烏蘭浩特市都林辦事處天起花園北側(cè)天起市政建設(shè)公司房產(chǎn)及院落整體轉(zhuǎn)讓公告

項(xiàng)目名稱(chēng)

(略) 都 (略) 天起花 (略) 政建設(shè) (略) 落整體轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

N0109FC*

掛牌起始日期

2024-10-14 00:00:00

掛牌截止日期

2024-11-08 17:00:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不延期。

標(biāo)的
概況

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

/

評(píng)估基準(zhǔn)日

/

評(píng)估機(jī)構(gòu)

/

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

*.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)： (略) (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信

息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。

本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4. 我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定以及 內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

/

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

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特別
告知

公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，信息僅供參考，具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位 (略) 都 (略) 天起花 (略) 政建設(shè)公司。標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證見(jiàn)附件，標(biāo)的現(xiàn)狀為閑置，無(wú)租賃。。標(biāo)的照片圖片僅供參考，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所涉及的戶型及結(jié)構(gòu)僅供參考，實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的為準(zhǔn)。

2、意向受讓方須自行與轉(zhuǎn)讓方了解標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用情況及交接事宜，并承擔(dān)按現(xiàn)狀受讓后產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、勘驗(yàn)時(shí)間及聯(lián)系人：公告期內(nèi)工作時(shí)間 ：魏先生：*

4、標(biāo)的房產(chǎn)部分涉及銀行抵押，是否符合過(guò)戶條件請(qǐng)意向受讓方自行了解，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心不對(duì)能否過(guò)戶做出任何形式的承諾或擔(dān)保，成交后轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合提供變更過(guò)戶相關(guān)資料，配合受讓方共同辦理過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的具體資產(chǎn)交接時(shí)間和辦理過(guò)戶時(shí)間，由轉(zhuǎn)受讓雙方在實(shí)物資產(chǎn)交易合同中具體約定。

5、本次標(biāo)的交易過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由交易雙方分別承擔(dān)。。

如涉及土地出讓金的，則由轉(zhuǎn)受雙方在實(shí)物資產(chǎn)交易合同中具體約定。

6、房產(chǎn)水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)；

7、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供資料，最終以標(biāo)的所在地房管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)、土地部門(mén)核定為準(zhǔn)。最終成交價(jià)不因面積誤差而改變。請(qǐng)各意向受讓方自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

8、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

9、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目， (略) 置標(biāo)的。

10、 (略) 參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》 (略) 中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱(chēng)須與會(huì)員注冊(cè)名稱(chēng)一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱(chēng)對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

資金繳納方式

錢(qián)包支付

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

無(wú)

標(biāo)的交割

見(jiàn)“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件”

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按 (略) 置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉(zhuǎn)受讓雙方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，最終受讓方應(yīng)當(dāng)在《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)并按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)至中心指定賬戶。

3、中心在收到交易雙方簽訂的交易合同后，最終受讓方繳納的保證金轉(zhuǎn)為等額應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)，可由交易中心直接扣除，并將扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

4、轉(zhuǎn)讓方與最終受讓方收到交易憑證后，按照實(shí)物資產(chǎn)交易合同中約定，辦理標(biāo)的及相關(guān)資料交接及過(guò)戶手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方向中心提供標(biāo)的過(guò)戶證明之日起5個(gè)工作日內(nèi)，中心轉(zhuǎn)付交易價(jià)款。

5、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

6、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

7.標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒉膳?、物業(yè)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

8、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其它條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

交易
指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《 (略) 電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）

魏先生：*

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2024-10-14 00:00:00 至 2024-11-08 17:00:00

報(bào)名手續(xù)

受讓申請(qǐng)書(shū).doc

授權(quán)委托書(shū).doc

意向受讓方提供資料清單.doc

保 (略) 置方式

一、繳納：金額*.00元，截止時(shí)間2024-11-08 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

二、保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，中心從保證金中扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

（1）最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核不符合公告要求的；

（2）被確認(rèn)受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；

（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（7）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況

三、處置方法：

（1）中心在收到交易雙方簽訂交易合同后，成交方繳納的保證金轉(zhuǎn)為等額應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)，可由交易中心直接扣除，并將扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

（2）無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由中心無(wú)息原渠道退還。

競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

500.00

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024-10-14 00:00:00-2024-11-11 09:30:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

按照中心收費(fèi)辦法收取

附件下載

資產(chǎn)清單.xlsx

聯(lián)系
方式

咨詢(xún)聯(lián)系人

高先生 魏先生

咨詢(xún)電話

* *

咨詢(xún)時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間

咨詢(xún)地址

(略)

技術(shù)支持

關(guān)經(jīng)理*

其 他

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