黃山區(qū)總工會房屋招租公告

(略) 總工會研究決定，擬 (略) 總工會太平花苑房屋對外公開招租，具體信息如下：

一、 項目內(nèi)容：

（一）基本情況

注：具體情況以實地查看為準。

2、本次交易標的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整成交價。

（二）競價底價：

注:按年度收取租金。租金在簽訂租賃協(xié)議時交清。

(三)項目實施要求

1、意向競租方不得經(jīng)營其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。

2、項目成交人需服 (略) 總工會統(tǒng)一管理，同時在取得本項目租賃期限內(nèi)，未 (略) 總工會同意不得轉(zhuǎn)租，更不得對結(jié)構(gòu)進行改造。

3、租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費、電梯維護和電梯使用費等費用由本項目成交人承擔(dān)。

4、租賃期間安全風(fēng)險及其引起的一切責(zé)任由本項目成交人承擔(dān)。

5、租賃期間，所有設(shè)施設(shè)備維護由本項目成交人承擔(dān)，確保正常使用，如損壞，經(jīng)業(yè)主督查要求及時整改的，不按規(guī)定時間內(nèi)整改的業(yè)主有權(quán)終止合同。

6、合同到期后，承租方不再續(xù)租，租賃期間承租方投入的裝修等費用出租方不予承擔(dān)。

二、意向競租方資格要求：

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項目交易。

三、交易方式：

（一）如報名產(chǎn)生1家合格的意向競租方，采取協(xié)議租賃的交易方式，協(xié)議租賃價格不得低于競價底價；

（二）若報名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向競租方的，采取現(xiàn)場競價的交易方式，價高者得。同等價格下，用于辦公的為第一優(yōu)先原則，租賃年限短的為第二優(yōu)先原則。

四、意向競租方參與交易的流程

第一步：報名

1、報名時間：自本公告發(fā)布之日起至2024年10月30日11：00時止。

2、報名方式：

意向競租方請 (略) 總工會辦公室（ (略) 綜 (略) 2號樓3樓）報名。

3、報名提交資料：

（1）保證金繳納憑證；

（2）身份證復(fù)印件（以公司名義進行簽約需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人代表身份證復(fù)印件）；委托他人辦理的須提供授權(quán)委托書及委托雙方身份證復(fù)印件；

未按上述要求進行報名的不能獲得競價資格。

第二步：交納競租保證金

意向競租方須于2024年10月30日15:00時前向以下指定賬戶匯入足額競租保證金：

2、競租保證金必須通過意向競租方賬戶（意向競租方為自然人的需從意向競租方本人賬戶）采取轉(zhuǎn)賬或電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納。本單位將在競租保證金交納截止時間后查驗競租保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競價資格。

第三步：參與現(xiàn)場競價或協(xié)議租賃

（一）現(xiàn)場競價：

本項目采取現(xiàn)場競價。

1、競價開始時間：2024年10月31日15:00時。

2、限時競價：限時競價周期為5分鐘。限時競價周期內(nèi)如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目成交人，該標的競價活動結(jié)束；限時競價周期內(nèi)如有人加價，則加價后立即進入新的限時競價周期60秒，如此循環(huán)往復(fù)直到某個限時競價周期內(nèi)無人加價，當前最高出價者為項目成交人，該標的競價活動結(jié)束。

3、項目成交人須于競價結(jié)束后2個工作日內(nèi) (略) 總工會簽訂租賃協(xié)議。

（二）協(xié)議租賃：

1、本單位將在競價開始前電話通知唯一合格的意向競租方確定協(xié)議租賃時間。

2、本單位將在約定的協(xié)議租賃時間內(nèi)與唯一合格的意向競租方進行充分協(xié)商，簽訂租賃協(xié)議。

五、競租 (略) 置

（一）未中標方競租保證金在確定項目成交方后5個工作日內(nèi)退還。

（二）中標方競租保證金在簽訂租賃協(xié)議時抵當年租金。

（三）出現(xiàn)下列情形，不予退還競租保證金：

1、成為項目成交方后因自身原因拒絕簽訂租賃協(xié)議；

2、違反本公告相關(guān)規(guī)定的。

六、成交價款支付：

項目成交方須于項目成交之日起2個工作日內(nèi)向委托方指定賬戶一次性付清年度租賃款（受讓價款不含稅費，如項目成交人需要發(fā)票，該稅費由項目成交人承擔(dān)），并攜同銀行收款憑證與本單位簽訂合同。

七、其他要求：

（一）凡報名參加本項目者都視同已現(xiàn)場確認了交易范圍并認可本項目現(xiàn)狀及相關(guān)要求。

（二）項目報名期間若有相關(guān)答疑變更將通 (略) (略) 公示公告欄發(fā)布變更通知，請意向競租人保持關(guān)注，自行查看。

（三）本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準。

八、聯(lián)系方式：

項目現(xiàn)場察看聯(lián)系人： 高美多 聯(lián)系方式：0559-*

(略) 總工會

2024年10月14日

（撰稿人：楊月娟?審核人杜維國）