綦江區(qū)下北街片區(qū)、下關(guān)王片區(qū)、文昌宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目答疑補(bǔ)遺文件

(略) 下 (略) 、下 (略) 、文 (略) 更新及 (略) 改造項(xiàng)目答遺及補(bǔ)遺通知

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將本項(xiàng)目“ (略) 下 (略) 、下 (略) 、文 (略) 更新及 (略) 改造項(xiàng)目”答疑及補(bǔ)遺通知如下：

一、答疑部分

問題1：招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表，1.4.1，“3.業(yè)績要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，按聯(lián)合體協(xié)議約定的分工分別提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工業(yè)績?！比袈?lián)合體投標(biāo)中有2家施工單位，是否由負(fù)責(zé)施工的任一單位提供施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績即可？

回答：若提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體投標(biāo)業(yè)績，有2家及以上單位在該業(yè)績中的工作分工均為施工的，則由負(fù)責(zé)施工的任一單位提供施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績即可。

問題2：招標(biāo)文件中明確要求紙質(zhì)投標(biāo)保 (略) 的法定代表人簽名必須是法人本人手寫簽名，但是其中有重 (略) 、重慶 (略) 開具的紙質(zhì)保 (略) 的法定代表人簽名是用的“蓋法人章”，這是不符合招標(biāo)文件對(duì)保函格式要求的，請(qǐng)明確回復(fù)是否滿足招標(biāo)文件保函形式評(píng)審要求？是否會(huì)因此導(dǎo)到保函無效而廢標(biāo)？

回答：招標(biāo)文件關(guān)于紙質(zhì)保函根據(jù)“渝公管發(fā)【2022】25號(hào)”文件精神作了相應(yīng)要求，紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求，請(qǐng)各投標(biāo)人自行把握風(fēng)險(xiǎn)，紙質(zhì)投標(biāo)保函格式按招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式提供的示范文本要求執(zhí)行。

問題3： (略) (略) 以 (略) (略) 的相關(guān)要求，“重慶 (略) ” (略) (略) (略) ，不能開 (略) 以外的擔(dān)保業(yè)務(wù)，只能服 (略) 內(nèi)的企業(yè)客戶， (略) 重慶 (略) (略) 外的業(yè)務(wù)是違規(guī)的，作 (略) 外項(xiàng)目以 (略) 外的企業(yè)申請(qǐng)重慶 (略) 出具的保函參加投標(biāo)，是否有效請(qǐng)明確回答？

回答：紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求。

問題4：1、請(qǐng)問本次招標(biāo)項(xiàng)目是3個(gè) (略) 改造打捆招標(biāo)嗎？需要辦理幾個(gè)施工許可證？項(xiàng)目經(jīng)理算任職在幾個(gè)項(xiàng)目幾個(gè)工地？

2、施工合同是按招標(biāo)項(xiàng)目名稱只簽一個(gè)施工合同嗎？兩個(gè)業(yè)主同時(shí)作為(略)方跟我們施工方簽合同，還是跟兩個(gè)不同的業(yè)主簽單獨(dú)的項(xiàng)目施工合同？

3、項(xiàng)目業(yè)主和招標(biāo)人都是兩個(gè)單位，請(qǐng)問工程款是誰支付？

回答：1.本項(xiàng)目為 (略) 下 (略) 更新及 (略) 改造項(xiàng)目、 (略) 下 (略) 更新及 (略) 改造項(xiàng)目、 (略) 文 (略) 更新及 (略) 改造項(xiàng)目，三個(gè)項(xiàng)目打捆招標(biāo)，三個(gè)項(xiàng)目分別辦理施工許可證，項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員等按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.只簽訂一個(gè)合同，由兩個(gè)項(xiàng)目業(yè)主和中標(biāo)人共同簽訂。

3. (略) 下 (略) 更新及 (略) 改造項(xiàng)目 (略) (略) (略) ， (略) 下 (略) 更新及 (略) 改造項(xiàng)目 (略) 文 (略) 更新及 (略) 改造項(xiàng)目 (略) (略) 眾城 (略) (略) ，工程款由項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的建設(shè)單位支付。

問題5：1、請(qǐng)問本次招標(biāo)項(xiàng)目是3個(gè) (略) 改造打捆招標(biāo)嗎？需要辦理幾個(gè)施工許可證？項(xiàng)目經(jīng)理算任職在幾個(gè)項(xiàng)目幾個(gè)工地？

2、施工合同是按招標(biāo)項(xiàng)目名稱只簽一個(gè)施工合同嗎？兩個(gè)業(yè)主同時(shí)作為(略)方跟我們施工方簽合同，還是跟兩個(gè)不同的業(yè)主簽單獨(dú)的項(xiàng)目施工合同？

3、項(xiàng)目業(yè)主和招標(biāo)人都是兩個(gè)單位，請(qǐng)問工程款是誰支付？

回答：同問題4回答

問題6：項(xiàng)目都做完了才招標(biāo)？這是提前內(nèi)定施工單位嘛

回答：此問題與本項(xiàng)目無關(guān)，本項(xiàng)目歡迎具有相應(yīng)實(shí)力的各潛在投標(biāo)單位積極參與投標(biāo)。

問題7：關(guān)于紙質(zhì)投標(biāo)保函提問一：本項(xiàng)目對(duì)紙質(zhì)投標(biāo)保函要求:開立人“應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、 (略) ，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。 (略) （{重慶 (略) 、重慶 (略) 、重慶 (略) 、重慶 (略) ）都有點(diǎn)遐思 存在“限制高消費(fèi)、被執(zhí)行人、經(jīng)營異常、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股權(quán)出質(zhì)等等”六種情況的一種或多種，是否符合上述要求？

如果使用具有這六種情 (略) 出具保函參加投標(biāo)，是否有效？

提問二:

{重慶 (略) 、重慶 (略) 開具的紙質(zhì)保 (略) 的法定代表人簽名（格式要求是本人手寫簽名）請(qǐng)問“蓋法人簽字章”不是手寫簽名的投標(biāo)保函是合格有效？

回答：1.紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求。投標(biāo)人對(duì)所提交的保函的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，嚴(yán)格響應(yīng)招標(biāo)文件提出的保函開立要求，具體詳見招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表3.4.1款投標(biāo)保證金的相關(guān)規(guī)定。

2.紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求，紙質(zhì)投標(biāo)保函格式按招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式提供的示范文本要求執(zhí)行。

問題8：請(qǐng)明確辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校等類似公共建筑是否滿足本項(xiàng)目業(yè)績要求？

回答：本項(xiàng)目業(yè)績要求工程類別為民用建筑工程，民用建筑工程按用途可分為居住建筑、辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑、居民服務(wù)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、衛(wèi)生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等。辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校屬于民用建筑工程，滿足業(yè)績工程類別要求。

問題9：關(guān)于紙質(zhì)投標(biāo)保函：招標(biāo)文件要求投標(biāo)保函的開立人“應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、 (略) ，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。請(qǐng)問如 (略) 存在“限制高消費(fèi)、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股東股權(quán)凍結(jié)”四種情況的一種或多種，是否符合上述要求？是否有效？

法律依據(jù)：

1.根據(jù)2017年6月 (略) 頒發(fā)的《 (略) 監(jiān)督管理?xiàng)l例》的第三章第十二條規(guī)定“除經(jīng)營借款擔(dān)保、發(fā)行債券擔(dān)保等融資擔(dān)保業(yè)務(wù)外，經(jīng)營穩(wěn)健、財(cái)務(wù)狀 (略) 還可以經(jīng)營投標(biāo)擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保等非融資擔(dān)保業(yè)務(wù)以及與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢等服務(wù)業(yè)務(wù)”

2、< (略) (略) >在2022年度和最新202 (略) (略) 監(jiān)督評(píng)級(jí)及分類監(jiān)管辦法中均評(píng)為E級(jí)； (略) 地方金融 (略) 關(guān)于印發(fā)《 (略) 監(jiān)管評(píng)級(jí)及分類監(jiān)管辦法》的通知渝金發(fā)[2024]116號(hào)第十二條評(píng)級(jí)等級(jí)的對(duì)應(yīng)含義：評(píng)級(jí)結(jié)果為E級(jí)，公司治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制存在嚴(yán)重問題，可能存在重大風(fēng)險(xiǎn)隱患，長期未開展新的融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，或已無法正常經(jīng)營，需要監(jiān)管高度關(guān)注，亟待采取嚴(yán)厲的監(jiān)管措施

綜上 (略) 不具備相關(guān)部門對(duì)開立保函的要求.

回答：《 (略) 公共資源交易 (略) (略) 工程建設(shè)領(lǐng)域全面推行工程保函工作的通知》（渝公管發(fā)〔2022〕25號(hào)）明確“六、工程保函的開立人應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、 (略) ，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件。工程保函開立人開具的工程保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件約定要求?！?，紙質(zhì)投標(biāo)保函須滿足上述文件中工程保函的規(guī)定要求，具體詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表3.4投標(biāo)保證金。

二、補(bǔ)遺部分

1、項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模修改為：

下 (略) :涉及保留建筑修繕(略)㎡、 (略) 一般改造(略)㎡、停車場(chǎng)改造5251㎡、防水擋板 (略)㎡、環(huán)境綠化 (略)㎡、 (略) (略)m、市政廣告牌 275 組、交通通暢 (略) 建設(shè)4128m、邊坡治理1376m、河道疏浚 (略)㎡，以及對(duì)應(yīng)的外立面提升改造、土石方、土建改造、廢物清運(yùn)、裝修工程、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、 (略) 、城門樓等配套改造等內(nèi)容，項(xiàng)目總投資(略).(略)元，其中建安費(fèi)(略).64 萬元。

下 (略) :涉及立面改造(略)㎡、裝飾裝修及設(shè)備安裝(略)㎡、堤岸整治(略)㎡、防洪堤1100㎡、綠化整治提升(略)㎡、道理改造9005m、廣告牌226組、交通通暢 (略) 建設(shè)3232m、邊坡治理808m、停車位整治280個(gè)、配建充電樁200個(gè)，以及對(duì)應(yīng)的土石方、土建改造、廢物清運(yùn)、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、 (略) 、配套設(shè)施改造等內(nèi)容，項(xiàng)目總投資(略).(略)元，其中建安費(fèi)(略).43 萬元。

文 (略) :涉及老舊商業(yè)改停車場(chǎng)7976m²、老舊商業(yè)提質(zhì)(略).34m²、其它建筑改造18.4m²、人才公寓改造(略).86m²，以及對(duì)應(yīng)的外立面提升改造、土石方、土建改造、廢物清運(yùn)、裝修工程、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、 (略) 、人行連廊等配套改造等內(nèi)容，項(xiàng)目總投資8289.(略)元，其中建安費(fèi)7020.(略)元。

2、本項(xiàng)目估算建筑安裝工程費(fèi)修改為：(略)元。

3、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知前附表3.2第3條最高限價(jià)修改為：

本工程招標(biāo)將設(shè)置投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)，投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)為(略)元，投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否 (略) 理。

本工程招標(biāo)將設(shè)置設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)，投標(biāo)人的各分項(xiàng)報(bào)價(jià)不得超過其最高限價(jià)，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否 (略) 理。

3.1設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)包干最高限價(jià)為 (略) 元；

3.2建筑安裝工程費(fèi)最高限價(jià)：

固定費(fèi)率最高限價(jià)為 95 %，暫定建筑安裝工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為 (略) 元；

備注：已發(fā)出的招標(biāo)文件若與本次發(fā)布的答疑補(bǔ)遺通知內(nèi)容有不一致的地方，以本次發(fā)布的答疑補(bǔ)遺通知內(nèi)容為準(zhǔn)，不管下載與否都視為潛在投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過程和全部內(nèi)容。

招標(biāo)人： (略) (略) (略)

(略) (略) 眾城 (略) (略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： (略)

2024年09月29日