渭南市信達(dá)步行街商鋪120㎡五年期出租交易公告

項目名稱

渭南信達(dá)步行街商鋪120㎡五年期出租

項目編號

SJ-2024-*-C04

掛牌價（萬元）

45.1745

保證金（萬元）

5

信息披露起始日期/報名開始時間

2024年9月3日

信息披露結(jié)束日期/報名、保證金截止時間

2024年9月9日 17:00

披露公告期

5個工作日

自由報價競價時間

2024年9月10日 9:00-9:10

咨詢報名

1、項目咨詢：李女士：*；

2、報名咨詢：王女士 郭女士029-*；

3、標(biāo)的展示時間和地址：2024 年9月3日-9月8日17時， (略) (略) 信達(dá)世紀(jì)城米蘭國際2號樓（信達(dá)步行街中信銀行北邊）展示。

4、報 (略) 址：公告期內(nèi) 陜西省公共資源及 (略) 站http://**。

標(biāo)的名稱

渭南信達(dá)步行街商鋪120㎡出租

出租年限

5年

標(biāo)的基本情況

本次出租的商 (略) (略) 信達(dá)世紀(jì)城米蘭國際2號樓（信達(dá)步行街中信銀行北邊）,建筑面積120平方米，目前為空置。本次出租賃期限5年，競得人可分期付款。45.*元為掛牌起始價，每次加價5000元及其整數(shù)倍，要求承租人經(jīng)營非餐飲類業(yè)務(wù)。五年評估金額為45.*元，該商鋪為整體出租，本次招租一家受讓方運營管理，承租后不得轉(zhuǎn)租運營權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) (略)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

馮文生

機構(gòu)性質(zhì)

集體企業(yè)

內(nèi)部審議情況類型：

總經(jīng)理辦公會

轉(zhuǎn)讓方承諾

本次出租房 (略) (略) 的合法資產(chǎn)，無抵押、擔(dān)保及他項權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。

交易方式

1、網(wǎng)絡(luò)競價（自由報價+限時競價）。掛牌期 (略) 絡(luò)報價、競價，按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則，以最高報價確定成交價、受讓方。

2、自由報價時間10分鐘，限時競價時間90秒。

3、加價幅度5000元及其整數(shù)倍。

是否允許

聯(lián)合受讓

否

支付方式

分期支付

受讓方

資格條件

中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（法律、法規(guī)另行規(guī)定的除外）。

重要信息披露

第一條 (略) 絡(luò)競價的意向受讓方均應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件，并對自己參加競價的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀 (略) 絡(luò)競價有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。

第二條 獲取受讓資格及參與交易活動，操作方法詳見《競買須知》。 意向受讓方按受讓條件要求，通 (略) 官網(wǎng)“ (略) ”注冊報名單位競買賬號，登錄“ (略) ”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競買主體端”上傳報名有關(guān)資料，按照交易系統(tǒng)頁面顯示的銀行賬號信息，按時足額完成保證金交納。意向受讓方應(yīng)按交易活動規(guī)定 (略) 絡(luò)競價活動，提前熟悉交易事項、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。

第三條 本次標(biāo)的出租均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)充分重視本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，意向受讓方須實地查看標(biāo)的物，一旦報名成功， (略) 絡(luò)競價系統(tǒng)則視為對該競買物品已充分了解，對交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無異議，競買成功后不得對所競得的標(biāo)的物提出任何異議，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條 意向受讓方須自行判斷交易標(biāo)的價值、網(wǎng)絡(luò)操作方法等，一旦報名成功、報出有效價格即視為對該競買標(biāo)的已充分了解，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。 (略) 注冊、標(biāo)的報名及點擊出價等行為必須是本人操作，支付保證金及成交價款的賬戶必須是本人或本單位賬戶。不得代報名、代打款，否則因無法核實競買人身份及款項是否到賬等風(fēng)險造成的損失及責(zé)任均由受讓人承擔(dān)。

1、競買人應(yīng)充分重視競購本標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致競買人預(yù)期利益無法完全實現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn)， (略) 不因競價標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。

2、標(biāo)的物的實際面積、用途，以評估數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由競買人自行踏勘現(xiàn)場確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)水、電等公共設(shè)施的提供和相關(guān)設(shè)施的添置、修理、修復(fù)、復(fù)原等工作。

3、受讓方如需改造上下水、電、通訊、消防設(shè)備等需符合相關(guān)規(guī)定，應(yīng)于整體房產(chǎn)利益相一致。

4、受讓方改造裝修方案需經(jīng)標(biāo)的物小區(qū)物業(yè)管理部門審核。

5、自行繳納水電物業(yè)管理費。期間發(fā)生的安全事責(zé)任自負(fù)，不得以任何理由推諉給轉(zhuǎn)讓方。

6、此次出租房屋不允許做餐飲業(yè)務(wù)。

7、承租方需支付出租房押金人民幣*元（大寫：*萬元整）不計銀行利息，合同終止、房屋交接手續(xù)完備后，出租方將押金如數(shù)退還承租方

第五條 網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后，受讓方須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋租賃合同，并按合同約定付清成交價款。如未在規(guī)定時間簽訂合同及交清成交價款，視為受讓方違約，保證金不予退付。

第六條 買受人須在付清成交價款后3個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。