（2020）渝05破315號重慶市大足區(qū)龍崗街道濱河路180號負(fù)2-40停車用房第十三次拍賣公告

拍賣公告

(略) 寶 (略) 管理人（以下簡稱“管理人”）將于**日上午10時至**日上午10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位： (略) 寶 (略) 管理人，網(wǎng)址：http://**監(jiān)督單位： (略) 第五 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1、鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分破產(chǎn)財產(chǎn)。

2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如辦理分戶產(chǎn)權(quán)要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

3、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。有意者請親自實地看樣，核查拍賣標(biāo)的權(quán)利負(fù)擔(dān)與瑕疵，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)全部風(fēng)險。

4、標(biāo)的物情況介紹來源于管理人提供的信息，標(biāo)的房屋、國有出讓土地使用權(quán)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，土地使用權(quán)實際面積、四至界限以拍賣成交后辦理過戶登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，房屋實際建筑面積、四至界限及外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以拍賣成交后移交買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬辦理時或拍賣標(biāo)的移交時存在土地使用權(quán)、房屋的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，能否過戶由競買人自行到相關(guān)職能部門了解，若存在權(quán)證無法辦理或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān)；若辦理過戶登記，無房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理、處罰并負(fù)全部費(fèi)用。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及造成的費(fèi)用增加及后果由買受人自負(fù)，法院和管理人不承擔(dān)責(zé)任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

二、拍賣標(biāo)的物：

(略) 大足區(qū)龍崗街道濱河路180號負(fù)2-40停車用房

標(biāo)的 (略) 大足區(qū)龍崗街道濱河路180號（寶雍?陽光鑫城），建成于2015年12月，土地使用權(quán)證號為201房地證2011字第*號，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓。土地使用權(quán)終止日期為**日。未辦理分戶產(chǎn)權(quán)，已辦理整棟產(chǎn)權(quán)，整棟房產(chǎn)證號：渝（2019）大足不動產(chǎn)權(quán)第*號。

樓層為小區(qū)負(fù)2-40，建筑面積57.68平方米，房屋用途：停車用房；結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土。裝修狀況：清水。請競買人仔細(xì)核對車位物理位置，謹(jǐn)防誤判。標(biāo)的無查封，無抵押。

重點提示

1、標(biāo)的無分戶產(chǎn)權(quán)，買受人在成交后，需自行辦理標(biāo)的分戶產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，管理人予以協(xié)助。辦理分戶產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)所有費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

2、標(biāo)的成交后，物管從當(dāng)月起收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)為準(zhǔn)。標(biāo)的是否存在欠費(fèi)情況，競買人需自行向物業(yè)核實，如存在欠費(fèi)的，由買受人承擔(dān)。

3、本次拍賣公告所披露的信息和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，法院、 (略) 不能保證該標(biāo)的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競買人務(wù)必于拍賣開始前親自對該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續(xù)，即表明對該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解。

4、本次拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，包含顯性及隱性瑕疵。競買人請參照資料編號為*號《 (略) 房產(chǎn)面積測算報告書（竣工）》載明的“第1幢第負(fù)2層平面圖”及公告，準(zhǔn)確找到拍賣車位的物理位置，詳細(xì)查看標(biāo)的情況。充分了解現(xiàn)有的、潛在的瑕疵。

5、因標(biāo)的物為破產(chǎn)性質(zhì)，拍賣成交后，管理人無法提供發(fā)票。

評估價：41400元

起拍價：22001.66元

保證金：2000元

加價幅度：500元（及其整倍數(shù)）

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始3日前與管理人聯(lián)系，聯(lián)系人：郎老師，*

具體標(biāo)的物狀況以實際為準(zhǔn)，標(biāo)的物介紹、調(diào)查表、清單等僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解并承擔(dān)。

三、咨詢看樣

管理人已委托 (略) 在破產(chǎn)拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排，聯(lián)系電話：400-809-6672、023-*。

四、競買人條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價程序開始3個工作日前與 (略) 溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人。

2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買，請于競價程序開始3個工作日前向 (略) 提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

4、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價，且不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，此次競價會流拍。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

稅費(fèi)：標(biāo)的物拍賣成交后，標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)或分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)由買受人自行辦理，管理人、 (略) 予以協(xié)助。標(biāo)的成交后涉及的各項稅、費(fèi)，按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，未明確、未規(guī)定的，由買受人承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向管理人申請退還已墊付稅（費(fèi)），退稅時間30天。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

其他費(fèi)用：若存在水、電、氣等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，法律未規(guī)定，未明確繳費(fèi)義務(wù)的均由買受人承擔(dān)。

競買人在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)，如果拍賣后發(fā)生非因管理人原因產(chǎn)生的風(fēng)險，管理人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

起拍價、成交價均不包含包括稅費(fèi)、破產(chǎn)綜合服務(wù)費(fèi)、淘寶平臺軟件服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。

八、保證金、余款、破產(chǎn)綜合服務(wù)費(fèi)、及軟件服務(wù)費(fèi)支付

1、保證金：

拍賣競價前將通過淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束，未能競得者鎖定的保證金1-3個工作日自動解鎖，鎖定期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)（向淘寶平臺支付成交價的0.5%）以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入指定賬戶。

2、余款：拍賣成交后，買受人應(yīng)按時支付拍賣余款，拍賣余款（扣除保證金后的余款）應(yīng)當(dāng)在拍賣成交日起七個自然日內(nèi)匯款至管理人指定賬戶（戶名： (略) 寶 (略) 管理人，開戶行： (略) 重慶九龍坡支行，賬號*28）。

3、破產(chǎn)綜合服務(wù)費(fèi)：

拍賣成功后，成交起七個自然日內(nèi)買受人須向 (略) 支付破產(chǎn)綜合服務(wù)費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)為：成交價200 萬元以下的，按成交價的 0.48%支付，超過200萬元的部分，按 0.18%支付； 總費(fèi)用不超過10萬元。

收款賬號：*

開戶行：招商銀行重慶分行較場口支行

戶名： (略)

4、軟件服務(wù)費(fèi)：

拍賣成交后，買受人應(yīng)按照規(guī)則向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：系統(tǒng)成交價總額的0.5%，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為50萬（人民幣：**萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價。具體費(fèi)用按淘寶網(wǎng)收取為準(zhǔn)）。如競買人未支付該費(fèi)用，繳納的競拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，具體詳見平臺收費(fèi)規(guī)則：

http://**。

5、破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

5、拍賣成交后買受人悔拍的（包括但不限于買受人逾期未支付拍賣款），交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務(wù)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

1、管理人負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，在買受人全額支付完拍賣成交款項、和按規(guī)定支付完淘寶平臺軟件服務(wù)費(fèi)后，管理人以標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，最終標(biāo)的物的具體情況及現(xiàn)狀以拍賣成交后移交時的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理產(chǎn)權(quán)證書，若存在權(quán)證無法辦理或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān)；無房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理和自負(fù)所有費(fèi)用。

3、拍賣成交后，管理人向買受人出具《拍賣成交確認(rèn)書》，由買受人自行辦理過戶手續(xù)，管理人將予以協(xié)助。管理人將持有的有關(guān)拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料、物品交予買受人即視為履行完全部交付義務(wù)。

十、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十一、參照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

十二、 (略) 、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣，變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

本公告未盡事宜，請致電咨詢。

(略) ：400-809-6672、023-*

管理人咨詢電話：郎老師：*

(略) 第五 (略) 監(jiān)督電話: 023-*

(略) (略) 監(jiān)督電話：023-*、023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 寶 (略) 管理人

**日

標(biāo)的物調(diào)查情況表

競買須知

(略) 寶 (略) 管理人（以下簡稱“管理人”）將于**日上午10時至**日上午10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位： (略) 寶 (略) 管理人，網(wǎng)址：http://**監(jiān)督單位： (略) 第五 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，為規(guī)范拍賣行為，維護(hù)拍賣秩序，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，特制定本《競買須知》，望大家共同遵守。

一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價程序開始3個工作日前與 (略) 溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買，請于競價程序開始3個工作日前向 (略) 提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

八、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)提示報名繳納足夠的保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，買受人鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束以后1-3個工作日自動解鎖。保證金鎖定期間不計利息。

保證金支付幫助：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、1.拍賣成交后，買受人應(yīng)按時支付拍賣余款，拍賣余款（扣除保證金后的余款）應(yīng)當(dāng)在拍賣成交起七個自然日內(nèi)匯款至管理人指定賬戶（戶名： (略) 寶 (略) 管理人，開戶行： (略) 重慶九龍坡支行，賬號*28）。

2.拍賣成功后，成交起七個自然日內(nèi)買受人須向 (略) 支付破產(chǎn)綜合服務(wù)費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)為：成交價200 萬元以下的，按成交價的 4.8‰支付，超過200萬元的部分，按 1.8‰支付； 總費(fèi)用不超過10萬元。

收款賬號：*

開戶行：招商銀行重慶分行較場口支行

戶名： (略)

3.拍賣成交后，買受人應(yīng)按照規(guī)則向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：系統(tǒng)成交價總額的0.5%，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為50萬（人民幣：**萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價。具體費(fèi)用按淘寶網(wǎng)收取為準(zhǔn)）。如競買人未支付該費(fèi)用，繳納的競拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，具體詳見平臺收費(fèi)規(guī)則：

http://**。

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。

十一、在買受人全額支付完拍賣成交款項、破產(chǎn)綜合服務(wù)費(fèi)、按規(guī)定支付完淘寶平臺軟件服務(wù)費(fèi)后，管理人以標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，最終標(biāo)的物的具體情況及現(xiàn)狀以拍賣成交后移交時的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。買受人逾期不辦理的交接手續(xù)的，承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。能否辦理過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加及后果自負(fù)，法院和管理人不承擔(dān)責(zé)任。標(biāo)的成交后涉及的各項稅、費(fèi)，按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，未明確、未規(guī)定的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水、電、氣等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。涉及違法、違規(guī)部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。

十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、 (略) 、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

本公告未盡事宜，請致電咨詢。

(略) ：400-809-6672、023-*

管理人咨詢電話：郎老師：*

(略) 第五 (略) 監(jiān)督電話: 023-*

(略) (略) 監(jiān)督電話：023-*、023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 寶 (略) 管理人

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