蘇尼特右旗自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告蘇右自然資掛號

蘇尼特右旗自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(蘇右自然資掛[2024]09號)

蘇右自然資掛[2024]09號 2024/07/24

經(jīng)蘇尼特右旗人民政府批準(zhǔn),蘇尼特右旗自然資源局決定以 掛牌出讓 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 ， 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年07月24日 至 2024年08月12日 到 內(nèi)蒙古自治區(qū) (略) 上交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、申請人可于 2024年07月24日 至 2024年08月12日 到 內(nèi)蒙古自治區(qū) (略) 上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年08月12日 17時30分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年08月12日 17時30分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 內(nèi)蒙古自治區(qū) (略) 上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
*GB* 號地塊:2024年08月13日 08時30分 至 2024年08月22日 17時30分;

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）本次土 (略) (略) 上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；資格審查時間在掛牌結(jié)束后2個工作日，申請人在掛牌結(jié)束后必須在規(guī)定資格審查時限內(nèi)通過交易系統(tǒng)上傳審查材料，也可攜帶資料到蘇尼特右旗自然資源局進(jìn)行現(xiàn)場審核。審查通過后方可簽訂《成交確認(rèn)書》，申請人必須保證提交資料的真實(shí)性。掛牌成交后10個工作日內(nèi)與蘇尼特右旗自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人逾期不簽訂合同的，出讓人有權(quán)終止供地、不退還定金。
（三）成交價即為該土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價款，不含耕地開墾費(fèi)、土地契稅，相關(guān)稅費(fèi)由土地使用權(quán)人按規(guī)定另行繳納。
（四）競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的期限繳清土地全部出讓價款。競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)蘇尼特右旗自然資源局催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求受讓人賠償損失。
（五）出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后60日內(nèi)向受讓人交付土地，受讓人在出讓人交付土地之日起半年內(nèi)開工，自交付土地之日起兩年內(nèi)竣工。競得人必須按照合同約定進(jìn)行開竣工建設(shè)。因競得人自身原因造成逾期的，每延遲一日，將按土地成交價款總額的1‰收取違約金。構(gòu)成閑置土地的，蘇尼特右旗自然資源局將按照《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。
（六）本期出讓地塊競得人按規(guī)定繳納土地成交價款及所有相關(guān)稅費(fèi)后，方可申請不動產(chǎn)登記，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
申請人擬在競 (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)提 (略) 開發(fā)建設(shè)的書面申請， (略) 的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。蘇尼特右旗自然資源局根據(jù)拍賣、掛牌結(jié)果，可以先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在競得 (略) 注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》后，競得人方可申請不動產(chǎn)登記，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
（七）出讓土地的用途和規(guī)劃條件，非政府原因的，不得擅自改變。因特殊情況確需改變用途或規(guī)劃條件的，必須依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并補(bǔ)交相應(yīng)的出讓金差價。
（八）競得人申請不動產(chǎn)登記并取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定進(jìn)行投資開發(fā)，在完成投資總額的百分之二十五以上，方可申請轉(zhuǎn)讓全部或部分國有建設(shè)用地使用權(quán)。
（九）土地出讓期限屆滿，土地使用權(quán)人申請續(xù)期，因社會公共利益需要未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條，該宗土地的使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。
（十）出讓宗地范圍內(nèi)的地上建（構(gòu)）筑物以及附著物（包括空中電力線、通訊線、地下隱藏物、埋藏物、 (略) 等）的拆除或遷移，競得人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用均由競得人自行支付。
（十一）土地使用權(quán)出讓年限：以簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》交地之日起算

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：聯(lián)系地址：蘇尼特右旗賽漢塔拉鎮(zhèn)聯(lián) 系 人：牛文慧聯(lián)系電話： 0479-*開戶單位：蘇尼特右旗自然資源局開戶銀行：/開戶賬號：/

蘇尼特右旗自然資源局