珠海正菱城市資源運(yùn)營(yíng)有限公司3處物業(yè)租賃公告

1、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。

2、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。

3、標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競(jìng)買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。

4、標(biāo)的物業(yè)按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。競(jìng)買方一旦辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)視同中標(biāo)人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，中標(biāo)人不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。

5、未經(jīng)委托方書面同意，中標(biāo)方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

6、此次競(jìng)價(jià)以租賃標(biāo)的月租金作為 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，月租金第二年起逐年遞增3%（詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》）。

7、競(jìng)買人需在廣 (略) 注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。

8、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金 (交款人與競(jìng)買人名稱須一致)。

9、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣 (略) 交易公開欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書。《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起30個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

10、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。

11、承租履約保證金（押金）為3個(gè)月租金（以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)）；

12、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

13、 特別提示：（1）如果原承租人在交易結(jié)束后未競(jìng)得該標(biāo)的物，需在該項(xiàng)目結(jié)束后次日起30天內(nèi)搬離原租賃場(chǎng)地，并協(xié)助 (略) (略) 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù)。（2）如果發(fā)生原承租人拒絕搬遷，委托方未能及時(shí)將租賃房屋清場(chǎng)交付給中標(biāo)方的情況，中標(biāo)方同意給予委托方一定的清場(chǎng)時(shí)間至實(shí)際交付時(shí)為止，并按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)算租賃期限及租金，并同意不追究委托方任何責(zé)任。（3）列入委托方失信承租人管理目錄庫(kù)的意向競(jìng)買人，不得參與競(jìng)標(biāo)。

14、現(xiàn)場(chǎng)圖片僅為部分物業(yè)圖片，如需了解物業(yè)請(qǐng)以現(xiàn)場(chǎng)勘探為準(zhǔn)。

15、中標(biāo)人中標(biāo)后，以實(shí)際交付場(chǎng)地的第二天為租賃期起始時(shí)間，《房屋租賃合同》待出租方通知再簽訂。

16、所有物業(yè)均不能用來存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境有污染、腐蝕、易燃易爆等危險(xiǎn)物品和有毒有害物品。不可經(jīng)營(yíng)廢品回收。

17、現(xiàn)場(chǎng)勘探時(shí)間：2024年11月13日上午9至12時(shí)，下午3時(shí)至5時(shí)。地點(diǎn)：詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》。聯(lián)系人：鐘生，聯(lián)系電話*。

18、其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同（范本）》。

19、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。