經(jīng)重慶市長壽區(qū)人民政府批準,重慶市長壽區(qū)規(guī)劃 (略) 決定以 公開公告 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
| 宗地編號： | 22CS-2- * | 宗地總面積： | * .92平方米 | 宗地坐落： | 長壽經(jīng)開區(qū)晏B10-02/ (略) 地塊 | | 出讓年限： | 50年 | 容積率： | 大于或等于0.6并且小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 大于或等于55 | | 綠化率(%)： | | 建筑限高(米)： | 小于或等于40 | | | | 主要用途： | 工業(yè)用地 | 區(qū)位 | 郊區(qū) | | 土地用途明細 | 用途名稱 | 面積 | 土地級別 | | | | 工業(yè)用地 | * .92 | 四級 | | | | 投資強度： | * 萬元/公頃 | 保證金： | * 萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑?/td> | *** BA * | | 現(xiàn)狀土地條件：拆遷完畢，現(xiàn)狀交地 | | 備注： | 一、本宗地起始價為 * . * 萬元。二、出讓文件：本宗國有土地使用權(quán)出讓文件由《土地出讓公告》和《宗地出讓競買須知》及附件構(gòu)成，申請競買人應(yīng)當詳細閱讀出讓文件，了解相關(guān)規(guī)定。 三、宗地現(xiàn)狀：申請競買人應(yīng)當在宗地出讓公示期內(nèi)，自行 (略) ，全面了解宗地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，自行承擔相關(guān)責任。 四、其它規(guī)劃條件：（一）總體規(guī)劃條件:該宗地用地性質(zhì)M3-三類工業(yè)用地，建設(shè)用地總面積 * .92平方米，普通工業(yè)項目容積率下限控制應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，容積率上限按1.5控制；工業(yè)項目配套設(shè)施指直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的辦公、會議、食堂和 (略) 政辦公和生活服務(wù)設(shè)施，其占地面積和建筑面積分別不得大于項目總建設(shè)用地面積和總建筑面積的7%；普 (略) 房用地建筑密度不得低于55%，普 (略) 房用地建筑密度不得低于40%， (略) 房用地建筑密度不得低于40%（有特殊工藝要求或者特殊安全防護要求的工業(yè)項目除外）；停車位配建指標按《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（ * 版）執(zhí)行。（二）地塊規(guī)劃條件:規(guī)劃用地面積 * .40平方米，建設(shè)用地面積 * .92平方米，用地性質(zhì)為M3-三類工業(yè)用地，容積率為0.6≤R≤1.5，建筑密度：≥55%（化工工藝裝置較多的項目，建筑密度可適當降低， (略) 房 (略) 即≥40%，確有困難的項目可在工程規(guī)劃階段論證確定），建筑控制高度：普通工業(yè)項目、 (略) 房項目中生產(chǎn)用房的建筑高度不得超過40米。普通工業(yè)項目、 (略) (略) 政辦公和生活服務(wù)設(shè)施的建筑高度可結(jié)合實際需求，在滿足空間形態(tài)和景觀要求的前提下，在規(guī)劃設(shè)計方案審查中確定。（三）其他要求:控制要求：1.容積率下限依據(jù)《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》國土資發(fā)〔 * 〕24號，容積率上限依據(jù)《重慶市工業(yè)園區(qū)及工業(yè)項目規(guī)劃管理辦法》；2.普 (略) 房用地建筑密度不得低于55%，普 (略) 房用地建筑密度不得低于40%， (略) 房用地建筑密度不得低于40%（有特殊工藝要求或者特殊安全防護要求的工業(yè)項目除外）；3.綠地率不做限定；4.地塊配套停車位規(guī)模、建筑后退道路距離、公路與鐵路建筑控制線、道路限制開口路段長度、市政管線保護距離等要求按不低于《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行；5.地塊內(nèi)建設(shè)項目須符合 * 年 (略) 審查通過的《長壽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)晏家組團控制性詳細規(guī)劃環(huán)境影響報告書》（渝環(huán)函〔 * 〕 * 號）的相關(guān)要求；6.三類工業(yè)用地， (略) 有建設(shè)活動，均 (略) 業(yè)部門 (略) ；7.按照區(qū)政府批準的《長壽經(jīng)濟技術(shù) (略) 市詳細規(guī)劃（1~12/31/34~36/38~42雨水管理分區(qū)）》（收文辦字〔 * 〕 * 號），該地塊的年徑流總量控制率≥65.0%，年徑流污染物去除率≥52.0%， (略) 市其他管控要 (略) (略) (略) ；8.其他要求按 (略) 。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 三、 本次國有土地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。 四、 本次公開公告出讓的詳細資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請人可于 * 年01月30日 至 * 年02月19日 到 重慶市長壽區(qū)公 (略) （地址：長壽區(qū)菩 (略) 菩提大道 * 號恒居民生佳苑--長 (略) 沿 (略) * 米左右） 獲取 公開公告 出讓文件。 五、 申請人可于 * 年01月30日 至 * 年02月19日 到 重慶市長壽區(qū)公 (略) （地址：長壽區(qū)菩 (略) 菩提大道 * 號恒居民生佳苑--長 (略) 沿 (略) * 米左右） (略) 提交書面申請。交納投標、競買保證金的截止時間為 * 年02月19日12時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納投標、競買保證金，具備申請條件的，我局將在 * 年02月19日16時00分 前確認其投標、競買資格。 六、 本次國有土地使用權(quán)公開公告活動定于 * 年02月20日09時30分在 重慶市長壽區(qū)公 (略) （地址：長壽區(qū)菩 (略) 菩提大道 * 號恒居民生佳苑--長 (略) 沿 (略) * 米左右） 進行。 七、 其他需要公告的事項:
（一）競買資格和交易方式：競買資格審核結(jié)果和交易方式將于 * 年2月19 (略) 宣布。競買報名的有效競買人僅有1家，并且報價不低于起始價的，轉(zhuǎn)為掛牌出讓，掛牌時間截止為 * 年2月20日12時；有效競買人超過2家及以上的， (略) 拍賣方式確定競得人（加價幅度為1萬元/畝），拍賣時間為 * 年2月20日9時30分。申請 (略) 聽取資格審查結(jié)果和參加交易活動的， (略) 放棄申請競買，重慶市長壽區(qū)規(guī)劃 (略) 、重慶市長壽區(qū)公 (略) (略) 通知。 （二）價款繳納：競得人在土地成交后90天內(nèi)繳清綜合價金（含競買保證金）。如未按《土地出讓公告》和《宗地出讓競買須知》規(guī)定解繳土地出讓成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付價款的1‰征收違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能支付土地出讓成交價款的，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人無權(quán)要求返還保證金。 （三）成交簽約：1.競得人在成交后10個工作日內(nèi)簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。 2.競得者須在簽訂土地出讓合同前與出讓人、長壽經(jīng)開區(qū)管委會簽訂《供后監(jiān)管協(xié)議》，具體內(nèi)容詳見《供后監(jiān)管協(xié)議》格式協(xié)議。（四）宗地移交：土地競得 (略) 土地價款后1個月內(nèi)按《出讓合同》約定申請交地。交地條件為現(xiàn)狀交地，交地責任人為長壽經(jīng)濟技術(shù) (略) (略) ，聯(lián)系電話： *** 。 （五）環(huán)保要求：土地競得人擬建項目應(yīng)當按照環(huán)境保護機構(gòu)規(guī)定辦理環(huán)境影響評價等相關(guān)審批 (略) 業(yè)準入相關(guān)手續(xù)。 （六）交付土地后，地表以下的各類設(shè)施，包括但不限于人防、文物、軍事設(shè)施、電纜、通信設(shè)備、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽專業(yè)管線和地質(zhì)情況造成受讓人施工困難的， (略) 解決， (略) 的開發(fā)經(jīng)營風險。 （七）公開公告委托：我局委托重慶市長壽區(qū)公 (略) 收取土地公開公告書面申請、發(fā)放相關(guān)資料、確認競買資格、實施競買程序,以及辦理其他土地公開公告相關(guān)事宜。（八）開竣工約定：宗地建設(shè)項目在 * 年5月21日之前開工，在 * 年5月21日之前竣工。競得人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，經(jīng)出讓人同意延建的，其項目竣工時間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年。競得人未能按照約定日期 (略) 另行約定日期開工建設(shè)或竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額 0.3‰的違約金。（九） (略) 置：按照《 (略) 置辦法》規(guī)定，閑置土地是指符合閑置土地認定標準的國有建設(shè)用地，包括超過合同約定動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地；已動工但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地。未動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓價款的百分之二十征繳土地閑置費，土地閑置費不得列入生產(chǎn)成本；未動工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)?！?(略) 置辦法》第八條規(guī)定情形除外。 八、 聯(lián) (略) 帳戶
聯(lián)系地址：重慶市長壽區(qū)公 (略) （地址：長壽區(qū)菩 (略) 菩提大道 * 號恒居民生佳苑--長 (略) 沿 (略) * 米左右）
聯(lián) 系 人：黃女士、黃先生
聯(lián)系電話： *** 、 ***
開戶單位：重慶市長壽區(qū)公 (略)
(略) ： (略) (略) (略) 、重慶 (略) (略) 、 (略) (略) (略) (略) 、上海 (略) （ (略) ）
銀行帳號： *** 、 *** 、 *** 、 ***
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