2025年01月政府采購意向-物業(yè)費(fèi)
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摘要信息
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發(fā)布時(shí)間
2024-12-13
項(xiàng)目編號(hào)
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招標(biāo)預(yù)算
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招標(biāo)方式
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招標(biāo)/采購內(nèi)容
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資質(zhì)要求
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潛在報(bào)名單位
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潛在中標(biāo)人
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預(yù)計(jì)采購時(shí)間
2025-01-01
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招標(biāo)單位
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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為便于供應(yīng)商及時(shí)了解政府采購信息，根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于開展政府采購意向公開工作的通知》（財(cái)庫〔2020〕10號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將
(略) (略) 疾病預(yù)防控制中心2025年01月政府采購意向 如下：
| 序號(hào) | 采購項(xiàng)目名稱 | 采購需求概況 | 預(yù)算金額（元） | 預(yù)計(jì)采購時(shí)間（填寫到月） | 備注 |
| 1 | 物業(yè)費(fèi) | 概況：
一、項(xiàng)目基本信息
1. 項(xiàng)目名稱： (略) 公共衛(wèi)生中心物業(yè)管理
2. 項(xiàng)目地址： (略) (略) 418號(hào)
3. 項(xiàng)目類型：其他
4. 項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為#㎡，其中其中地下建筑面積#㎡，地上建筑面積#㎡。
二、物業(yè)管理范圍
1.房屋建筑本體的結(jié)構(gòu)維護(hù)、外墻修繕與清潔、 (略) 域門窗維護(hù)等；
2.電梯系統(tǒng)維護(hù)與年檢；消防系統(tǒng)定期檢查、維護(hù)；供配電系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控與維護(hù)；智能化系統(tǒng)日常管理與故障排除等。 (略) 域環(huán)境維護(hù)、清潔打掃，垃圾收集與清運(yùn)，公共衛(wèi)生間的清潔與消毒。
3.安全秩序維護(hù)：包括人員出入管理：設(shè)置門崗，配備安保人員18名，安保主管1名，實(shí)行 24 小時(shí)值班制度，對出入人員進(jìn)行登記、詢問與身份核實(shí)，對可疑人員進(jìn)行盤查。
4.車輛管理：對車輛進(jìn)出引導(dǎo)、登記，規(guī)范車輛停放秩序， (略) 暢通，定期巡邏檢查車輛停放情況，防止車輛被盜或受損。
5.安防監(jiān)控：監(jiān)控室配備專人值守，實(shí)時(shí)監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)異常情 (略) 理并報(bào)告。
三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求
1. 房屋及設(shè)施設(shè)備管理：確保房屋完好，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，定期巡檢并記錄，維修及時(shí)。
2. 環(huán)境管理：綠化景觀整潔美觀， (略) 域衛(wèi)生清潔達(dá)標(biāo)，無衛(wèi)生死角，垃圾清理及時(shí)，定期環(huán)境消殺。
3. 安全管理：組織安保人員培訓(xùn)，熟 (略) 理流程，安全事故發(fā)生率為零，消防設(shè)施設(shè)備完好有效，消防通道暢通無阻，定期組織消防演練，有效應(yīng)對突發(fā)事件。
四、人員配置需求
1. 項(xiàng)目經(jīng)理1名，具備物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)與豐富管理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營與協(xié)調(diào)管理。
2.工程維修人員：5名，包括水電工、電梯工等專業(yè)人員，持有相關(guān)從業(yè)資格證書，負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)工作。
3. 保潔人員：14名，根據(jù)項(xiàng)目清潔面積與工作強(qiáng)度合理配置，負(fù) (略) 域的清潔衛(wèi)生工作。
4. 安保人員：主管1名、員工18名，根據(jù)項(xiàng)目安全管理需求確定人員數(shù)量，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備安保工作能力 (略) 理能力，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全秩序維護(hù)工作。
5.其他：工程主管1名、內(nèi)勤1名、會(huì)務(wù)3名。
五、預(yù)算安排
1. 人員薪酬福利費(fèi)用：預(yù)計(jì)每年#元，包括工資、社保、餐費(fèi)、服裝費(fèi)、員工公休及國定假加班費(fèi)、高溫津貼等支出；
2.辦公費(fèi)用：預(yù)計(jì)每年0.#元；
3.裝備費(fèi)用：預(yù)計(jì)每年11.#元，包括保潔工具耗材、保安耗材、維修耗材、設(shè)備折舊等；
4.保險(xiǎn)費(fèi)用：預(yù)計(jì)每年1.#元,其中包 | #.00 | 2025-01 | |
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項(xiàng)目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準(zhǔn)。
(略) (略) 疾病預(yù)防控制中心
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