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奇臺縣機關(guān)事務服務 (略) 房 (略) 置交易公告
受奇臺縣機關(guān)事務服務中心委托,昌吉州政 (略) (略) 房產(chǎn)進 (略) 置, (略) 上競買有關(guān)事宜公告如下:
一、標的物基本情況:
序號 | 房屋所有權(quán)人 | 房屋地址 | 總樓層/所在樓層 | 建成 | 建筑面積/㎡ | 土地面積/㎡ | 房產(chǎn)總價值/萬元 | 土地總價值/萬元 | 起始價 | 保證金/萬元 |
1 | 奇臺縣機關(guān)事務服務中心 | 奇臺縣 (略) 2區(qū)12丘216幢2號等 | 6/-1-6 | 2014.5 | 5080.59 | 4958 | 2675.1052 | 459.1108 | 3134.2160 | 300 |
2 | 奇臺縣機關(guān)事務服務中心 | 奇臺 (略) 2區(qū)12丘28幢等 | 6/-1-5 | 2013.6 | 3909.45 | 3330 | 2071.7662 | 312.0210 | 2383.7872 | 200 |
3 | 奇臺縣機關(guān)事務服務中心 | 奇 (略) 6區(qū)1丘124幢2號等 | 6/-1-5 | 2005.3 | 3529.21 | 1990.4 | 1944.8960 | 280.4474 | 2225.3434 | 200 |
4 | 奇臺縣圖書館 | 奇臺縣東大街圖 (略) 1丘385幢 | 2/1-2 | 1997.5 | 430 | 215 | 247.4005 | 26.3590 | 273.7595 | 27 |
5 | 奇臺縣人民政府辦公室 | 奇臺縣東 (略) 1丘254幢 | 1/1 | 1995.5 | 96.41 | 96.41 | 55.3490 | 11.6560 | 67.0050 | 6 |
二、看樣時間與方式:看樣時間為2024年10月31日-11月27日23:59分(節(jié)假日除外),聯(lián)系電話見本公告第十三條。需進行現(xiàn)場踏勘的,由競買人自行前往(時間自定,費用自理),出讓人和我單位不統(tǒng)一組織。
三、競買人條件:
(一)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人;
(二)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力;
(三)不接受聯(lián)合體競買;
(四)未在“信用中國”失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。
四、報名須上傳資料:
單位報名:統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、未被“信用中國”網(wǎng)站列入“嚴重失信主體名單”“失信被執(zhí)行人”截圖、法定代表人身份證明、附件競買人聲明蓋章;
自然人報名:有效身份證、附件競買人聲明簽字、在“中國執(zhí)行 (略) ”未列入失信被執(zhí)行人名單的截圖。
五、報名流程及競買時間:2024年10月31日-11月27日23:59分前報名人登錄“昌吉州公共 (略) ”進行注冊,注冊 (略) 場交易主體登錄,進入權(quán)益交易欄目,點擊電子競價公告,選擇需要的標的物,上傳報名資料,平臺審核通過后,根據(jù)頁面提供的銀行賬號,在公告期內(nèi)足額繳納保證金。2024年 (略) 進行競價。 (略) 絡(luò)技術(shù)操作聯(lián)系下方技術(shù)人員,具體操作手冊下載地址http://**,昌 (略) 產(chǎn)權(quán)礦 (略) 絡(luò)競價操作手冊。
六、保證金要求:保證金根據(jù)系統(tǒng)提示繳納,競買申請人使用注冊登記時的銀行賬戶,于公告期內(nèi)將競買保證金足額交入保證金賬戶,網(wǎng)頁點擊查詢,顯示繳納成功后即報名成功。
七、競買方式:設(shè)有起始價的增價競買方式,增價幅度0.#元及其倍數(shù)。保留價即為起始價。 (略) 上競買活動須兩名及以上競買人參加競賣,競買活動時間30分鐘,設(shè)置延時出價功能,競價程序結(jié)束30秒內(nèi)無人出價的,最后出價即為成交價;有出價的,競價時間自該出價時間點順延30秒。競買人的出價時 (略) 服務系統(tǒng)的時間為準。
八、特別提醒:
(一)標的物可能欠繳相關(guān)費用,故競買人需自行了解競買標的物現(xiàn)狀及可能存在的所有欠繳費用及其滯納金等欠費情況,標的物以現(xiàn)狀進行競買及交付。欠費均由出讓人與買受人協(xié)商解決。
(二)標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準,出讓人、本單位不承擔本標的物瑕疵擔保責任,有意者請聯(lián)系出讓人實地看樣。
(三)未到現(xiàn)場看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,請競買人在參與競價 (略) 發(fā)布的《評估報告》、《競買須知》等相關(guān)資料。
(四)標的物的名稱、數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本單位不承擔標的物的使用性能、安全性能的擔保責任。拆卸及搬運、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人自行承擔。
(五)脫保、脫審資產(chǎn)費用由雙方協(xié)商解決。
九、競買成交后,按照法律有關(guān)條款規(guī)定,買受人須在5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務費、成交價款至指定賬戶,成交價不含稅費、過戶等費用。同時持相關(guān) (略) (略) 與世紀大 (略) 政務中心五樓516室礦業(yè)權(quán)和產(chǎn)權(quán)交易服務科簽署《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。逾期未支付競買價款、交易服務費或未辦理交接手續(xù)(悔拍),經(jīng)委托人同意可以對該項成交的競買標 (略) 置。買受人悔拍后保證金不予退還,并參照《拍賣法》第三 (略) 理。
服務費計算方式:http://**-#e3-b332-d4d6cfc1a8f2.html
十、買受人逾期未支付競買價款及交易服務費或因買受人資格問題導致無法移交的,經(jīng)委托方同意可以重新出讓。重新出讓時,原買受人不得參加競買。競買成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付競買產(chǎn)生的費用損失、彌補重新競買價款低于原競買價款的差價。原買受人交納的保證金不足以彌補重新出讓價款低于原出讓價款的差價、出讓產(chǎn)生費用的,可以責令原買受人補交,拒不補交的,本單位將保留通過法律途徑追回損失的權(quán)利。
十一、該標的物屬于委托方所有財產(chǎn),買受人付清全部競買價款和服務費后,由委托方協(xié)助辦理登記及交割手續(xù)。逾期不辦理交割登記手續(xù)的,買受人應支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。對上述標的權(quán)屬有異議者,請于公告期內(nèi)與出讓方取得聯(lián)系。
十二、網(wǎng)絡(luò)競買因標的物本身價值、起始價、保證金、競買成交價格相對較高的,競買人參與競買,支付保證金及交易服務費可能會碰到當天限額無法支付或到賬延遲的情況,請競買人按時進行支付。
十三、本公告其他未盡事宜,請與出讓方、本單位咨詢。
(一)奇臺縣機關(guān)事務服務中心
(二)昌吉州政 (略)
聯(lián)系電話:0994-#
(三)平臺技術(shù)咨詢
聯(lián)系電話:0512-#
QQ:#
地址: (略) (略) 231號政務中心五樓(516室礦業(yè)權(quán)及產(chǎn)權(quán)交易服務科)
附件:《競買須知》、《競買人聲明》、《評估報告》、標的物照片等
昌吉州政 (略)
2024年10月30日
競 買 須 知
本次競賣在“昌吉州公共 (略) ”(http://**) (略) 絡(luò)公開競賣活動, (略) 上競賣有關(guān)事宜敬告各位競買人:
一、本次競賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,競賣活動具備法律效力。參加本次競賣活動的當事人和競買人必須仔細閱讀本須知,嚴格遵守本須知的各項條款,并對自己參與競賣活動的行為負責。
二、競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的后果。競買人是否具有競買資格,請自行了解,本單位不承擔任何擔保責任。競買人在資格審查確認后取得競買資格,后交納保證金參與競買。
三、競買人須提交有效證件及競買資料,交付競買保證金。如競賣成功,所交競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金;如未競賣成功,網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)全額退還。
四、競買人應確保報名申請競價的個人或企業(yè)信息的真實、準確、完整。
五、 (略) 絡(luò)競價活動的競買人應提前熟悉競價環(huán)境,熟悉相關(guān)操作;通過自備終端或在公共場所參與競價活動的競買人應盡量采用高帶寬、高性能、 (略) 絡(luò)環(huán)境。
六、競買人應在應提前登錄“昌吉州公共 (略) ” (略) 等待競價活動的開始。若未在規(guī)定時間內(nèi)登錄而未能參與競價,由競買人承擔相應責任。
七、競賣人應對其賬戶信息的安全負責,任何使用競賣人賬 (略) 的用戶, (略) 的一切行為均視為該競賣人本人的行為,競賣人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負全部法律責任。每個注冊賬戶僅供一名競賣人使用。 (略) 作出報價行為,即表明報價人已充分了解報價項目的一切現(xiàn)狀, (略) 上公示的報價相關(guān)規(guī)則參與報價。報價人須謹慎報價,報價一經(jīng)確認提交,即不可撤回。
八、競買人在競價活 (略) 的相關(guān)公告信息,并保證注冊登記的聯(lián)絡(luò)方式有效暢通。
九、競買人報價 (略) 絡(luò)競價系統(tǒng)中即時顯示,最高報價 (略) 絡(luò)競價交易系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)為準。網(wǎng)絡(luò)競價交易系統(tǒng)顯示“競價結(jié)束”時,即表示本場競價活動結(jié)束。
十、對于提供虛假資料、擾亂競價、惡意串通或其他違反法律法規(guī)的競買人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消其競價資格,確認競買無效,并保留對其追究法律責任的權(quán)利。
十一、發(fā)生下列情形之一的,競賣人有權(quán)及時暫停競價活動:
1、因不可抗力因素、意外事件、網(wǎng) (略) 故障、 (略) 絡(luò)入侵、服務器軟(硬)件故障等導致競價系統(tǒng)不能正常運行;
2、因系統(tǒng)故障導致起始價、加價幅度、自由競價期結(jié)束時間或延時競價周期等設(shè)置出現(xiàn)錯誤的;
3、包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的現(xiàn)狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的;
4、其他需要暫停競價活動的情形。
十二、競價活動暫停原因消除后,視情況可繼續(xù)競價或重新競價。
1、競價記錄可以恢復的,繼續(xù)競價,起始價為暫停時的最高有效報價。
2、競價記錄無法恢復的,重新競價。
十三、決定繼續(xù)競價或重新競價的,本平臺發(fā)布相關(guān)公告,競買人因不及時關(guān)注公告而未能及時參與競價的,本單位不承擔任何責任。
十四、其他適 (略) 站的中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定的有關(guān)免責條款,同樣 (略) 。
十五、本次 (略) 上電子競價的方式進行,“昌吉州公共 (略) ” (略) (略) 絡(luò)競 (略) 。有意參加 (略) 絡(luò)競賣開 (略) 上注冊報名,本平 (略) 上申請信息進行核實,分配權(quán)限后,即取得競賣資格。
十六、競買人不應將其賬號(用戶名)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號(用戶名)遭他人非法使用, (略) 。 (略) 可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況, (略) 絡(luò)競賣發(fā)生故障(包括 (略) 絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障) (略) 絡(luò)黑客惡意攻擊,競買人必須充分估計上述 (略) 絡(luò)競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人承擔。
十七、競買人在競賣公告規(guī)定的咨詢時間內(nèi),有權(quán)實地查看、了解競賣標的物的情況。對競賣標的現(xiàn)狀有異議的,應在辦理競賣登記手續(xù)前提出或不參與競價。本平臺所提供的資料僅供參考,所有競賣標的以現(xiàn)狀實物為準,競買人一經(jīng) (略) 上競價,即表明已完全了解標的現(xiàn)狀,認 (略) 絡(luò)競賣的客觀狀態(tài)、并承擔一切法律責任。
十八、本次競賣采取有保留價、增價競賣的方式對標的進行競賣。競買人出價不得低于起始價,每次加價金額應為加價幅度的整數(shù)倍。競買人可按階梯價格報價,自行出價必須大于最小競價階梯,否則出價無效,系統(tǒng)不予記錄。
十九、競買人出價最高且達到或超過保留價的競買人即成為競賣標的的買受人。按照法律有關(guān)條款規(guī)定,競賣成交后,買受人須在5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務費并按出讓方合同約定期限繳納成交價款至我單位指定賬戶,成交價不含稅費、過戶等費用。逾期未支付競賣價款或未辦理交接手續(xù)(悔拍),經(jīng)委托人同意可以對該項成交的競賣標 (略) 置。買受人悔拍后保證金不予退還,并參照《拍賣法》第三 (略) 理。
二十、競賣成交后5個工作日內(nèi)買受人需持有效證件(身份證件、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托文件等)前往昌吉州政務服務和公共資源 (略) 礦業(yè)權(quán)及產(chǎn)權(quán)交易服務科辦理競賣成交確認手續(xù),買受人拒絕簽署競賣《交易鑒證書》的,屬于違約,并不必然導致競賣無效,逾期未履行手續(xù)的參照“拍賣法”第 (略) 理,競賣人同時保留追究買受人相關(guān)法律責任的權(quán)利。
二十一、該競賣標的《競賣公告》、《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》、競買人或買受人辦理的競賣手續(xù)及其提交的文件和資料,是本《競賣須知》的有效組成部分,具有同等法律效力。
二十二、競買人報名參與競買即視為競買人本人對以上內(nèi)容已閱知清楚并自愿認可遵守,自愿承擔涉及競買人(買受人)的一切法律責任!
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