陽谷縣藍(lán)海康居路9號藍(lán)海灣13號樓2單元402室房產(chǎn)第二次拍賣

陽 (略) 將于2024年11月11日10時(shí)至2024年11月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）在陽 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名稱：陽 (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 陽谷縣 (略) 9號藍(lán)海灣13號樓2單元402室房產(chǎn)

標(biāo)的詳情：名稱：陽谷縣 (略) 9號藍(lán)海灣13號樓2單元402室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號：魯（2021）陽谷縣不動(dòng)產(chǎn)證明第#號，用途：住宅；建筑面積：127.81平方米；建成年限：2021年；建筑結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)；層數(shù)：房屋總層數(shù)19層，所在層4層； 設(shè)備設(shè)施：水、電、步梯、電梯、通訊、供氣設(shè)施齊全； (略) ：三室二廳二衛(wèi)（詳情自行查看評估報(bào)告）

起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：1000元

二、咨詢、展示標(biāo)的物時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年11月6日止工作時(shí)間（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)，其存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

2.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告發(fā)布日起 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?024年11月22日18時(shí) (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯1521執(zhí)恢808號的拍賣余款“。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：陽 (略)

開戶銀行：中國 (略) 陽谷縣支行

賬 號：#8668

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0635-#

司法輔助聯(lián)系單位： (略) (略)

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陽 (略)

二〇二四年十月二十四日