中國(guó)石化集團(tuán)南京化學(xué)工業(yè)有限公司位于江蘇省南京市的6萬(wàn)噸/年環(huán)已酮等裝置固定資產(chǎn)項(xiàng)目

2.建筑、構(gòu)筑物尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證， (略) 置的建筑、構(gòu)筑物僅做拆除 (略) 置，轉(zhuǎn)讓方不配合辦理任何使用或登記權(quán)證。

3.其他事項(xiàng)詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估等留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的備查資料。

(略) 固定資 (略) 置的批復(fù)（石化資產(chǎn)資營(yíng)〔2024〕24號(hào)）、 (略) 環(huán)己酮裝 (略) 置的批復(fù)（石化資產(chǎn)資營(yíng)〔2024〕21號(hào)）、 (略) 合成氨裝置部分固定資 (略) 置的批復(fù)（石化資產(chǎn)資營(yíng)〔2024〕23號(hào)）、 (略) 稀硝酸裝 (略) 置的批復(fù)（石化資產(chǎn)資營(yíng)〔2024〕19號(hào)）

2、意向受讓方需在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，確認(rèn)無(wú)誤后與踏勘組織方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（簽字蓋章），踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān)。標(biāo)的踏勘聯(lián)系時(shí)間：掛牌期間工作日，須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方預(yù)約，由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一安排。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：孫經(jīng)理，聯(lián)系電話：*。意向受讓方如未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，報(bào)名時(shí)須提交《風(fēng)險(xiǎn)承諾函》（具體見(jiàn)附件）。

3、意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00時(shí)前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》或《風(fēng)險(xiǎn)承諾函》、《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料等）；意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及相關(guān)材料、交納保證金的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。

4、若有符合條件的意向受讓方，將通過(guò)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方，競(jìng)價(jià)時(shí)間：信息公告截止日后的第二個(gè)工作日上午10:00。拍賣(mài)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)： (略) （http://**）。

5、如意向受讓方不能滿 (略) 置的相關(guān)要求，可以組成聯(lián)合體受讓?zhuān)ú怀^(guò)2家），若聯(lián)合體受讓的，聯(lián)合體雙方須簽訂《聯(lián)合體協(xié)議》（詳見(jiàn)附件），明確聯(lián)合體各方權(quán)責(zé)及主體單位。

6、意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。

7、意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。

8、本次交易標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。交易標(biāo)的均已報(bào)廢，除作為二手設(shè)備轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的外，不得再次、循環(huán)利用，因此造成的安全生產(chǎn)、設(shè)備損壞等損失和責(zé)任，由受讓方承擔(dān)。

9、意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易中，各競(jìng)買(mǎi)人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的；

（4）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；

（5）受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；

（6）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

10、受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

11、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。

12、意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，且應(yīng)在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易價(jià)款支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項(xiàng)來(lái)源合法。

13、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估值不含增值稅，最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格為不含增值稅價(jià)，受讓方須在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付相應(yīng)稅金，轉(zhuǎn)讓方為受讓方開(kāi)具發(fā)票（2009年1月1日之后的購(gòu)置的資產(chǎn)按13%的稅率開(kāi)具增值稅發(fā)票；2008年12月31日之前購(gòu)置的資產(chǎn)按3%的稅率開(kāi)具增值稅發(fā)票；建構(gòu)筑物殘料按13%的稅率開(kāi)具增值稅發(fā)票。如遇國(guó)家稅務(wù)政策變化需要調(diào)整增值稅稅率時(shí)，按調(diào)整后稅率開(kāi)票）。因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他稅、費(fèi)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。

14、意向受讓方應(yīng)將保證金、交易價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶名稱(chēng)：深圳聯(lián)合產(chǎn) (略)

賬 號(hào)：*

開(kāi) 戶 行：中國(guó) (略) 深圳科技園支行

15、受讓方進(jìn)場(chǎng)施工前須滿足條件：

①受讓方需在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付交易價(jià)款15%的履約保證金，在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成移交準(zhǔn)備工作，并在移交工作起180個(gè)自然日內(nèi)完成標(biāo)的資產(chǎn)拆除及搬運(yùn)等工作，如未按時(shí)完成，轉(zhuǎn)讓方按《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》約定扣除受讓方交納的履約保證金，轉(zhuǎn)讓方可單方終止《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》。

②受讓方須在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)按轉(zhuǎn)讓方要求遞交詳細(xì)可行的《拆除施工方案》，簽訂之日起15個(gè)工作日通過(guò)《拆除施工方案》《拆除活動(dòng)污染防治方案》《拆除活動(dòng)環(huán)境應(yīng)急預(yù)案》的專(zhuān)家評(píng)審，上述方案通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審后才能進(jìn)場(chǎng)施工（轉(zhuǎn)讓方審核并不減免受讓方的一切安全責(zé)任），如需完善、修改的受讓方須在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)按轉(zhuǎn)讓方要求完善、修改上述方案。

③受讓方須在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成施工人員健康體檢、保險(xiǎn)及入廠施工前一、二、三級(jí)安全教育。

16、資產(chǎn)交接及拆除要求：

①轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在資產(chǎn)所在地現(xiàn)場(chǎng)移交，受讓方須自行前往標(biāo)的存放地辦理資產(chǎn)交付或授權(quán)他人代為辦理，交通、差旅等費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。

②轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由受讓方自行負(fù)責(zé)拆卸。標(biāo)的資產(chǎn)搬移、拆卸、安裝、處置、外運(yùn)、協(xié)調(diào)、清理現(xiàn)場(chǎng)等發(fā)生的費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。受讓方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備拆、吊、運(yùn)過(guò)程中的機(jī)械、人身和消防安全責(zé)任，一旦發(fā)生水、火、電等因素引起的任何傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，均由受讓方承擔(dān)一切責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，施工期間應(yīng)無(wú)條件遵守轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)管理規(guī)定及要求（如：《南化公司施工方案管理實(shí)施細(xì)則》《南化公司施工機(jī)具管理細(xì)則》《南化公司承包商管理細(xì)則》等），不得影響轉(zhuǎn)讓方在用設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。

③臨時(shí)用電作業(yè)，受讓方在自備電源上接電作業(yè)的由受讓方自行組織作業(yè)許可審批；如受讓方使用轉(zhuǎn)讓方廠內(nèi)電源的，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)作業(yè)許可審批、轉(zhuǎn)讓方操作人員負(fù)責(zé)操作，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

④報(bào)廢裝置內(nèi)殘余有含油污水、廢油、催化劑（填料）及其他危險(xiǎn)廢物的，拆除時(shí)必須采用專(zhuān)用收集器具分類(lèi)回收、存放，不得灑落在現(xiàn)場(chǎng)。危廢由轉(zhuǎn)讓方負(fù) (略) 置，轉(zhuǎn)讓 (略) 置費(fèi)用，受讓方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)裝車(chē)配合工作并承擔(dān)裝車(chē)相關(guān)費(fèi)用。由于收集、存放不善造成的污染事件，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。

⑤拆除產(chǎn)生的砼、磚石、渣土等、灰、渣、澆注襯里、保溫材料及其他等所有現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的建筑垃圾和其他一般固體廢物，由受讓方按照“隨產(chǎn)隨分”原則負(fù)責(zé)源頭分揀、分類(lèi)收集、內(nèi)部轉(zhuǎn)運(yùn)、暫存、運(yùn)輸 (略) 置工作，不得灑落在現(xiàn)場(chǎng)，全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。受讓方應(yīng)選 (略) 置資質(zhì)并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方 (略) 置單 (略) 置工業(yè)固體廢物，并做好臺(tái)賬記錄，處置過(guò)程接受轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督。產(chǎn)生的溝槽、坑洞、坑池等用土壤環(huán)?；靥睿_保拆除現(xiàn)場(chǎng)平整，并撒綠化草籽后用統(tǒng)一 (略) 對(duì)拆 (略) 域內(nèi)進(jìn)行全覆蓋，避免揚(yáng)塵等環(huán)保違法行為發(fā)生。由于工業(yè)固體廢物收集、暫存、運(yùn)輸、處置不善造成的環(huán)境事件，責(zé)任由受讓方全部承擔(dān)。

⑥交易標(biāo)的范圍內(nèi)涉及的壓力容器和工業(yè)管道等特種設(shè)備必須由受讓方進(jìn)行破壞性拆除（在罐體（管道）任意位置切割直徑不少于40cm任意形狀孔洞），并配合轉(zhuǎn)讓方相關(guān)管理人員拍照、留存影像資料。

17、拆卸完畢經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)、且無(wú)扣除履約保證金事項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方在15個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還履約保證金；有扣除履約保證金事項(xiàng)的，由轉(zhuǎn)讓方扣除相應(yīng)履約保證金后，剩余部分無(wú)息退還，不足部分由受讓方另行支付。

18、本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無(wú) (略) 返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。

《施工項(xiàng)目安全合同書(shū)》

《廉潔從業(yè)責(zé)任書(shū)》

《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》

《聯(lián)合體協(xié)議》

《安全拆除要求》

2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。