鎮(zhèn)江融創(chuàng)·悅秀園負一層334號車位使用權

特別提醒：對于我行公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙！如發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構有違法違紀行為、擾亂拍賣工作秩序的，我行將依法追責！

秣陵閣 (略) 上進行公開拍賣活動，拍賣時間為：2024年10月18日11:00:00時至2024年10月19日11:00:00時止。現(xiàn)公告如下：

一、專場拍賣標的總列表：

注： (略) 車位均為使用權車位，成交后簽署使用權轉讓協(xié)議。

起拍價：1元，詢價價格：7.*元，保證金：5000元，加價幅度：1000元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人 (略) 上實名注冊，如參與競買人未 (略) 賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向拍賣行辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、預約看樣的時間與方式：自2024年10月01日9時起至2024年10月18日17時止接受現(xiàn)場看房咨詢并組織看房，聯(lián)系電話：郭女士*、楊先生 *。本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在 (略) 《 (略) 絡服務提供者名單庫》 (略) ，如發(fā)現(xiàn)有其他中介、機構或個人弄虛作假，妨礙正常拍賣活動，將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機構或個人采取相應法律措施。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價大于起拍價，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。 (略) 拍賣規(guī)則為準。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以實地看樣；決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵；成交后以交接時現(xiàn)狀為準，買受人交清所有款項后方可辦理手續(xù)領取標的物，委托人與拍賣人不承擔本標的物已知及未知的瑕疵擔保責任。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔稅費。標的物過戶時，拍賣行向委托人和買受人提供對方的聯(lián)系方式，由委托人和買受人自行辦理過戶手續(xù)，不負責提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關的票據(jù)或單證。交易前可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由委托人承擔。交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由委托人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間及拍賣房產(chǎn)是否受當?shù)叵拶徴叩南拗?，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)后果自負，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行 (略) 理。

八、擔保物權人、用益物權人、優(yōu)先購買權人等與本標的物有關人員均可參加競拍，但下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的拍賣行；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）上述三項主體的工作人員及其近親屬。

九、本標的物無優(yōu)先購買權人。

十、拍賣競 (略) 系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者在繳納全款后原凍結的保證金自動退回原賬戶，特別提醒：拍賣余款在2024年10月22日17時前繳入委托方指定賬戶或拍賣行專用賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行南京江 (略) 支行，賬號：4832 8094 2764)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，1-2個 (略) 返回，凍結期間不計利息。

十一、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。

十二、 (略) 633號文，競拍人可通過投保中國人民 (略) 的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》或太平洋 (略) 的《個人司法拍賣履約保證金》來替代繳納保證金，由保險公司為競拍人提供履約風險保障，按照保證金金額的1%繳納保險費。具體保險責任以保險條款為準。投保聯(lián)系電話：中國人民財產(chǎn)保險：025-*、*（魏）、*（楊）；太平洋財產(chǎn)保險：*、025-* （蘇婕）。

十三、競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：

秣陵閣拍賣行總部 咨詢電話：楊先生*、馬女士* 郵箱：*@*q.com

(略) 機構客服：400-820-3720

(略) (略)

2024年9月25日