商丘市睢陽區(qū)人民法院關于位于河南省商丘市睢陽區(qū)平安街道辦事處中州路西珠江路北國奧·相府一期·二期8號樓1-1001號住宅房第一次拍賣的公告

(略) (略) (略) 拍賣公告

(略) (略) (略) 將于 2025 年 1 月20 日10時至 2025 年 1 月 21 日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：位于 (略) (略) 平安街 (略) (略) (略) 北國奧·相府一期·二期8號樓1-1001號住宅房地產一套，鋼混結構，房屋總層數16層，所在層數為10層，建筑面積為175.38平方米。配套和裝修如下：建筑風格屬于現代簡約風格，樓房外立面真石漆飾面。該房屋基礎穩(wěn)固、沉降均勻，房屋保養(yǎng)維護情況良好地面、墻面、門窗等無明顯破損情況，綜合成新率約十成新。采光較好，通風較好。 (略) 為四室二廳一廚二衛(wèi)。室內毛坯房，入戶門為防盜門，彩鋁窗。估價對象內部裝飾裝修狀況詳見本估價報告附件實勘照片。配套設施：有水、電、通訊、天然氣、電梯、暖氣、消防等，用途為住宅。

評估總價：(略)元，起拍價： (略) 元，

保證金： (略) 元，增價幅度: 8000 元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 2024 年12 月 21 日起至 2025 年 1月 19 日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶、轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣所形成的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體負擔 。

七、對上述標的權屬有異議者，請于 2025 年 1 月 17 (略) 聯系。

八、與本標的物相關人員（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：有

*如有優(yōu)先購買權人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購買權主體以及權利性質；

2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在 2025 年 1 月 24 日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行： (略) 商丘北海支行，賬號：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、如果買受 (略) 規(guī)定的時間內交納余款，或者悔拍，保證金一律不予退回。

十五、 (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

1、負責執(zhí) (略) ；

2、網絡服務提供者；

3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0370-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：(略)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： (略) (略) (略)

詳細信息可在“ (略) http://**)”上查詢

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十七日