石柱土家族自治縣人民法院關(guān)于石柱土家族自治縣南賓鎮(zhèn)都督大道111號(hào)南濱尚城2幢吊2-1至2-13號(hào)整體拍賣第二次拍賣的公告

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人， (略) (略) 上進(jìn)行公示。

(略) 石柱土家族自 (略) 將于2024年11月14日10時(shí)至2024年11月15日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) 石柱土家族自 (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**；戶名:石柱土家族自 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對(duì)象:石柱土家族自治縣南賓鎮(zhèn)都督大道111號(hào)(南濱尚城)2幢吊2-1至2幢吊2-13號(hào)整體拍賣。

據(jù)評(píng)估報(bào)告 (略) 名為南濱尚城，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑總面積為1246.71㎡，建成時(shí)間為2015年，地面樓層為4層，建筑高度為18米。標(biāo)的物現(xiàn)狀：出租作“K歌之王”經(jīng)營使用。

特別提示：1.本次拍賣不含室內(nèi)裝飾裝修及室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)；2.本次拍賣標(biāo)的物與相鄰房屋打通使用，現(xiàn)場界限不明，具體房屋界限以房管部門登記為準(zhǔn)，其原始隔墻已拆除,根據(jù)《 (略) 石柱土家族自 (略) 關(guān)于評(píng)估詳情的回函》,本次估價(jià)按照產(chǎn)權(quán)證附圖頁記載的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估,并考慮了拆除墻體的恢復(fù)費(fèi)用。如買受人按照房地產(chǎn)權(quán)證還無法確認(rèn)房屋界限的，需測繪公司到場測繪指界的所有費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；3.本次拍賣標(biāo)的物與相鄰房屋打通由承租人作“K歌之王”經(jīng)營使用；4.本次拍賣標(biāo)的物若存在水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)按法律規(guī)定辦理（具體情況以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請(qǐng)競買人自行了解）；5.該拍賣標(biāo)的物拍賣 (略) 負(fù)責(zé)交付房屋。

評(píng)估價(jià)：*元，起拍價(jià):*元，保證金:*元，增價(jià)幅度:*元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院僅 (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，請(qǐng)意向競買 (略) (略) 以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情 (略) (略) 具體安排， (略) (略) 聯(lián)系電話：400-*、*(劉老師）。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競價(jià)程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶（開戶單位：石柱土家族自 (略) ；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行石柱支行城 (略) ；賬號(hào)：**）。

九、根據(jù)《 (略) (略) 關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： (略) (略) 400-* *(劉老師）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：023-*

法院監(jiān)督電話：023-*

聯(lián)系地址：石柱土家族自治縣萬壽大道25號(hào)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

(略) 石柱土家族自 (略)

二〇二四年十月二十九日