人保財(cái)險(xiǎn)廣東省陽(yáng)江市分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

關(guān)于人保財(cái) (略) 物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商征集公告

一、 公告說(shuō)明

我公司人保財(cái) (略) 物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，征集優(yōu)秀供應(yīng)商，征集時(shí)間自2024年12月10日12:00截至2024年12月13日12:00，歡迎參與。

二、 項(xiàng)目需求

（一）項(xiàng)目預(yù)算：(略)元，派駐工作人員總數(shù)量為15人。

（二）采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目選定1家供應(yīng)商，為我公司提供周期為1年的服務(wù)。

（三）服務(wù)內(nèi)容要求：

1. (略) 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)： (略) 工作，負(fù)責(zé)物業(yè)日常管理工作。服務(wù)建筑面積：(略)平方米，物業(yè)管理項(xiàng)目如下：

(1)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括大樓范圍的公共場(chǎng)所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。

(2)辦公樓的秩序維護(hù)和車(chē)輛停放秩序與管理。

(3)職工飯?zhí)玫姆?wù)與管理。

(4)室內(nèi)外綠化、花木的養(yǎng)護(hù)和管理。

2.工作要求

(1)清潔衛(wèi)生管理：清潔衛(wèi)生方面包括大樓周?chē)鶎侪h(huán)境，大樓內(nèi)公共場(chǎng)地每天不間斷循環(huán)保潔；由專(zhuān)人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督，走道、天臺(tái)、停車(chē)場(chǎng)等所有場(chǎng)所保持清潔，無(wú)隨意堆放雜物和占用場(chǎng)地。辦公室以外公共場(chǎng)所的衛(wèi)生，星期一至星期五每天清掃、保潔2次(上下午各1次);電梯衛(wèi)生每天清掃、保潔1次，負(fù)責(zé)大樓周?chē)蛢?nèi)部所有綠化植物的護(hù)理和保養(yǎng)，確保綠化植物保持生機(jī)。

(2)飯?zhí)玫姆?wù)與管理：飯?zhí)媒哟貌?、?huì)議用餐制作和用餐服務(wù)與管理。選派有餐飲管理工作經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)工作人員負(fù)責(zé)(略)方餐廳接待、會(huì)議用餐制作用餐服務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》搞好餐飲和安全衛(wèi)生。肉菜分開(kāi)洗凈，無(wú)雜物，肉類(lèi)原科不直接著地存放，洗凈后無(wú)血、無(wú)毛、無(wú)污物。蔬菜洗凈后無(wú)泥沙，無(wú)黃葉、無(wú)雜物青菜類(lèi)應(yīng)浸20分鐘以上，清洗3-4次。食品加工燒熟、烤熟、蒸熟、煮熟。用餐餐具必須消毒。搞好餐廳、廚房環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔衛(wèi)生。

(3)每月按質(zhì)對(duì)綠化剪枝、修理、施肥、淋水、殺蟲(chóng)等的管理工作若有壞死綠苗及時(shí)更換。

(4)服務(wù)人員要求：具備良好的文化修養(yǎng)、儀容、儀表整潔，舉止大方得體。

（四）驗(yàn)收/考核標(biāo)準(zhǔn)及付款安排

1.驗(yàn)收/考核標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)費(fèi)用 (略) 對(duì)供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量考評(píng)得分掛鉤，具體如下：

供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量得分在90分（含）及以上，我公司按照服務(wù)費(fèi)用比例100%進(jìn)行支付；

供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量得分在80分（含）-90分，我公司按照服務(wù)費(fèi)用比例98%進(jìn)行支付；

供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量得分在60分（含）-80分，我公司按照服務(wù)費(fèi)用比例95%進(jìn)行支付；

供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量得分在60分以下，我公司按照服務(wù)費(fèi)用比例0%進(jìn)行支付。

2.付款安排

服務(wù)費(fèi)用按月支付。每期結(jié)束后，供應(yīng)商在每月的15日前（若遇節(jié)假日順延）向我公司提供足額有效的增值稅發(fā)票，我公司在收到供應(yīng)商提供的足額有效增值稅發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)，以雙方確認(rèn)上期《服務(wù)費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)單》的總金額為基準(zhǔn)，按照服務(wù)質(zhì)量評(píng)分掛鉤比例支付本期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用給供應(yīng)商。

3.續(xù)簽安排

針對(duì)優(yōu)質(zhì)且服務(wù)較好的供應(yīng)商，合同有效期屆滿(mǎn)，如雙方協(xié)商一致同意繼續(xù)延長(zhǎng)合同期限的，由雙 (略) 的續(xù)簽流程要求簽訂書(shū)面合同進(jìn)行約定，續(xù)約期限與原合同期限總計(jì)不超過(guò)3年。

（五）其他事項(xiàng)

禁止轉(zhuǎn)包、分包。本次采購(gòu)項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包。未經(jīng)我方事先書(shū)面同意，若供應(yīng)商將本項(xiàng)目全部或部分工作分包或轉(zhuǎn)包第三方承擔(dān)，將導(dǎo)致違約。

三、供應(yīng)商資質(zhì)要求

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依照《 (略) 法》注冊(cè)的、具有法人資格、符合本磋商文件的要求并承諾提供本次服務(wù)的企業(yè)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（三）具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，需提供物業(yè)服務(wù)許可證；

（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（五）參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)最近三年沒(méi)有出現(xiàn)違法違規(guī)或失信行為，沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約的行為；

（六）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購(gòu)項(xiàng)目；

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

三、 供應(yīng)商報(bào)名材料

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）沒(méi)有列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和沒(méi)有列入中國(guó) (略) （http://**.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。提供查詢(xún)截圖；

3.企業(yè)簡(jiǎn)介；

4.供應(yīng)商資質(zhì)要求中涉及的佐證材料復(fù)印件加蓋公章;

5.投標(biāo)聯(lián)系人姓名、郵箱、聯(lián)系電話。

四、 采購(gòu)人信息

采購(gòu)人：中國(guó)人民 (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 180號(hào)保險(xiǎn)大樓

郵政編碼：(略)

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：沙倩文

電 話：(略)

郵 箱：*@*ttp://**.cn

特此公告。

中國(guó)人民 (略)

(略)

2024年12月10日