攸縣人民法院關(guān)于位于湖南省株洲市攸縣聯(lián)星街道原城關(guān)鎮(zhèn)攸洲大道東風(fēng)商住樓1號(hào)樓的房屋第一次拍賣的公告

特別提示：本公 (略) 司法拍賣標(biāo)的物的法律文書(shū)， (略) 允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。 (略) 允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于 (略) 場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門(mén)，配合有關(guān)部門(mén)聯(lián)合打擊。

(略) (略)

拍賣公告

（第一次拍賣）

(略) (略) 將于2024年12月2日10時(shí)至2024年12月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，機(jī)構(gòu)名稱： (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的：位于 (略) 攸縣聯(lián)星街道（原城關(guān)鎮(zhèn)）攸洲大道東風(fēng)商住樓1號(hào)樓的房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：【* 攸國(guó)用（2014）第A016號(hào)】。房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，規(guī)劃用途：商??；建筑面積：219.03㎡；裝修情況：簡(jiǎn)裝房；所在樓層：1-2層；總樓層：6層；租賃情況：有；詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）提示：起拍價(jià)不包含家具、家電等可移動(dòng)部分的資產(chǎn)。

起拍價(jià)：*元；保證金：*元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前3個(gè) (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

1、自公告日起接受咨詢（9：30-16:30）；

2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：湖南 (略) ，咨詢電話：*；

3、看樣時(shí)間暫定，如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇拔逄鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)買受人后 (略) 憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門(mén)發(fā) (略) 申請(qǐng)退款）。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo) (略) 領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

本院不負(fù)責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶籍等問(wèn)題。此類相關(guān)問(wèn)題，如出現(xiàn)學(xué)位無(wú)法使用、戶籍無(wú)法遷入等問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。

拍賣成交后，買受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，如買受人悔拍，保證金不予退還。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人 (略) 注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已 (略) 賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年12月10日17 (略) 指定賬戶：

戶名: (略) 案款專戶；

開(kāi)戶銀行：湖南攸縣農(nóng)村 (略) 政務(wù)中心支行；

賬號(hào)：8201 0800 0025 *；

注：請(qǐng)備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號(hào)：(2024)湘0223執(zhí)恢559號(hào)；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶。

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)， (略) 通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在*及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)， (略) 在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0731-*（ (略) 晏法官）

輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：*宋女士

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：攸縣迎賓大 (略) (略) 口往西約2 (略) 。

網(wǎng)址:http://**

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上發(fā)布。

(略)

二〇二四年十月三十日