2024年12月政府采購意向-聞喜路館物業(yè)管理服務(wù)
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摘要信息
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發(fā)布時間
2024-11-08
項(xiàng)目編號
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招標(biāo)預(yù)算
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潛在中標(biāo)人
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預(yù)計采購時間
2024-12-01
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為便于供應(yīng)商及時了解政府采購信息，根據(jù)《財政部關(guān)于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔2020〕10號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將
(略) (略) 圖書館2024年12月政府采購意向 如下：
| 序號 | 采購項(xiàng)目名稱 | 采購需求概況 | 預(yù)算金額（元） | 預(yù)計采購時間（填寫到月） | 備注 |
| 1 | (略) 館物業(yè)管理服務(wù) | (一) 物業(yè)名稱： (略) 圖書館（ (略) 館）
(二) 物業(yè)類型：公益服務(wù)場所
(三) 坐落位置： (略) (略) 800號；
(四) 建筑面積：5950.91平方米；
(五) 物業(yè)形態(tài)：地下一層、地上四層樓，一層為接待大廳、成 (略) 、24小時自助圖書館；二層為少 (略) ；三層 (略) 、多功能廳、商務(wù)印書館；四層為館 (略) 域等；
(六) 設(shè)施設(shè)備：1.消防控制值班室1個；2.電梯2臺，水 (略) ，水箱1個；高壓配 (略) 。
二、人員配置及要求
(一) 人員配置：管理人員1崗、會務(wù)人員1崗、工程維修1崗、保安員4崗、保潔6崗。
(二) 所有人員的工作時限不得超過勞動法等各相關(guān)法律規(guī)定的上限，且服務(wù)期內(nèi)人員流動性不得高于80%。
(三) 部分工作崗位根據(jù)國家規(guī)定需要持證上崗，需要確保相關(guān)工作人員持有國家認(rèn)可的上崗證、重要崗位符合消防要求。
(四) 物業(yè)供應(yīng)商需具有公共文化場館管理經(jīng)驗(yàn)。在服務(wù)合同期內(nèi)，物業(yè)供應(yīng)商通過對本館安保、會務(wù)、維修、消防、保潔等管理， (略) 內(nèi)各建筑和配套設(shè)施、館內(nèi)環(huán)境、館區(qū)秩序、閱覽室等公共服務(wù)環(huán)境、設(shè)施、建 (略) 于良好的工作狀態(tài)，為讀者營造一個健康舒適的讀書學(xué)習(xí)環(huán)境，配合館方做好讀者服務(wù)工作，切實(shí) (略) 讀者學(xué)習(xí)、工作人員辦公的正常進(jìn)行。
三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
（一)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由(略)(略)雙方約定構(gòu)成。主要用于以下開支：1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和福利費(fèi)等；2物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常巡護(hù)費(fèi)用；3.物 (略) 域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.物 (略) 域秩序維護(hù)費(fèi)用；5.辦公費(fèi)用；6.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；7物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備費(fèi)用；8.公眾責(zé)任保險及雇主責(zé)任保險費(fèi)用；9.圖書館物業(yè)共用部位及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)（不含建筑結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)設(shè)施，電梯運(yùn)行設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施、消防設(shè)施、室內(nèi)裝修裝潢)；10.每年館內(nèi)各直飲水機(jī)濾芯更換一次費(fèi)用；
（二)人員要求：管理人員、保安人員、工程維修、會務(wù)人員、保潔人員要符合館內(nèi)需求標(biāo)準(zhǔn)。
（三)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修服務(wù)包括：1.公共部位包括建筑物結(jié)構(gòu)、管道、家具、標(biāo)識、設(shè)施等；2.給排水系統(tǒng)；3.公共照明系統(tǒng)；4.消防系統(tǒng)；5.空調(diào)系統(tǒng)。
（四)物 (略) 域的清潔衛(wèi)生服務(wù)。
（五) (略) 域秩序的維護(hù)服務(wù)，包括：門崗巡邏崗、夜間崗人員配置及服務(wù)內(nèi)容需符合治安及消防要求。
（六)會務(wù)服務(wù)
| (略).00 | 2024-12 | |
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項(xiàng)目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準(zhǔn)。
(略) (略) 圖書館
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