南岸區(qū)明佳路1號(hào)15層1號(hào)房屋238個(gè)月租賃權(quán)買(mǎi)斷

我司受委托，將于2024年03月22日13:00起至2024年03月23日13:00時(shí)止，（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)） (略) (略) （網(wǎng)址http://**），戶(hù)名：重慶 (略) ，對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

一：拍賣(mài)標(biāo)的：（1） (略) 南 (略) 1號(hào)15層1號(hào)238個(gè)月租賃權(quán)。（2）、標(biāo)的物描述：238個(gè)月租賃權(quán)買(mǎi)斷，租期2024年02月24日至2044年02月23日止，建筑面積合計(jì)156.32㎡，出讓地、城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅、精裝修。（3）本標(biāo)的物不支持租賃備案。（4）本標(biāo)的物業(yè)主已全權(quán)委托第三方代為辦理，詳情見(jiàn)附件內(nèi)容——委托授權(quán)書(shū)、委托拍賣(mài)協(xié)議。（5）本標(biāo)的物目前空置。(6)軟件服務(wù)費(fèi)與傭金均按成交價(jià)總租金計(jì)算。（7）請(qǐng)慎拍，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必咨詢(xún) (略) 后參拍，咨詢(xún)電話(huà)：*。

起拍價(jià)：1元（*圓整），競(jìng)買(mǎi)保證金*元（*萬(wàn)圓整）。加價(jià)幅度1000元或整數(shù)倍。

二、標(biāo)的物展示：自公告之日起標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)展示。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：參加拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)是符合中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的企、事業(yè)法人或自然人。如參與的競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（03月21日下午15：00）向重慶 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，由委托代理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)辦理：

(略) 線(xiàn)上交保參與競(jìng)買(mǎi)，在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束前交保成功都可參與拍賣(mài)，詳見(jiàn)線(xiàn)上交保教程。

五、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。無(wú)保留價(jià)，一人報(bào)名并出價(jià)就表示競(jìng)拍成功。

六、特別提醒：

標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，重慶 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定及競(jìng)買(mǎi)行為，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解標(biāo)的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的信息最終以國(guó)家相關(guān)部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)，若 (略) 確定有出入，成交金額及傭金不作調(diào)整。

2、需要看房的競(jìng)買(mǎi)人，務(wù)必開(kāi) (略) 聯(lián)系人，預(yù)約時(shí)間集中看房，拍賣(mài)結(jié)束后，不接受看房要求。該標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣(mài)，現(xiàn)狀交付。

3、競(jìng)拍前標(biāo)的物所欠物管，水電、氣等費(fèi)用均有委托人付清，競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后的物管，水電、氣等費(fèi)用均由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

4、請(qǐng)競(jìng)拍人在競(jìng)拍之前預(yù)約看房等事宜，一旦參加競(jìng)拍并競(jìng)拍成功，則我方視為競(jìng)拍人知曉且房屋以現(xiàn)狀交付。

5、此次拍賣(mài)，該標(biāo)的物業(yè)主已全權(quán)委托第三方代理，詳情請(qǐng)查看附件：委托授權(quán)書(shū)、委托拍賣(mài)協(xié)議，委托方已全權(quán)交由我司處理后續(xù)相關(guān)事宜，詳情請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún)：*。

6、該標(biāo)的物不支持線(xiàn)上審閱和簽訂合同包括郵寄合同等方式。需競(jìng)買(mǎi)人本人到場(chǎng)或委托他人（需持有法律效應(yīng)委托書(shū)）到場(chǎng)簽訂合同和辦理物業(yè)交割。

7、競(jìng)價(jià)成功后，如買(mǎi)受人逾期付款,故意拖延簽約時(shí)間或未按本競(jìng)買(mǎi)公告規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)的，即構(gòu)成違約，買(mǎi)受人已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還！如該保證金不能彌補(bǔ)因買(mǎi)受人違約給拍賣(mài)人和委托人造成的損失的，買(mǎi)受人還需賠償該損失。

8、從買(mǎi)受人悔拍時(shí)起，重慶 (略) 即有權(quán)重新組織競(jìng)價(jià)拍賣(mài)，買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)拍。因買(mǎi)受人悔拍的拍賣(mài)標(biāo)的重新拍賣(mài)的，買(mǎi)受人除應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

9、本標(biāo)的物不支持租賃備案。

10、本標(biāo)的物所公示的房屋狀態(tài)信息及資料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），僅限于受托代理人或受托代理機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查當(dāng)日當(dāng)時(shí)房屋狀態(tài)的真實(shí)呈現(xiàn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦競(jìng)買(mǎi)成功，視為競(jìng)買(mǎi)人知曉且無(wú)異議。

七、保證金交納及處置：

1、拍賣(mài)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入重慶 (略) 對(duì)公賬戶(hù)上。

3、拍賣(mài)余款須在成交后15個(gè)自然日內(nèi)繳入相應(yīng)銀行賬戶(hù)或?qū)髽I(yè)賬戶(hù)，銀行付款方式：銀行匯款到機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)（戶(hù)名: 重慶 (略) ，賬號(hào)：8888 8884 3119 4057，開(kāi)戶(hù)行： (略) 商銀行，聯(lián)行號(hào)：*7）；支付寶付款方式：支付寶匯款到機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)（戶(hù)名: 重慶 (略) ，賬號(hào)：*@*q.com），轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注競(jìng)買(mǎi)人姓名及標(biāo)的名稱(chēng)。（詳情請(qǐng)電話(huà)咨詢(xún)）

八、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

九、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)價(jià)即視為已仔細(xì)閱讀并接受競(jìng)買(mǎi)須知之約定。因沒(méi)有仔細(xì)閱讀而引發(fā)的所有問(wèn)題均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

十、我司可提供標(biāo)的相關(guān)資料供競(jìng)買(mǎi)人查閱，請(qǐng)來(lái)電詳詢(xún)。

本拍賣(mài)公司常年征集各類(lèi)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)C(jī)動(dòng)車(chē)、房產(chǎn)、大宗物資、機(jī)械設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等），歡迎洽談咨詢(xún)。聯(lián)系電話(huà)：王經(jīng)理*