安順市平壩區(qū)人民法院關(guān)于花漁洞八號樓一單元一層一室第一次拍賣的公告

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關(guān)于拍賣

花漁洞八號樓一單元一層一室住宅用房一套的公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月22日10時至2024年11月23日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:

花漁洞八號樓一單元一層一室住宅用房一套。用途為住宅；建筑面積為:76.89㎡，所在樓幢總層數(shù)共6層，所在樓層為1層；室 (略) 3室1廳1衛(wèi)，水、電、寬帶端口入戶；地基沒有明顯的沉降現(xiàn)象，房屋主體結(jié)構(gòu)沒有出現(xiàn)明顯裂痕，外墻沒有大面積剝落，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。其他情況詳見拍賣標的調(diào)查情況表。

請注意：

1、該套房屋若競拍成功后過戶過程中可能涉及首次登記稅費及二次轉(zhuǎn)移登記稅費，詳情請具體咨詢房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記或稅務(wù)部門，請謹慎競拍。

2、本次拍賣標的物如有水、電費、物業(yè)管理費用等拖欠依照相關(guān)法律、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，意向購買者請謹慎競拍。

3、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應(yīng)當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

4、若競買人多次競拍，競拍后無正當理由拒絕支付競拍尾款，嚴重 (略) 司法拍賣秩序，依照法律規(guī)定對競買人予以罰款、拘留，情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的依法予以追究刑事責(zé)任。

本公告日期自2024年10月22日起至2024年11月21日止。

起拍價：*.5元 保證金：*元 增價幅度：1000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢時間：自2024年10月22日起至2024年11月21日止接受咨詢（注：法定節(jié)假日休息，不接受咨詢）。

展示看樣時間與方式：本院已委托“貴州 (略) ”在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息咨詢及組織看樣，請競買人自行在標的物頁面一鍵預(yù)約看樣，并根據(jù)預(yù)約時間準時到場，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：0851-*或者旺旺在線留言了解詳情。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費、過戶費及可能存在的物業(yè)費、水、電欠費等其他費用依照相關(guān)法律、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。

七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月2 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交后5日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開戶名： (略) (略) (略) ；開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部；銀行行號：*；賬號：*0677）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0851-*

咨詢看樣電話：400-*（貴州 (略) ）

聯(lián)系人： (略) 張法官

法院地址： (略) (略) (略) （西北外環(huán)線）

本院舉報監(jiān)督電話：0851-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二四年十月二十一日