秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告秦海資規(guī)告字202414號(hào)-02

(略) (略) 自然資 (略)

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

秦海資規(guī)告字（2024）14號(hào)

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓兩幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（欠繳土地出讓金、嚴(yán)重失信的個(gè)人和企業(yè)及法 (略) 另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的必須提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書。

   三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（設(shè)有底價(jià)）。

   四、2023-36號(hào)地塊執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓，根據(jù)海港經(jīng) (略) 管理委員會(huì)出具的《關(guān)于2023-36號(hào)“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見》，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥#元/畝；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于G門類交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)，畝均稅收不低于#元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn)：（一）非“兩高”項(xiàng)目。1、年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以下，且年電力消費(fèi)量#千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位可不編制單獨(dú)的節(jié)能報(bào)告，可在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中對(duì)項(xiàng)目能源利用情況、節(jié)能措施情況和能效水平進(jìn)行分析，節(jié)能審查機(jī)構(gòu)不單獨(dú)進(jìn)行節(jié)能審查，不出具節(jié)能審查意見。2、年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以上、5000噸標(biāo)煤以下的項(xiàng)目，工業(yè)增加值能耗≤1.0832噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。3、年綜合能源消費(fèi)量5000噸標(biāo)煤以上的項(xiàng)目，工業(yè)增加值能耗≤0.78噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。（二）“兩高”項(xiàng)目。 (略) “兩高”項(xiàng)目實(shí)施清單管理、 (略) 置。對(duì)已列入國(guó)家、省清單的“兩高”項(xiàng)目，積極協(xié)調(diào)辦理節(jié)能審查、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù)，助力項(xiàng)目早日落地見效?！皟筛摺表?xiàng)目范圍：目前暫以煤電、石化、化工、煤化工、鋼鐵、焦化、建材、有色等行業(yè)為重點(diǎn)。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：一是此地塊必須符合河北海港經(jīng) (略) 規(guī)劃環(huán)評(píng)要求；二是根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理目錄》的要求，標(biāo)準(zhǔn)地地塊項(xiàng)目開工前還需進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記或建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記報(bào)告書（表）審批。

   2023-36號(hào)地塊 (略) 住房和 (略) 意見：受讓人負(fù)責(zé)地塊內(nèi)所有新建建筑應(yīng)安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7%以上。太陽(yáng)能系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)方式建設(shè)。新建公共建筑應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，其中單體地上建筑面積5000平方米以上的公共建筑應(yīng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)并應(yīng)采用裝配式方式建設(shè)，單體地上建筑面積#平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑并按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

   2023-36號(hào)地塊 (略) (略) (略) 辦公室意見：該項(xiàng)目受讓人需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求組織 (略) 方案設(shè)計(jì)，并編制《 (略) 專篇》，并按照《 (略) 八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。滿足《 (略) (略) 專項(xiàng)規(guī)劃》及《 (略) (略) 建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求， (略) 建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥70%要求，年徑流污染削減率(SS)宜≥50%。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。。

   2023-37號(hào)地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于#平方米的大型公共建筑物配建停車場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停車場(chǎng)預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于10%。

   2023-37號(hào)地塊 (略) 住房和 (略) 意見：受讓人負(fù)責(zé)地塊內(nèi)所有新建建筑應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)且應(yīng)安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。單體地上建筑面積5000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。單體地上建筑面積#平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑并按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。鼓勵(lì)項(xiàng)目整體建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑。

   2023-37號(hào)地塊 (略) (略) (略) 辦公室意見：該項(xiàng)目受讓人需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求組織 (略) 方案設(shè)計(jì)，并編制《 (略) 專篇》，并按照《 (略) 八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。滿足《 (略) (略) 專項(xiàng)規(guī)劃》及《 (略) (略) 建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求，新建項(xiàng)目年徑流總量控制率應(yīng)≥75%，年徑流污染削減率（SS）宜≥50%；改建項(xiàng)目年徑流總量控制率應(yīng)≥70%，年徑流污染削減率（SS）宜≥50%。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。

   出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人于2024年10月11日至2024年10月28 (略) (略) 自然資 (略) 自然資源開發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件并提交書面申請(qǐng)。

   五、交納保證金的到賬截止時(shí)間為2024年10月28日下午5時(shí)。

   經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將確認(rèn)其競(jìng)買資格。

   六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于2024年10月21日上午9：30分至2024年10月30號(hào)上午10：00 (略) (略) 舉行。掛牌截止時(shí)間如下：

   2023-36號(hào)地塊：2024年10月30號(hào)上午9：30分；

   2023-37號(hào)地塊：2024年10月30號(hào)上午9：40分；

   以現(xiàn)場(chǎng)見證人員確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。

   七、其他需要公告的事項(xiàng)：

   1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

   2、掛牌地塊競(jìng)買人報(bào)價(jià)必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》。必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。

   3、舉報(bào)投訴電話： (略) (略) 自然資 (略) 紀(jì)檢0335-#。

   八、聯(lián)系方式：

   聯(lián)系地址：河 (略) (略) (略) 9號(hào)。

   聯(lián)系電話：0335-#

   聯(lián) 系 人：閆先生 馬女士 蘇女士 蘭女士

   (略) (略) 自然資 (略)

   　　　　　　　　　　　　 2024年9月29日