南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司南昌新單身宿舍新能源智慧停車場(chǎng)功能服務(wù)區(qū)二次招商公告

招商編號(hào)：南鐵租字第[2024]1-1

*重要提示：根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（http://**）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（http://**）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

一、招商人

1.南昌鐵路天集房 (略) ，聯(lián)系人：劉佳佳，電話：0791-*；手機(jī)：*。

二、招商項(xiàng)目

三、招商方式

本次招商采取公開招商方式。

四、競(jìng)商人資質(zhì)要求

1.競(jìng)商人需是獨(dú)立經(jīng)營(yíng)實(shí)體，在國(guó)家工商、稅務(wù)部門注冊(cè)，合法并年檢合格的法人企業(yè)。

2.截止報(bào)名日，競(jìng)商人存在履行中國(guó)鐵 (略) 資產(chǎn)租賃合同拖欠租金，或一年內(nèi)有中國(guó)鐵 (略) 資產(chǎn)租賃項(xiàng)目競(jìng)商、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄標(biāo)、退租、中商項(xiàng)目無故延遲落地等），招商人有權(quán)拒絕接受其參與競(jìng)商。

3.競(jìng)商人未被列為失信被執(zhí)行人。

五、競(jìng)商要求

1.招商期限：本次招商項(xiàng)目租賃期限詳見招商項(xiàng)目表。

2.租金繳納及稅費(fèi)事項(xiàng)。本次招商底價(jià)均為含增值稅單價(jià)（租金+增值稅），即競(jìng)商人中商后價(jià)格包含租金和增值稅款二項(xiàng)。本次擬招商所有包件增值稅稅率為5%。

3.租金遞增比例：本次招商項(xiàng)目租金遞增比例詳見招商項(xiàng)目表。

4.招商文件費(fèi)用：100元/包件（售出不退）。

六、招商議程安排與說明

1.報(bào)名方式：采取線上+線下報(bào)名相結(jié)合的方式。

（1）線上報(bào)名。凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2024年2月4日至2024年2月18日（每日9:00時(shí)至11:00時(shí)、14:00時(shí)至17:00時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國(guó)鐵招商平臺(tái)（http://**）注冊(cè)并報(bào)名（首次報(bào)名前完成注冊(cè)）。國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。若無法操作，可至招商代理機(jī)構(gòu)或招商人指定辦公地點(diǎn)委托授權(quán)工作人員協(xié)助辦理。

（2）線下報(bào)名。在國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名成功后，于2024年2月4日至2024年2月18日（每日9:00時(shí)至11:00時(shí)、14:00時(shí)至17:00時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）在招商代理機(jī)構(gòu)或招 (略) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明或委托人身份證明，委托人另攜帶法人代表授權(quán)委托書；競(jìng)商報(bào)名表、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書費(fèi)”）、國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名截圖（所有材料均需加蓋公章）*@*q.com電子郵箱。

2.招商文件獲取方式。競(jìng)商人報(bào)名成功后，可在招商代理機(jī)構(gòu)及招商人指定辦公點(diǎn)領(lǐng)取招商文件，但購(gòu)得招商文件者不作為當(dāng)然競(jìng)商資格確認(rèn)。招商代理機(jī)構(gòu)及招商人具體情況如下：

（1）招商代理機(jī)構(gòu)：南昌聚隆房 (略) ，地址： (略) 站前路7號(hào)中國(guó)鐵 (略) 機(jī)關(guān)附屬樓505辦公室，聯(lián)系人：應(yīng)慧，電話：0791-*，手機(jī)：*；電子郵箱: *@*q.com。（所有包件）

招商文件購(gòu)買費(fèi)用繳納帳戶：

賬戶名稱：南昌聚隆房 (略) ；

開戶行：招商銀行南昌分行鐵路支行；

銀行賬號(hào)：*

財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：0791-*，

(請(qǐng)?jiān)趨R繳單證“用途”欄中注明“×××企業(yè)競(jìng)商×××項(xiàng)目競(jìng)商××包件招商文件購(gòu)買費(fèi)”)

（2）資產(chǎn)管理單位：南昌鐵路天集房 (略) ，（所有包件）聯(lián)系人：劉佳佳，電話：0791-*；手機(jī)： *。

3.現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：2024年2月18日17:00前，競(jìng)商人自行勘查。

4.凡對(duì)本次招商文件提出詢問，請(qǐng)于2024年2月18日17:00前與招商人聯(lián)系。

5.競(jìng)商人必須向招商人購(gòu)買招商文件并登記備案，且競(jìng)商人報(bào)名時(shí)須明確所參與競(jìng)商的包件號(hào)，報(bào)名時(shí)間結(jié)束競(jìng)商人一律不得更改已報(bào)名的競(jìng)商包件，且競(jìng)商人不得參與未報(bào)名包件的競(jìng)商，否則按無效競(jìng)商處理。

6.招商會(huì)（開標(biāo)）時(shí)間：詳見招商文件。

7.招商會(huì)（開標(biāo)）地點(diǎn)：詳見招商文件。

8.其他未盡事項(xiàng)詳見招商文件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在國(guó)鐵招商平臺(tái)（http://**）上發(fā)布。

南昌鐵路天集房 (略)

　 2024年2月4日

附件

競(jìng)商報(bào)名表