| 項(xiàng)目編號: | JY24JX* |
| 項(xiàng)目名稱: | (略) (略) 一批國有資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)招租（二） |
| 標(biāo)的名稱: | (略) 25號-5號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原恩瑞妮服裝）,掛牌價*/月
(略) 25號-10號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原歐嘢服裝）,掛牌價*/月
(略) 25號-12號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原曼德詩服裝）,掛牌價*/月
(略) 25-2號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原inife服裝）,掛牌價*/月
(略) 25號-8號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原錦鑫通訊）,掛牌價*/月
(略) 25-3號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原奶香鋪?zhàn)樱?掛牌價*/月
(略) 25號-7號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原雅意娜菲服裝）,掛牌價*/月
三里街64號1棟三單元202三年租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價*/月
1、 (略) 25號2棟4樓三年租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價*/月
(略) 25號-9號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原夢舒雅服裝）,掛牌價*/月
(略) 25-1號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原青萍打印社）,掛牌價*/月
(略) 25號-6號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原喬珀服裝）,掛牌價*/月
(略) 25號-13號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原淑芳齋服裝）,掛牌價*/月
(略) 25號2棟5樓三年租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價*/月
(略) 43號1棟101三年租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價*/月
(略) 25號-11號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原明視眼鏡）,掛牌價*/月
(略) 25-4號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原一點(diǎn)點(diǎn)奶茶）,掛牌價*/月
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省· (略) ·潯陽區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本： 萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元 | | 負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額： 萬元，負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年08月21日 信息披露期滿日： 2024年09月03日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，自然順延10個工作日，若順延仍未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項(xiàng)目簡介: | 1、 (略) 25號2棟4樓三年租賃經(jīng)營權(quán)，面積181.53㎡，2800元/月，競租保證金2000元；
2、 (略) 25號2棟5樓三年租賃經(jīng)營權(quán)，面積181.53㎡，2600元/月，競租保證金2000元；
3、 (略) 43號1棟101三年租賃經(jīng)營權(quán)，面積：261.32㎡，2500元/月，競租保證金2000元；
4、 (略) 25-1號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原青萍打印社），資產(chǎn)面積：31.68㎡，3500元/月，競租保證金2000元；
5、 (略) 25-2號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原inife服裝），資產(chǎn)面積：34.23㎡，3700元/月，競租保證金2000元；
6、 (略) 25-3號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原奶香鋪?zhàn)樱?，資產(chǎn)面積：9.15㎡，1700元/月，競租保證金2000元；
7、 (略) 25-4號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原一點(diǎn)點(diǎn)奶茶），資產(chǎn)面積：30.33㎡，3300元/月，競租保證金2000元；
8、 (略) 25號-5號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原恩瑞妮服裝），資產(chǎn)面積：30.51㎡，3300元/月，競租保證金2000元；
9、 (略) 25號-6號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原喬珀服裝），資產(chǎn)面積：32.81㎡，4000元/月，競租保證金2000元；
10、 (略) 25號-7號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原雅意娜菲服裝），資產(chǎn)面積：32.06㎡，3500元/月，競租保證金2000元；
11、 (略) 25號-8號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原錦鑫通訊），資產(chǎn)面積：14.88㎡，1800元/月，競租保證金2000元；
12、 (略) 25號-9號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原夢舒雅服裝），資產(chǎn)面積：32.27㎡，3500元/月，競租保證金2000元；
13、 (略) 25號-10號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原歐嘢服裝），資產(chǎn)面積：82.14㎡，6000元/月，競租保證金2000元；
14、 (略) 25號-11號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原明視眼鏡），資產(chǎn)面積：77.52㎡，5700元/月，競租保證金2000元；
15、 (略) 25號-12號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原曼德詩服裝），資產(chǎn)面積：139.65㎡，5200元/月，競租保證金2000元；
16、 (略) 25號-13號門面三年租賃經(jīng)營權(quán)（原淑芳齋服裝），資產(chǎn)面積：36.33㎡，3200元/月，競租保證金2000元；
17、三里街64號1棟三單元202三年租賃經(jīng)營權(quán),面積：84.86㎡，700元/月，競租保證金2000元； |
| 重要信息披露: | 1、本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價招租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實(shí)際不符，不影響成交和成交價格。
2、經(jīng)營項(xiàng)目須經(jīng)出租方認(rèn)可，經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項(xiàng)目。
3、承租人如對房屋進(jìn)行裝修，須符合國家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
4、招租房產(chǎn)租賃期限超過三年的，租金每三年遞增一次，以上一年年租金為基數(shù)每次遞增5%。
5、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應(yīng)付清本期租金。
6、招租房產(chǎn)租賃押金為三個月租金，由出租人保管，不計利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計利息)。
7、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項(xiàng)，否則按違約處理，保證金不予退還。
8、承租經(jīng)營期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。
9、承租人應(yīng)按約定及時繳納租金，承租人逾期一天支付，應(yīng)加收當(dāng)年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產(chǎn)，且無須支付任何費(fèi)用。
10、承租經(jīng)營期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回房產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。
11、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
12、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同房產(chǎn)應(yīng)無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補(bǔ)償。若出租人重新組織公開招租，同等價格條件下，承租人可享有優(yōu)先承租權(quán) |
| | 1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。
3、競租人必須在我單位租賃行為中沒有欠租等違約行為，若競租人有歷史欠租等違約行為，其報名競租中標(biāo)一律取消其中標(biāo)資格。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 1、意向競租人需在規(guī)定時間內(nèi)報名，并交納相應(yīng)保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: (略) (略) ；帳號： (略) 自行勾選； 開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 )，以到賬為準(zhǔn)。
2、報名及保證金到賬截止時間：自公告之日起至2024年9月3日17:00止。
3、報名地點(diǎn)：登錄江西省公共 (略) (略) 上報名（（如需要在我司指導(dǎo)下辦理報名者，請于我司聯(lián)系；如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)）。
4、競拍方式： (略) 絡(luò)競價（網(wǎng)址：http://**）。
5、網(wǎng)絡(luò)競價時間：2024年 9月4日上午 10:00開始。
6、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：每個標(biāo)的的自由競價時間均為20分鐘，延時競價周期為120秒，加價幅度為100元/次。
7、競價結(jié)束后，系統(tǒng)會提示成交情況。 | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址： (略) (略) 917號老民政局大樓8樓（ (略) 福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：0792-*）。再登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名，繳納競租保證金。已經(jīng)注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名,繳納競租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間 (略) 銀將競租保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開 (略) (略) 的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競租人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。
4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支 (略) 支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距報名截止時間前1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。
7、 (略) 絡(luò)競價時間前，應(yīng) (略) 絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
8、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，承租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章）在成交日后7個工作 (略) (略) 簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，到期未簽合同保證金不予退還。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。
9、成交后，承租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。 |
| 聯(lián)系方式： | 咨詢電話：*劉先生
國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）
咨詢地址： (略) (略) (略) 三樓304 |
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