寧夏盛世開元拍賣有限公司：銀川市興慶區(qū)解放東街14號樓2-8號營業(yè)房拍賣公告

拍賣標的名稱

(略) (略) 解放東街14號樓2-8號營業(yè)房

拍賣項目編號

2024-70

拍賣機構

寧夏 (略)

公示起始日期

2024年12月26日

公示截止日期

2025年1月9日

標的 (略)

(略) (略) 解放東街

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托寧夏 (略) (略) （http://**） (略) (略) 解放東街14號樓2-8號營業(yè)房進行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的相關附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、委托方簡況

委托人基本情況

委托人名稱

寧夏回 (略) 機關 (略) 資產(chǎn)房產(chǎn)保障中心

注冊地（住所）

(略) 政 (略) （ (略) (略) 解放西街361號）

法人代表

方國斌

公開拍賣行為

批準情況

批準單位

寧夏回 (略) 機關 (略)

三、拍賣標的簡況

(略) (略) 解放東街14號樓2-8號營業(yè)房（現(xiàn)坐落 (略) 意志巷），建筑面積為95.08㎡，總層數(shù)3層，所在層數(shù)為第2層，用途為商業(yè)服務。該房屋分攤的土地使用權面積為31.69㎡，使用權類型為出讓，出讓終止日期2032年4月17日。該標的目前租賃，租賃期限至2026年8月23日。

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣起拍價

人民幣：*元

價款支付方式

按雙方《競買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競買注意事項

1、標的物相關數(shù)據(jù)均參考委托人提供的評估報告書和委托人提供的資料。

2、意向競買人應在本項目公告期內(nèi)到達現(xiàn)場勘查標的，不得以不了解標的的狀況及資產(chǎn)質量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標的資產(chǎn)、阻止拍賣協(xié)議簽訂、拒付價款及服務費、拒絕后續(xù)過戶移交以及向委托人提出質疑或要求補償，否則將視為違約。

3、意向競買人提交報名申請資料并且交納保證金后，即表明已完成對本項目的全部盡職調查，且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內(nèi)容及相關拍賣約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷自愿承擔本次拍賣交易所存在的全部瑕疵和風險，自愿全面履行拍賣交易程序。

4、意向競買人須在被確定為買受人后的3個工作日內(nèi)與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》、同時與委托人簽訂《房屋買賣協(xié)議》，買受人須按照《競買協(xié)議》的約定將拍賣成交價款支付至委托人指定賬戶。如買受人不能按照約定支付的，委托人有權無須征得買受人同意解除合同而重新將本標的提起拍賣。

5、該標的目前租賃，租賃期限至2026年8月23日，承租人在同等價格條件下享有優(yōu)先購買權，承租人未提供租賃合同參加競拍的視為自動放棄該權利。

6、拍賣成交后，由委托人協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的相關稅、費按照國家相關法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔，標的物所欠繳的物業(yè)費、水、電、暖等費用拍賣之前的由委托方承擔，拍賣成交之后產(chǎn)生的由買受人承擔。

7、買受人需按照與委托人簽訂《房屋買賣協(xié)議》的約定進行資產(chǎn)移交和產(chǎn)權變更，并按照委托人要求對資產(chǎn)進行交接。

8、買受人對其所購得 (略) 置，必須遵守法律和當?shù)卣跋嚓P部門的相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

9、本次拍賣標的均以現(xiàn)狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現(xiàn)場勘察核實（競買人對標的上述信息有疑議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

競買條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和法律認可的其他組織，均可參加競買；

2、競買人提交的書面競買資料應包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

本項目不接受聯(lián)合競買。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣*元

交納時間

2025年1月9日17時前

交納賬戶名稱

寧夏 (略)

開戶行

農(nóng)行銀川金鳳支行

交納賬號

*54

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起10個工作日

拍賣交易說明

1、標的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標的質量不承擔瑕疵擔保責任。

2、標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后，持有效身份證件到我單位辦理報名手續(xù)。

交易方式

公開拍賣

展示時間

2025年1月2日-2025年1月3日

展示地點

(略) (略) 解放東街

拍賣時間

2024年1月10日10:00時

(略) 址

http://**（ (略) ）

拍賣公告發(fā)布媒體

(略) 、寧夏回 (略) 網(wǎng)站、 (略) 網(wǎng)站

拍賣機構

拍賣機構

寧夏 (略)

地 址

(略) (略) 悅海新天地三號公寓27層

拍賣機構項目經(jīng)辦人

馬 女 士

聯(lián)系電話

*

傳真

0951-*

重要提示

競買人成交后， (略) 繳納軟件使用費。