辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)比選公告

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，黔南州林業(yè)局、民宗委、生態(tài)移民局?jǐn)M就辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)采購公開比選，歡迎具備相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參與本次比選活動。

一、比選項目及方式

（一）項目名稱：辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)采購

（二）服務(wù)內(nèi)容：本項目管理服務(wù)內(nèi)容包括：安全保障、衛(wèi)生清潔服務(wù)、辦公大樓硬件設(shè)備維護(hù)服務(wù)、停車服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等

（三）服務(wù)期限：合同采用“一年一簽”方式簽訂，每年合同到期前，采購人有權(quán)根據(jù)中標(biāo)供應(yīng)商上一年度服務(wù)情況作出是否續(xù)簽合同的決定，最長服務(wù)期限不超過3年。

（四）服務(wù)地點(diǎn)： (略) 。

（五）招標(biāo)方式：公開比選采購。

二、服務(wù)商資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.取得營業(yè)執(zhí)照的具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包括物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)資質(zhì)；

3.具有履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)服務(wù)能力；

4.參加采購前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；

5.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、供應(yīng)商須知

（一）采購預(yù)算*元。

（二）合同價款支付方式：實(shí)行總價包干，合同履約及具體付款方式以合同約定為準(zhǔn)。

四、詢價文件要求

（一）比選響應(yīng)文件的組成

攜帶本項目紙質(zhì)比選響應(yīng)文件一式三份（資料進(jìn)行密封裝袋，并在外加蓋公章，否則視為無效報價），比選響應(yīng)文件組成情況如下；

1.報價函；

2.公司簡介；

3.三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.類似項目業(yè)績證明材料（提供中標(biāo)通知書或業(yè)務(wù)合同）；

5.具備機(jī)構(gòu)服務(wù)能力證明材料（提供相關(guān)佐證材料）；

6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:提供2024年1月份至投標(biāo)截止時間前任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料(復(fù)印件或掃描件加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章)；

7.在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，未發(fā)生因欠薪欠資引發(fā)群體性上訪事件， (略) 等部門強(qiáng)制執(zhí)行的書面聲明（此聲明由投標(biāo)人自行承諾，若經(jīng)業(yè)主核實(shí)后發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)記錄,其中標(biāo)無效)；

8.信用記錄查詢結(jié)果截圖，信用記錄查詢渠道為“信用中國”網(wǎng)站http://**)；

9、擬派物業(yè)人員至少6名的承諾書（格式自擬）

（二）注意事項

1.響應(yīng)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，逐頁加蓋供應(yīng)商公章；

2.響應(yīng)文件需裝訂密封，封面注明項目名稱，供應(yīng)商名稱，聯(lián)系人，聯(lián)系電話（蓋章密封處）；

3.中標(biāo)單位不得違法分包，轉(zhuǎn)包項目；

4.供應(yīng)商提供的信息應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假隱瞞情況，取消供應(yīng)商投標(biāo)響應(yīng)資格；若中選，則取消中選資格，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.本次比選在投標(biāo)人符合供應(yīng)商資格要求的前提下，采用綜合評價法確定中標(biāo)人。

五、詢價文件的遞交

（一）請有意向的供應(yīng)商在2024年8月20日- 23日自行登 (略) （黔南州林業(yè)局http://**）公示公告欄查看比選公告，*@*q.com。

（二）評審時間及地點(diǎn)：2024年8月23日下午15：00 ，黔南州林業(yè)局601會議室。

（三）響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年8月23日下午15：00，逾期提交的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選響應(yīng)文件，采購人不予受理。

六、成交原則

（1）經(jīng)審查，滿足資格條件要求的數(shù)量<2家的，則該滿足資格條件要求的供應(yīng)商將直接成為本項目成交服務(wù)商；

（2）若滿足資格條件要求的供應(yīng)商數(shù)量≧2家及以上的，采用綜合評分法進(jìn)行評審，綜合得分排名最高的將成為本項目，即參與本項目比選活動且滿足資格條件要求的服務(wù)機(jī)構(gòu)中，按綜合評分從高至低的順序進(jìn)行排名，推薦綜合得分排名第1名的為該項目的成交服務(wù)單位。

七、發(fā)布公告的媒介

本次公告在黔南州林業(yè)局（http://**）上發(fā)布。

八、采購人信息

采購人名稱：黔南州林業(yè)局、民宗委、生態(tài)移民局

聯(lián)系地址： (略) 勻 (略) 3號

聯(lián) 系 人：鄭鳴鳴

聯(lián)系電話：*

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