴(yán)格按照規(guī)劃部門(mén)出具的建設(shè)規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)；

九、查詢(xún)方式：

（一）http://**（合浦縣自然資源局）

（二）http://**（ (略) 場(chǎng)網(wǎng)）

（三）合浦 (略) 場(chǎng):HPDCJY(微信公眾號(hào))

十、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)

聯(lián)系地址：合浦縣廉州鎮(zhèn)廉州南路169號(hào)三樓交易中心辦公室

聯(lián)系人：何女士、鄧女士

聯(lián)系電話：(0779)*、*

開(kāi)戶(hù)單位：合浦縣自然資源交易中心

開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)如下：

（一）開(kāi)戶(hù)行： (略) 合浦支行

賬 號(hào)：*

（二）開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 合浦支行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：*03087

（三）開(kāi)戶(hù)行：合浦縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

賬 號(hào)：*739

（四）開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 合浦縣支行

賬 號(hào)：*22

（五）開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)郵政 (略) 合浦縣支行

賬 號(hào)：*001

（六）開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 合浦縣支行

賬 號(hào)： *2497

（七）開(kāi)戶(hù)行： (略) 北海合浦支行

賬 號(hào)：*012

十一、合浦縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更公告為準(zhǔn)。

合浦縣自然資源局

2023年3月14日