普洱市思茅區(qū)人民法院關于普洱市思茅區(qū)振興大道103號2幢6層604號房產第一次拍賣的公告

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(略) (略) 振興大道103號2幢6層604號房產的競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年1月26日10時至2025年1月27日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址http://**），現公告如下：

案號：（2024）云0802執(zhí)328號

一、拍賣標的： (略) (略) 振興大道103號2幢6層604號房產。【不動產權證號：云(2018) (略) 不動產權第#號，建筑面積：129.23㎡，土地使用面積：26.47㎡】

重要說明：

1、存在租賃，現用作棋牌室經營使用。請意向競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。標的物以現狀進行拍賣、移交。

2、拍賣成交后標的物移交需要一定時間，請競買人作好時間安排。房產相關面積、土地使用年限、宗地圖及戶型圖等房地產信息，可參考附件房產評估報告。具體以辦理過戶時不動產登記中心記載確定為準。

起拍價：#.2?元，保證金：#元，增價幅度：5000元。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“來拍法服”，咨詢電話： 400-#。也請廣大意向競買人對發(fā)現的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0879-#

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，咨詢、預約電話：400-#。或登#訪問http://**“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所產生的一切稅、費由原權利人和買受人依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，相關稅費等請自行前往向當地財稅機關咨詢，原權利人應當承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人在墊付之日起五個工作日內，持有效支 (略) 對所墊付的原權利人應承擔的稅費申報退款，逾期視為買受人自愿承擔。

標的物如有存在物業(yè)費、水、電等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，不從拍賣款扣除，請買受人自行到相關部門查詢欠費情況,辦理相應手續(xù)，與拍賣人無涉。

(略) (略) 、云南省普洱思茅農村 (略) 、中國郵政 (略) (略) 分行開展“法拍貸”工作，有意向貸款者請盡早與相關金融機構聯(lián)系。

云南省普洱思茅農村 (略) ：0879-#

中國郵政 (略) (略) 分行：0879-#

七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于競買程序開始前三個 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發(fā)現優(yōu)先購買權人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）請在2025年2月10日前繳納（到賬為準），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) 普 (略) 支行，賬號：#0067）。填寫交款單時請注明本案案號：（2024）云0802執(zhí)328號。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院電話： 0879-#（法院監(jiān)督）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：400-#（來拍法服）

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 85號

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二四年十二月二十六日