烏蘇市人民法院關于烏蘇市哈圖布呼鎮(zhèn)南昌路481號商業(yè)房地產（第二次拍賣）的公告

新疆維吾爾 (略) (略)

關 (略) 哈圖布呼鎮(zhèn)南昌路481號商業(yè)房地產的公告

新疆維吾爾 (略) (略) 將于**日16時至**日16時止（延時除外）在新疆維吾爾 (略) (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣（法院賬戶名：新疆維吾爾 (略) (略) ，法院主頁網址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

案號：（2022）新4202執(zhí)606號

標的物： (略) 哈圖布呼鎮(zhèn)南昌路481號商業(yè)房地產。

用途：商業(yè)；標的所在層：1-3層；總層數：3層；證載建筑面積：172.47平方米；修建年代：2013年；土地使用權面積：45.28平方米；用途為商業(yè)用地；土地使用權類型為出讓；使用權終止日期為**日。

起拍價：*元；保證金：50000元；增價幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自**日起至**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，本院和拍輔機構不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍輔機構親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權證辦理過程中產生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用】，均由相應主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于** (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據相應流程返還保證金。

十一、拍賣尾款請在拍賣成交后5日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（賬戶名稱： (略) (略) ，開戶銀行: (略) ，賬號：*，行號：*）。

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況http://**-qa-jump。

舉報監(jiān)督電話：0992-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

法院咨詢電話：馬主任 *

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“淘寶司法拍賣網http://**)”上查詢。

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