馬鞍山常順拍賣有限公司關(guān)于環(huán)峰鎮(zhèn)花園小區(qū)15#樓107室拍賣第二次產(chǎn)權(quán)交易公告

項目編號

CQ-1-2024-359

交易方式

現(xiàn)場競價

項目名稱

馬 (略) 關(guān)于環(huán)峰鎮(zhèn)花園小區(qū)15#樓107室拍賣(第二次)

轉(zhuǎn)讓底價(萬元)

25.1107

公告開始日期

2024年9月23日

公告截止日期

2024年10月8日

資產(chǎn)概述

環(huán)峰鎮(zhèn)花園小區(qū)15#樓107室，不動產(chǎn)權(quán)證:皖(2024)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*號，面積約87.19平方米。標(biāo)的室內(nèi)門窗齊全，有刷白、瓷磚等簡單裝潢。起拍價25.*元，競買保證金*元。

標(biāo)的狀態(tài)

1、該房產(chǎn)是劃撥土地經(jīng)濟適用住房，位于含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)花園小區(qū)，一層， (略) 。詳情參考含山縣價格認(rèn)證中心出具的含價認(rèn)定行(2024)52號《價格認(rèn)定結(jié)論書》，委托人和拍賣人瑕疵不擔(dān)保。

2、本次意向競買人必須聯(lián)系踏勘現(xiàn)場，凡參加競買的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認(rèn)了標(biāo)的結(jié)構(gòu)、面積等，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議，委托人及拍賣人等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

3、自公告之日起至拍賣會前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場。

公告開始日期

2024年9月23日

公告期

2024年9月23日至2024年10月8日

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項披露

1、競買成功后，成交的房款全額匯入含山縣住房保障服務(wù)中心指定賬戶。競得人須在30日內(nèi)一次性付清房款(競得人如需按揭貸款的，須在10日內(nèi)付清房款首付，剩余房款由競得人自行到銀行辦理相關(guān)房貸手續(xù)，如因競得人個人征信等原因，不能辦理房貸的，競得人負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)付清購房余款)。

2、買受人在成交后規(guī)定時間內(nèi)未交清房款或有違約、違規(guī)、違法行為的，委托人有權(quán)取消成交人資格，競買保證金不予退還。

3、委托人、代理機構(gòu)只對標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解和接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險。

4、委托人在買受人付清價款后30日內(nèi)與買受人簽訂合同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

5、拍賣公示后，買受人須在3個工作日內(nèi) (略) 領(lǐng)取成交確認(rèn)書，逾期未領(lǐng)取的，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金。

6、買受人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，逾期達(dá)到6日的，經(jīng)代理機構(gòu)催交后仍不能交納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為買受人違約，委托人和代理機構(gòu)有權(quán)解除拍賣成交關(guān)系，競買保證金不予退還，扣除拍賣傭金后余款歸委托人所有。

7、標(biāo)的的建筑面積及土地面積均以不動產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，不論與實際面積發(fā)生多少誤差，不作調(diào)整成交價款及傭金的理由，委托人和拍賣人都不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、本次拍賣標(biāo)的成交后，買受人需要承擔(dān)土地出讓金及土地出讓相關(guān)稅費，過戶的其他稅費買賣雙方依法各自承擔(dān)；當(dāng)買受人取得不動產(chǎn)權(quán)證時，再自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)全部完畢后，買受人方可受領(lǐng)拍賣標(biāo)的。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向競買人須于公告之日起至2024年10月7日16:00前(以馬 (略) 保證金系統(tǒng)入賬明細(xì)為準(zhǔn)) (略) 指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競買保證金，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競買保證金應(yīng)匯至以下賬戶之一：

賬戶名： (略) ；開戶行：安徽含山農(nóng)村 (略) ；賬號：**

賬戶名： (略) ；開戶行：中國郵政 (略) 含山縣支行；賬號：**

賬戶名： (略) ；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行含山縣支行營業(yè)部；賬號：**

2、如競買不成，保證金在成交公告結(jié)束后 (略) 統(tǒng)一退還；買受人的競買保證金在簽訂合同后，經(jīng)委托人確認(rèn)無誤后 (略) 統(tǒng)一退還。

3、本次拍賣收取買受人傭金，傭金為成交總價的百分之二。

交易方式

1、本次拍賣會將于2024年10月8日10:00 (略) 一樓第一開標(biāo)室舉行。競買人須在拍賣會開始前0.5小時入場，若在規(guī)定的時間未到達(dá)現(xiàn)場的，視作自動放棄競買的權(quán)利。(即2024年10月8日9:30前到達(dá)拍賣會現(xiàn)場，2024年10月8日10:00之后謝絕進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場！)

2、委托人采取意向競買人通過現(xiàn)場增價的競買方式，按“價高者得”的原則確定買受人。

3、采用有底價增價的拍賣方式，增價幅度為人民幣500元每次或人民幣500元每次的整數(shù)倍。

受讓方資格條件

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人均可參與。

2、拍賣會前請攜帶(資格資料一式三份)

(一)申請人為法人的需提交(復(fù)印件均需加蓋單位公章)：

①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件；

④代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤保證金支付憑證(須與中心對賬單一致)。

(二)申請人為自然人的需提交：

①自然人身份證原件及復(fù)印件；

②保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)。

以上材料拍賣會前 (略) 第一開標(biāo)室經(jīng)審核符合競買條件的方可取得競買人資格。(我們僅對以上資料做形式上的審核，意向競買人須對提供的資料真?zhèn)呜?fù)責(zé))請帶上公章方便成交后現(xiàn)場簽署成交確認(rèn)書，如被發(fā)現(xiàn)存在制假行為，取消其競買資格，沒收保證金并追究法律責(zé)任。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

3

保證金繳納起止時間

2024年9月23日至2024年10月7日16:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱

含山縣住房保障服務(wù)中心

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

*53W

證件類型

事業(yè)單位法人證書

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

事業(yè)單位

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

胡翔

聯(lián)系電話

*

代理機構(gòu)名稱

馬 (略)

聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

*

地址

安 (略) 含山縣玫瑰園北門10#112號門面