端州七路南側(cè)原龍洲酒店背后綜合樓第二層樓房約300平方米競(jìng)租公告

(略) 南側(cè)（原龍洲酒店）背后綜合樓第二層樓房約300平方米競(jìng)租公告

(略) (略) 睦崗街 (略) (略) 黨總支部（黨委） (略) (略) 睦崗街道衛(wèi)村股份經(jīng)濟(jì)合作社（出租方）委托, 定于2024年10月30日星期三早上10 (略) (略) 睦崗街 (略) 居民委員會(huì)舉行競(jìng)租會(huì)，對(duì)商鋪物業(yè)組織公開競(jìng)租，現(xiàn)將競(jìng)租的有關(guān)事宜公告如下：

一、競(jìng)租物業(yè)基本情況

（一）物業(yè)地址： (略) 南側(cè)（原龍洲酒店）背后綜合樓第二層樓房

（二）物業(yè)面積：樓房建筑面積約300平方米

（三）租賃期限：4個(gè)月（以合同簽定時(shí)間為準(zhǔn)）

（四）免租期： 無

（五）交易底價(jià)：1800元/月

（六）租金遞增：無

（七）競(jìng)租保證金：1800元

（八）競(jìng)租方式：現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得；舉牌報(bào)價(jià)每次不低于每月100元，超過 100元的，要以100元為倍數(shù)遞增，多報(bào)不限。

（九）競(jìng)租地點(diǎn)： (略) (略) 睦崗街 (略) 居民委員會(huì)；

（十）物業(yè)交付方式：現(xiàn)狀；

（十一）經(jīng)營(yíng)用途：工（商）業(yè)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須是合法經(jīng)營(yíng)、工商、稅務(wù)等證照齊全，符合國(guó)土、規(guī)劃、城建、環(huán)保、消防及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求。報(bào)名前，由競(jìng)租人自行向相關(guān)部門了解清楚所經(jīng)營(yíng)行業(yè)是否獲得經(jīng)營(yíng)許可，如沒有獲得經(jīng)營(yíng)許可，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)租人承擔(dān)；

（十二）物業(yè)權(quán)屬證明： 肇府國(guó)用（2012）第#號(hào)

（十三）合同履約金：1個(gè)月租金

（十四）其他約定事項(xiàng)：

1、現(xiàn)該商鋪物業(yè)正準(zhǔn)備組織資 (略) ， (略) 網(wǎng)上成功競(jìng)標(biāo)，該商鋪需交付競(jìng)得人。本臨時(shí)短期租賃合同出租方有權(quán)單方面解除，收回建筑物，承租者無條件服從，雙方不 (略) 理，承租者必須在收到出租方《收回商鋪通知書》之日起30日內(nèi)將商鋪交回出租方。

2、該商鋪不能從事燃?xì)狻⑷加?、易燃易爆、廢品收購(gòu)、再生資源行業(yè)。不能從事經(jīng)營(yíng)污染廢水、有味氣體排放、粉塵污染、噪音大的行業(yè)，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方相關(guān)環(huán)保方面的法律法規(guī)。

3、合同期滿，承租者交清租金，水電費(fèi)等一切費(fèi)用，變更（注銷）營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址后憑回執(zhí)到出租方退回合同定金。

4、詳見出租方提交的租賃合同樣本。

二、競(jìng)租人資格要求

競(jìng)租方必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人、經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

三、競(jìng)租保證金說明

（一）競(jìng)租保證金繳存：各競(jìng)租意向人在報(bào)名前須以本人實(shí)名按要求將競(jìng)租保證金單筆匯入到指定的銀行賬號(hào)（戶名： (略) (略) 睦崗街道衛(wèi)村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬號(hào)：#29開戶銀行：肇慶農(nóng)商行三村支行），必須確保在報(bào)名時(shí)已到賬； (略) (略) 睦崗街 (略) 居民委員會(huì)繳付競(jìng)租保證金。

（二）凡按要求和規(guī)定辦理了報(bào)名手續(xù)的單位或個(gè)人，即視為對(duì)本公告及標(biāo)的物的所有事項(xiàng)均無異議。如不按規(guī)定的時(shí)間和要求到場(chǎng)參加競(jìng)租會(huì)或參加競(jìng)租會(huì)又不參與競(jìng)租，又沒有其他競(jìng)投者參與競(jìng)租的，參加報(bào)名的單位或個(gè)人即確定為按底價(jià)成交的競(jìng)得人，不得棄標(biāo)，否則視 (略) 理，其所繳的競(jìng)租保證金歸村組集體所有;如上述違約的單位或個(gè)人為2人及以上，則按報(bào)名單位或個(gè)人數(shù)按平均比例共同承擔(dān)與該標(biāo)的物競(jìng)租保證金等額的違約金。

（三）競(jìng)得人確定后，須在簽訂競(jìng)租成交確認(rèn)書之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與招租單位簽訂租賃合同，如逾期不簽約，視同放棄，競(jìng)租保證金不予退還，將退給招租方；若招租方逾期不簽訂的，需雙倍返還競(jìng)租保證金給競(jìng)得人。未成功競(jìng)得者，在競(jìng)租結(jié)果公示程序完成后三個(gè)工作日內(nèi)，自行到 (略) 辦理退款手續(xù)，競(jìng)租保證金將不計(jì)利息原額退還，如遇節(jié)假日則順延。

四、報(bào)名事項(xiàng)

（一）報(bào)名時(shí)間：2024年10月21日起至2024年10月29日止，上午8:30-11:30，下午2:30-5:00（法定公休日、法定節(jié)假日不接受報(bào)名）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)： (略) (略) 睦崗街 (略) 居民委員會(huì)。

（三）報(bào)名需提交的資料：

1、競(jìng)租交易登記表（可 (略) 領(lǐng)?。?。

2、以公司名義或經(jīng)濟(jì)組織參加競(jìng)投的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件（以上均需出示原件）；以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，提供個(gè)人身份證復(fù)印件（需出示原件）。

3、委托代理人參加的，需提交授權(quán)委托書、法定代表人及其代理人身份證復(fù)印件（需出示原件）。

4、競(jìng)租保證金繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件。

5、競(jìng)租人銀行卡或存折賬戶復(fù)印件。

6、所有提交的復(fù)印件須注明“此復(fù)印件與原件一致”并加蓋公章（若競(jìng)租人為自然人則需右手食指捺印和簽名）。

（四）其他事項(xiàng)：

1、同一標(biāo)的物一人只能報(bào)名一次。

2、競(jìng)租意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。競(jìng)租保證金在報(bào)名時(shí)尚未到賬的，恕不接受報(bào)名。雖按時(shí)繳納競(jìng)租保證金但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到報(bào)名地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)的，作自 (略) 理。

五、競(jìng)租及簽到時(shí)間

（一）競(jìng)租時(shí)間：2024年10月30日星期三早上10時(shí)

（二）簽到時(shí)間：2024年10月30日星期三早上10時(shí)9時(shí)30分

六、發(fā)布公告媒介

出租方 (略) 公開欄；標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)； (略) 農(nóng)村 (略) 網(wǎng)頁（http://**.cn）；

七、特別說明

（一）競(jìng)租意向人在競(jìng)租前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行核實(shí)了解，包括但不限于向出租方詳細(xì)了解標(biāo)的物是否取得合法產(chǎn)權(quán)證、用地性質(zhì)、使用年限、消防驗(yàn)收證明、約定事項(xiàng)等相關(guān)情況，確保標(biāo)的物符合自己經(jīng)營(yíng)使用要求。

（二）標(biāo)的物的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，本公告所提供的建筑物各項(xiàng)數(shù)據(jù)僅供參考，由競(jìng)租意向人在競(jìng)租報(bào)名前到現(xiàn)場(chǎng)考察自行判斷，本黨總支部不作任何承諾和賠償。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示：

（一）物業(yè)因歷史遺留問題，目前報(bào)建及規(guī)劃方面可能存在瑕疵，由此引起的相關(guān)責(zé)任后果及辦理相關(guān)證照風(fēng)險(xiǎn)，由承租方承擔(dān)。

（二）本黨總支部僅按標(biāo)的物的現(xiàn)狀組織交易，不對(duì)出租方所提出的約定事項(xiàng)進(jìn)行解釋和承諾。請(qǐng)各競(jìng)租意向人在報(bào)名前自行向出租方詳細(xì)了解，自行判斷并承擔(dān)本標(biāo)的物所有事項(xiàng)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，若由此引起的一切糾紛與本黨總支部無關(guān)。

九、聯(lián)系方式

（一） (略) (略) 睦崗街道衛(wèi)村股份經(jīng)濟(jì)合作社，電話：#（辦公時(shí)間）

（二）標(biāo)的物咨詢及展示聯(lián)系電話： 姓名：衛(wèi)生(監(jiān)事長(zhǎng)) 電話：#

（三）監(jiān)督投訴電話： (略) (略) ，#（辦公時(shí)間）

(略) (略) 睦崗街道衛(wèi)村股份經(jīng)濟(jì)合作社 (略) 黨總支部

2024年10月21日