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南 (略)
拍賣公告
南 (略) 將于2024年07月08日10時(shí)起至2024年07月09日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在南 (略) (略) (略) (網(wǎng)址:http://**戶名:南 (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣財(cái)產(chǎn):
拍賣財(cái)產(chǎn) | (略) 南江縣米倉山大到文星段江風(fēng)雅居4幢10-3號(hào)住宅 | ||
市場價(jià): *元 | 起拍價(jià): *.2元 | 保證金: *元 | 加價(jià)幅度: 2000元 |
財(cái)產(chǎn)所在位置 | (略) 南江縣米倉山大到文星段江風(fēng)雅居4幢10-3號(hào)住宅 | ||
案號(hào) | (2024)川1922執(zhí)恢10號(hào) | ||
所有權(quán)人 | 張XX | ||
產(chǎn)權(quán)證號(hào)(合同) | * | ||
房屋用途 | 住宅 | ||
共有情況 | 共同共有 | ||
建筑面積 | 125.46㎡ | ||
所在樓層/總層數(shù) | 10/15層 | ||
電梯情況 | 有 | ||
裝修 | 簡裝 | ||
室內(nèi)布局 | 4室2廳1廚2衛(wèi) | ||
朝向 | 西北 | ||
使用情況 | 自住 | ||
抵押情況 | 無 | ||
查封情況 | 本院首查封 | ||
提供文件 | 1.法院裁定書 2.拍賣成交確認(rèn)書 | ||
財(cái)產(chǎn)情況 | 標(biāo)的物周邊商業(yè)以沿街底商為主,區(qū)域內(nèi)有大塘購物、衣世界服裝批發(fā)城等購物場所;有四川省南江中學(xué)、南江二中等教育資源;有南 (略) 、南 (略) 等醫(yī)療機(jī)構(gòu);有中國農(nóng)業(yè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行等金融機(jī)構(gòu) | ||
備注 | 1.該上述房屋有物業(yè)欠費(fèi)情況。 2.該房屋按現(xiàn)狀處置,有意向競買者請務(wù)必親自實(shí)地看樣,競買人一旦參加競買,即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵) 。 | ||
預(yù)約看樣 | 咨詢電話:*咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托四川 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,看樣預(yù)約方式:1、 (略) (略) 頁;2、填寫信息完成預(yù)約;3、預(yù)約成功后,我們將在競價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣,請您耐心等待通知(看樣時(shí)請攜帶身份證及預(yù)約看樣短信)。產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話:400-000-1219 預(yù)約看樣可 (略) 址: http://**#/look-list?organizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw== 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 |
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明:
11. 本院委托三家評(píng) (略) 絡(luò)詢價(jià)的方式進(jìn)行評(píng)估看樣, (略) 、 (略) 、中 (略) , (略) 絡(luò)詢價(jià)價(jià)格分別為*元、*、*元,中 (略) 因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤價(jià)格未出,該兩家評(píng)估機(jī) (略) 絡(luò)詢價(jià)作為拍賣參考價(jià)降價(jià)掛拍,最終確定上 (略) 絡(luò)詢價(jià)均價(jià)為*元, (略) 合議庭本次拍賣起拍價(jià)為*元,因上述房屋在一拍竟拍中未有人參加竟拍,現(xiàn)對涉案上述標(biāo)物提 (略) 絡(luò)司法拍賣,申請人申請?jiān)谝慌钠鹋膬r(jià)*元的基礎(chǔ)上降價(jià)繼續(xù)掛二拍,在一拍的基礎(chǔ)降價(jià)20%,即以*.5元的價(jià) (略) 上提起第二次拍賣。(經(jīng)四舍五入)請競買參與人認(rèn)真查閱。
2.拍賣成交后,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等由被執(zhí)行人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起1 (略) 提交退款申請,并附上有關(guān)退稅憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。
3.請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片,供競買人參考。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,因不符合條件參加競買的,本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn),沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
(略) 絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在競價(jià)程序 (略) 提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),委托手續(xù)應(yīng)在2024年07月0 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)在2024年07月0 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià),在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)后,如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià),該競價(jià)仍然有效,并再自動(dòng)延遲5分鐘,直至無人出價(jià),該競價(jià)才有效。
六、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)競買。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),達(dá)到或超出起拍價(jià)即為有效應(yīng)價(jià);一人應(yīng)買有效,二人以上應(yīng)買價(jià)高者得。
七、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。如競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:400-822-2870
八、拍賣成交后,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,買受人應(yīng)在2024年07月24日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款) (略) 指定賬戶賬戶名稱:(戶名:南 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行:中國工商銀行南江光霧山大道支行,賬號(hào):*5427),備注:(2024)川1922執(zhí)恢10號(hào)拍賣成交款)??铐?xiàng)交付后應(yīng) (略) 領(lǐng)取法律文書(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件,如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。)到南 (略) 簽訂成交確認(rèn)書。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后, (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。
十、關(guān)于悔拍的重要提示:
1.買受人只要未按期支付全部價(jià)款,本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣( (略) 不接受延期付款申請)。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款,根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,其繳納的保證金不予退還。
2.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對 (略) 拍中惡意抬價(jià),擾亂司法拍賣秩序的買受人, (略) 可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
十一、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書,競買人在參與拍賣前 (略) (略) 提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切,或未及時(shí)告知變更地址, (略) 有關(guān)法律文書無法送達(dá)的,由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。
標(biāo)的咨詢電話:*
淘寶技術(shù)咨詢:400-000-1219
聯(lián)系地址: (略) 南江縣南江鎮(zhèn)廣場街38號(hào)
南 (略)
二O二四年六月二十一日
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“銷邦招標(biāo)”