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公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)	JC*	項(xiàng)目名稱	深圳地鐵12號(hào)線二期工程車站自動(dòng)售貨機(jī)場(chǎng)地租賃項(xiàng)目
起始日期	2024年09月18日 09時(shí)00分00秒	結(jié)束日期	2024年09月30日 18時(shí)00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	未租	地址	1、地鐵12號(hào)線朗下站（暫定名）自助設(shè)備場(chǎng)地LX01： (略) 寶 (略) 郎下(地鐵站) 2、地鐵12號(hào)線松崗站自助設(shè)備場(chǎng)地SG01： (略) 寶 (略) 松崗(地鐵站) 3、地鐵12號(hào)線蠔鄉(xiāng)站（暫定名）自助設(shè)備場(chǎng)地HX01： (略) 寶 (略) 蠔鄉(xiāng)(地鐵站) 4、地鐵12號(hào)線沙蠔站（暫定名）自助設(shè)備場(chǎng)地SH01： (略) 寶 (略) 沙蠔(地鐵站) 5、地鐵12號(hào)線步涌站（暫定名）自助設(shè)備場(chǎng)地BC01： (略) 寶 (略) 步涌(地鐵站) 6、地鐵12號(hào)線龍津站（暫定名）自助設(shè)備場(chǎng)地LJ01： (略) 寶安區(qū)沙井大街470號(hào)龍津(地鐵站)
面積/數(shù)量	1、地鐵12號(hào)線朗下站（暫定名）自助設(shè)備場(chǎng)地LX01：1.00個(gè) 2、地鐵12號(hào)線松崗站自助設(shè)備場(chǎng)地SG01：1.00個(gè) 3、地鐵12號(hào)線蠔鄉(xiāng)站（暫定名）自助設(shè)備場(chǎng)地HX01：1.00個(gè) 4、地鐵12號(hào)線沙蠔站（暫定名）自助設(shè)備場(chǎng)地SH01：1.00個(gè) 5、地鐵12號(hào)線步涌站（暫定名）自助設(shè)備場(chǎng)地BC01：1.00個(gè) 6、地鐵12號(hào)線龍津站（暫定名）自助設(shè)備場(chǎng)地LJ01：1.00個(gè)	權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)	其他	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	3年	免租期	無
簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后60個(gè)工作日	招租底價(jià)	480元/個(gè)/月
租金支付方式	月付	資產(chǎn)用途限定	其他(自動(dòng)售貨機(jī)擺放場(chǎng)地)
履約條件	1.按時(shí)交納租金、電費(fèi)、租賃保證金等相關(guān)費(fèi)用，租賃保證金不低于最后租賃年度3個(gè)月租金； 2.未經(jīng)出租方書面確認(rèn)，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租； 3.若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的60個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，且簽訂租賃合同（含附頁）的名稱須與報(bào)名的資料一致，否則即視為承租方違約； 4.意向承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒收招租保證金，沒收的招租保證金在扣除深圳聯(lián)交所招租服務(wù)費(fèi)后，余額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶：（1）確定的承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署租賃合同，且未提供出租方認(rèn)可理由的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的； 5.包括但不限于以上內(nèi)容，最終以簽署的合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)； 6.租金支付方式：租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，首期租金于租賃起始日起10日內(nèi)支付，其后于每個(gè)收費(fèi)期的上個(gè)月的25號(hào)支付下個(gè)收費(fèi)期的租金。
其他補(bǔ)充說明	承租方在收到公開招租結(jié)果通知書后10個(gè)工作日內(nèi)書面申請(qǐng)免租期，經(jīng)出租方審核同意后執(zhí)行,逾期未提交申請(qǐng)則視作放棄免租期申請(qǐng)。免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過1個(gè)月（含）。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià))
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日無異議后采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	不變更招租條件，每次延長信息公告期限 5 個(gè)工作日，最多不超過 2 周期。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1、必須在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格； 2、具備預(yù)包裝食品自動(dòng)售貨機(jī)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)（滿足以下任一條件）： ①具備中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）城市軌道交通自動(dòng)售貨機(jī)項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)（需提供資料：已生效執(zhí)行的合同復(fù)印件加蓋公章）； ②具備任意單體項(xiàng)目六個(gè)月及以上自動(dòng)售貨機(jī)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)（需提供資料：?jiǎn)误w項(xiàng)目合同復(fù)印件加蓋公章，截至2024年8月31日經(jīng)營滿六個(gè)月）； 3、具備一定規(guī)模預(yù)包裝食品自動(dòng)售貨機(jī)運(yùn)營實(shí)力（滿足以下任一條件）： ①具備任意單體項(xiàng)目含20個(gè)（含）以上自動(dòng)售貨機(jī)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)（需提供資料：?jiǎn)误w項(xiàng)目合同復(fù)印件加蓋公章，合同期限須在2020年—2024年）； ②具備2個(gè)單體項(xiàng)目分別有10個(gè)（含）以上自動(dòng)售貨機(jī)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)（需提供資料：2個(gè)單體項(xiàng)目合同復(fù)印件加蓋公章，每個(gè)合同經(jīng)營數(shù)量10個(gè)（含）以上，所有合同期限須在2020年—2024年）； 4、具備食品經(jīng)營許可證或僅銷售預(yù)包裝食品備案等相關(guān)經(jīng)營許可； 5、愿意且有能力承擔(dān)本項(xiàng)目的全部投資及政府相關(guān)的一切審批手續(xù)； 6、依法經(jīng)營，于政府管理部門無行政處罰記錄及嚴(yán)重違法記錄；企業(yè)與其法定代表人、授權(quán)委托人被列為失信被執(zhí)行人或有其他失信行為的意向承租方不得參與本項(xiàng)目（包括但不限于：在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的、法律規(guī)定的其他情形）。具體以項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)在 (略) 站（http://.cn）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://.cn）、中國執(zhí)行 (略) （http://**.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)（失信主體信息包括但不限于失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信名單、黑名單、經(jīng)營異常名錄等）； 7、近三年未發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)事故，且未發(fā)生較大及以上食品安全事故； 8、依法納稅、經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行無虛假廣告行為、無不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為、無未決訴訟； (略) (略) (略) 無任何形式的法律訴訟、仲裁及其他經(jīng)濟(jì)糾紛； 9、近一 (略) (略) 及其下屬單位（ (略) ， (略) 、控股子公司、 (略) ， (略) (略) (略) 、控股子公司、 (略) ）有合同關(guān)系但合同履約評(píng)價(jià)為D級(jí)（不合格）的，視作不符合資質(zhì)條件； 10、不接受聯(lián)合體參與報(bào)名。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所領(lǐng)?。?br>3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 4.“信用中國”網(wǎng)站（http://.cn）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://.cn）、“中國執(zhí)行 (略) ”（http://**.cn）查詢結(jié)果； 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件； 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.承租方應(yīng)具備的資格條件2、3、4、6證明文件； 9.承租方應(yīng)具備的資格條件5、7、8、9、10承諾書； 10.出租方要求的其它材料。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間	2024年09月30日 18時(shí)00分00秒

交易機(jī)構(gòu)信息

名稱	深圳聯(lián)合產(chǎn) (略)	地址	(略) 南山 (略) 3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18樓
聯(lián)系人	楊小姐；郭先生	聯(lián)系方式	0755-；0755-
監(jiān)督電話	0755-*

出租方信息

名稱	(略) (略)
地址	(略) 福田 (略) 1016號(hào)地鐵大廈

交易保證金

金額	20,000元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承 (略) ， (略) 操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（ (略) 地址：http://**#/login）
交易保證金繳納截至?xí)r間	2024年09月30日 21時(shí)30分00秒

其他

特殊事項(xiàng)說明

1.本項(xiàng)目出 (略) (略) ，經(jīng)營管理 (略) (略) ；
2.意向承租方須自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行考察，完成報(bào)名手續(xù)的意向承租方視為已對(duì)該物業(yè)做了充分考察，并對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀和瑕疵均有充分的了解，清楚本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)；
3.交付日期以12號(hào)線二期工程開通日期為準(zhǔn)；
4.本項(xiàng)目招租業(yè)態(tài)為預(yù)包裝食品零售（不含現(xiàn)場(chǎng)制作及冷藏冷凍食品）；
5.租金不包含電費(fèi)，須根據(jù)設(shè)備用電情況，按實(shí)際計(jì)收電費(fèi)；
6.自動(dòng)售貨機(jī)須符合尺寸要求，占地面積不超過1.5平方米，高度不得超過2米，車站預(yù)留電源額定電壓為AC220V；
7.本項(xiàng)目實(shí)際數(shù)量及具體位置以雙方蓋章確認(rèn)的場(chǎng)地確認(rèn)表為準(zhǔn)；
8.如場(chǎng)地需進(jìn)行用電改造等施工，須經(jīng)深鐵商業(yè)、深鐵運(yùn)營等相關(guān)部門審批同意，并由承租方自行承擔(dān)相關(guān)工程及費(fèi)用；
9.租賃期內(nèi)，如因公安、消防等政府部門，及地鐵運(yùn)營、建設(shè)等相關(guān)單位要求，對(duì)經(jīng)營場(chǎng)地進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整或核減，承租方須無條件接受；
10.除上述原因外，承租方不得擅自變更租賃場(chǎng)地?cái)?shù)量及位置；
11.承租方須自行承擔(dān)本項(xiàng)目的全部投資及政府相關(guān)單位、地鐵運(yùn)營部門的一切溝通協(xié)調(diào)、行政審批等手續(xù)；
12.承租方須定期提交自動(dòng)售貨機(jī)營業(yè)額報(bào)表，反饋運(yùn)營情況；
13.12號(hào)線二期工程預(yù)計(jì)12月開通，車站自動(dòng)售貨機(jī)需與地鐵同步開通運(yùn)營；
14.招租場(chǎng)地具體站點(diǎn)：蠔鄉(xiāng)站（暫定名）、沙蠔站（暫定名）、龍津站（暫定名）、步涌站（暫定名）、朗下站（暫定名）、松崗站。

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