杜家坪學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)（含可研）答疑及延期公告

(略) 建設(shè)工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)（含可研）投標(biāo)人提出疑問(wèn)時(shí)間已按招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間（2022年5月24日17:00）截止。投標(biāo)人的提問(wèn)經(jīng)匯總，類(lèi)似問(wèn)題不逐個(gè)答復(fù)，本次澄清答疑文件作為招標(biāo) (略) 分。

一、對(duì)投標(biāo)人問(wèn)題的回復(fù)如下：

問(wèn)題1:設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求配置教職工午休宿舍及中學(xué)生寄宿宿舍，請(qǐng)問(wèn)宿舍分別按多少人規(guī)模設(shè)計(jì)？其中教職工午休宿舍需要考慮多少人住宿要求，多少套，每間按多少人設(shè)計(jì)，單間宿舍最小使用面積有無(wú)要求？中學(xué)生寄宿宿舍分別考慮男女多少人住宿要求，多少套，每間按多少人設(shè)計(jì)，單間宿舍最小使用面積有無(wú)要求？

問(wèn)題2：標(biāo)書(shū)要求“配置教職工午休宿舍及中學(xué)生寄宿宿舍”，需明確教職工人數(shù)及寄宿制學(xué)生比例。

問(wèn)題3：招標(biāo)文件中發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中，提到了要配置教職工宿舍及中學(xué)生宿舍，請(qǐng)明確宿舍配置的各項(xiàng)指標(biāo)要求，如中學(xué)生寄宿率是多少，宿舍設(shè)置多少人/間，以及教職工宿舍的功能指標(biāo)要求？

問(wèn)題4：標(biāo)書(shū)136要求配置教職工午休宿舍及中學(xué)生寄宿宿舍。請(qǐng)確定需要午休宿舍床位數(shù)，和中學(xué)生寄宿比例。

答：教職工午休宿舍按100人考慮，需滿(mǎn)足2-4人間的要求。中學(xué)生寄宿宿舍按30%-40%配比設(shè)置，男女比例按1:1考慮，需滿(mǎn)足6-8人間的要求。

問(wèn)題5：普通教室數(shù)量是否考慮預(yù)留以便后期擴(kuò)大教學(xué)規(guī)模？配套的教職工宿舍及學(xué)生宿舍是否有規(guī)模要求，宿舍以幾人間為主？

答：普通教室數(shù)量可以考慮適當(dāng)預(yù)留以便后期擴(kuò)大教學(xué)規(guī)模，教職工午休宿舍按100人考慮，需滿(mǎn)足2-4人間的要求。中學(xué)生寄宿宿舍按30%-40%配比設(shè)置，男女比例按1:1考慮，需滿(mǎn)足6-8人間的要求。

問(wèn)題:6：總建筑面積 *** .4 ㎡，請(qǐng)問(wèn)地上建筑面積與地下建筑面積分別為多少？其中地下室是否考慮人防地下室設(shè)計(jì)？

問(wèn)題7：請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)正文中p7 2.3建設(shè)規(guī)?！翱偨ㄖ娣e *** .4㎡”是否包含地下室建筑面積。

答：本次方案設(shè)計(jì)建筑面積根據(jù)實(shí)際使用需求及各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)定等來(lái)設(shè)定，無(wú)需容積率做滿(mǎn)。需考慮人防地下室設(shè)計(jì)。

問(wèn)題8：請(qǐng)?zhí)峁┯玫刂苓叺貕K的規(guī)劃情況。

問(wèn)題9：請(qǐng)問(wèn)是否可以提供周邊控規(guī)及建設(shè)情況，是否可以提供周邊軌道交 (略) 點(diǎn)位置？周邊是否存在影響教學(xué)樓普通教室日照的高層建筑，若存在請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)資料。

答：補(bǔ)充提供周邊控規(guī)。目前周邊地塊均未建設(shè)。周邊軌道交 (略) 點(diǎn)均較遠(yuǎn)，不對(duì)本項(xiàng)目構(gòu)成影響。目前不存在影響教學(xué)樓普通教室日照的高層建筑。

問(wèn)題10：建筑風(fēng)格是否有具體要求？

問(wèn)題11：本項(xiàng)目對(duì)建筑風(fēng)格是否有要求？如若有相關(guān)要求，請(qǐng)明確？

答：建筑風(fēng)格需與周邊已建成建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)。

問(wèn)題12：請(qǐng)問(wèn)控制保護(hù)區(qū)范圍線內(nèi)能否布置建筑？

答：按《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018年修訂版）執(zhí)行。

問(wèn)題13：請(qǐng) (略) 的規(guī)劃標(biāo)高。

問(wèn)題14：現(xiàn)狀地形圖 (略) 為已建，請(qǐng)問(wèn) (略) 是否與本項(xiàng)目同期建設(shè)？請(qǐng)?zhí)峁?(略) 規(guī)劃標(biāo)高。

問(wèn)題15：請(qǐng) (略) 標(biāo)高。

答： (略) 、 (略) 正在設(shè)計(jì)階段，補(bǔ)充提供其規(guī)劃標(biāo)高。 (略) 尚未開(kāi)展設(shè)計(jì)，道路規(guī)劃標(biāo)高以規(guī)劃依據(jù)圖為準(zhǔn)。

問(wèn)題16：中小學(xué)出入口是否需要分開(kāi)設(shè)置？

答：中小學(xué)出入口建議分開(kāi)設(shè)置。

問(wèn)題17：除普通教室外，專(zhuān)業(yè)教室，體育館、食堂和地下室等共用的功能是否可以合建？田徑場(chǎng)是否需要按中小學(xué)分別設(shè)置（共兩個(gè)田徑場(chǎng)）？

問(wèn)題18： (略) (略) 是分開(kāi)管理還是統(tǒng)一管理？教學(xué)設(shè)施及田徑場(chǎng)是否可以共用？

問(wèn)題19： (略) (略) 是分開(kāi)管理還是統(tǒng)一管理，教學(xué)設(shè)施是否可以共用？田徑場(chǎng)是考慮一個(gè)共用還是兩個(gè)分開(kāi)使用？

答：按照統(tǒng)一管理。除普通教室外，專(zhuān)業(yè)教室，體育館、食堂和地下室等共用的功能可以合建，田徑場(chǎng)如果用地緊張可以合建。

問(wèn)題20：根據(jù)《 (略) 辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》要求，做300米環(huán)形跑道田徑場(chǎng)即可滿(mǎn)足規(guī)范，請(qǐng)問(wèn)是否有需要做400米的環(huán)形跑道田徑場(chǎng)，請(qǐng)明確？

答：須滿(mǎn)足湖南省和長(zhǎng)沙市義務(wù)教育辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的要求；同時(shí)如為共用田徑場(chǎng)需做400米的環(huán)形跑道田徑場(chǎng)。

問(wèn)題21：報(bào)告廳規(guī)模是否有要求？

答：需滿(mǎn)足一個(gè)年級(jí)開(kāi)會(huì)的需要。

問(wèn)題22：根據(jù)建設(shè)單位提供的現(xiàn)狀地形圖，項(xiàng)目用地東側(cè)存在一條220K (略) （榔邊線），根據(jù)《 (略) 設(shè)計(jì)規(guī)范》GB *** -2011，第4.1.8條規(guī)定：“高壓電線、長(zhǎng)輸天然氣管道、 (略) 校園…”。請(qǐng)問(wèn)設(shè)計(jì) (略) 理？

答：220 (略) （榔邊線）將會(huì)進(jìn)行遷改，本次方案設(shè)計(jì)無(wú)需考慮其影響。

問(wèn)題23：根據(jù)規(guī)劃條件書(shū)第11條第2點(diǎn)，“地塊西側(cè)有軌道交通線”是否應(yīng)為“地塊東側(cè)有軌道交通線”； (略) 指黃冶仙線圖上未標(biāo)注走勢(shì)，請(qǐng)明確。

問(wèn)題24：根據(jù)規(guī)劃條件書(shū)第11條第2點(diǎn)，“地塊西側(cè)有軌道交通線”是否應(yīng)為“地塊東側(cè)有軌道交通線”； (略) 指黃冶仙線圖上未標(biāo)注走勢(shì)，但現(xiàn)狀地形圖又表示為高壓走廊，請(qǐng)明確該線是否存在。

答：軌道交通以規(guī)劃依據(jù)圖為準(zhǔn)。黃冶仙線將會(huì)進(jìn)行遷改，本次方案設(shè)計(jì)無(wú)需考慮其影響。

問(wèn)題25：在規(guī)劃條件書(shū)上， 提到地塊內(nèi)有220KV榔邊線以及黃治仙線穿過(guò)，請(qǐng)明確這兩條工程管線是否確定是貫穿場(chǎng)地，不做遷改？

答：220KV榔邊線和黃冶仙線將會(huì)進(jìn)行遷改，本次方案設(shè)計(jì)無(wú)需考慮其影響。

問(wèn)題26：在規(guī)劃條件書(shū)可知地塊的西側(cè)有軌道交通線，但在圖紙資料CAD地形圖上的東側(cè)有軌道控制保護(hù)區(qū)線以及軌道特殊保護(hù)區(qū)線，請(qǐng)問(wèn)東側(cè)是否有軌道通過(guò)，若有，請(qǐng)明確并標(biāo)出軌道交通的位置？若沒(méi)有，該控制線是否可以忽略?請(qǐng)明確？

答：以規(guī)劃依據(jù)圖為準(zhǔn)。

問(wèn)題27：規(guī)劃條件書(shū)上五其他要求中的第5條要求綠建不低于一星，標(biāo)書(shū)中要求綠建二星，請(qǐng)明確一星還是二星。

答：綠建二星。

問(wèn)題28：本項(xiàng)目的規(guī)劃總用地面積 *** m²,凈用地面積 *** m²,在圖紙資料中只能找到規(guī)劃凈用地面積的用地紅線，但并未給出規(guī)劃總用地的準(zhǔn)確范圍紅線，請(qǐng)?jiān)贑AD文件中明確標(biāo)出項(xiàng)目的規(guī)劃總用地范圍線以及凈用地范圍線，并加以標(biāo)明？

答：以規(guī)劃依據(jù)圖為準(zhǔn)。

問(wèn)題29：招標(biāo)文件的建設(shè)規(guī)模中只提供項(xiàng)目的總建筑面積 *** .4m2以及相關(guān)的規(guī)劃條件指標(biāo)，請(qǐng)?zhí)峁┰敿?xì)各項(xiàng)功能要求面積表？

答：本次方案設(shè)計(jì)建筑面積根據(jù)實(shí)際使用需求及各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)定等來(lái)設(shè)定，無(wú)需容積率做滿(mǎn)。功能需求見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

問(wèn)題30：招標(biāo)文件第四章合同條款及 (略) 分合同協(xié)議書(shū)的工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容中（頁(yè)碼77頁(yè)），提到BIM模型建設(shè)及應(yīng)用，但在招標(biāo)范圍中并未提到，請(qǐng)明確是否本項(xiàng)目是否需要做BIM，如若需要，投標(biāo)技術(shù)標(biāo)文件（方案設(shè)計(jì)文件）是否需要有BIM設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容？請(qǐng)明確？

答：本項(xiàng)目需要做BIM設(shè)計(jì)，本次投標(biāo)方案需對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明。

問(wèn)題31：招標(biāo)文件的建設(shè)規(guī)模中提到了建筑限高24米，請(qǐng)問(wèn)是限高總高度？還是只滿(mǎn)足消防限高24米即可，其他裝 (略) 部突破24米，請(qǐng)明確？

答：按《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018年修訂版）執(zhí)行。

問(wèn)題32：招標(biāo)文件中有提到項(xiàng)目估算，請(qǐng)問(wèn)在技術(shù)標(biāo)文件（方案設(shè)計(jì)文件）是否需要提供本項(xiàng)目估算？

答：需要提供本項(xiàng)目估算。

問(wèn)題33：招標(biāo)文件中第三章評(píng)標(biāo)方法中的設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中，提到結(jié)構(gòu)及設(shè)備方案、機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)、進(jìn)度管控、質(zhì)量管控、以及造價(jià)管控等評(píng)分項(xiàng)內(nèi)容，請(qǐng)問(wèn)是否只需要在技術(shù)標(biāo)中的 (略) 描述與表達(dá)即可，還是需要在技術(shù)標(biāo)文件中做獨(dú)立的篇章進(jìn)行相關(guān)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與分析，請(qǐng)明確？

答：需要在技術(shù)標(biāo)文件中做獨(dú)立的篇章進(jìn)行相關(guān)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與分析。

問(wèn)題34：本項(xiàng)目為電子招標(biāo)，對(duì)技術(shù)文件文本的文件大小、頁(yè)數(shù)、單頁(yè)圖紙大小規(guī)格有什么具體要求，請(qǐng)明確？

答：對(duì)技術(shù)文件文本的文件大小、頁(yè)數(shù)、單頁(yè)圖紙大小規(guī)格不作統(tǒng)一要求，由投標(biāo)人自行編制。技術(shù)文件內(nèi)出現(xiàn)投標(biāo)人名稱(chēng)或者出現(xiàn)任何能直接判斷出投標(biāo)人名稱(chēng)的內(nèi)容的，技術(shù)標(biāo)計(jì)零分。

問(wèn)題35：招標(biāo)文件的164頁(yè)中的技術(shù)標(biāo)（方案設(shè)計(jì)文件）具體制作要求提到“每個(gè)評(píng)審模塊的文件均須獨(dú)立生成連續(xù)的頁(yè)碼，請(qǐng)問(wèn)是否每個(gè)評(píng)審模塊的文件都是由頁(yè)碼1開(kāi)始形成相對(duì)獨(dú)立的模塊，請(qǐng)明確？

答：可以。

問(wèn)題36：招標(biāo)文件的第六章投標(biāo)文件格式中十二設(shè)計(jì)方案的投標(biāo)文件格式中，有寫(xiě)道年月日的標(biāo)明要求，年月日的時(shí)間是否寫(xiě)交標(biāo)當(dāng)天的時(shí)間還是由投標(biāo)人根據(jù)具體情況自行填寫(xiě)，請(qǐng)明確？

答：投標(biāo)人自行填寫(xiě)。

問(wèn)題37：招標(biāo)文件中的第一章3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求中(類(lèi)似工程業(yè)績(jī)：?jiǎn)雾?xiàng)合同總建筑面積不少于 *** 平方米的公共建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，與第三章評(píng)標(biāo)方法中的2.2.4（1）類(lèi)似工程業(yè)績(jī)?yōu)椋簡(jiǎn)雾?xiàng)合同總建筑面積不少于 *** 平方米的公共建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，請(qǐng)明確以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：招標(biāo)文件“第一章3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求”為資格要求，“第三章評(píng)標(biāo)方法中的2.2.4（1）類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”為加分業(yè)績(jī)。

問(wèn)題38：招標(biāo)文件第33頁(yè)3.5.3“近年完成的類(lèi)似設(shè)計(jì)項(xiàng)目情況表”應(yīng)附中標(biāo)通知書(shū)和（或）合同協(xié)議書(shū)、發(fā)包人出具的證明文件。 其中“發(fā)包人出具的證明文件”的要求與招標(biāo)文件第52頁(yè)2.2.4（1）資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1）注：（1）“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書(shū)、合同及經(jīng)建 (略) 門(mén)批準(zhǔn)的方案審查意見(jiàn)(或初步設(shè)計(jì)批復(fù)或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn)，以上資料須同時(shí)提供；時(shí)間以方案審查意見(jiàn)(或初步設(shè)計(jì)批復(fù)或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn)”。以哪條為準(zhǔn)？

答：業(yè)績(jī)證明材料要求：以中標(biāo)通知書(shū)、合同及經(jīng)建 (略) 門(mén)批準(zhǔn)的方案審查意見(jiàn)(或初步設(shè)計(jì)批復(fù)或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn)，以上資料須同時(shí)提供；時(shí)間以方案審查意見(jiàn)(或初步設(shè)計(jì)批復(fù)或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn)。

問(wèn)題39：招標(biāo)文件25頁(yè) *** 要求投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《投標(biāo)信息表》，請(qǐng)?zhí)峁锻稑?biāo)信息表》格式。

答：補(bǔ)充提供《投標(biāo)信息表》格式，詳見(jiàn)附件。

問(wèn)題40：請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)文件制作軟件中的關(guān)鍵崗位人員表，是導(dǎo)入（五）擬委任的主要人員匯總表嗎？請(qǐng)明確。

答：可以。

問(wèn)題41：請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)文件制作軟 (略) 分，是否導(dǎo)入（七）開(kāi)標(biāo)一覽表即可？請(qǐng)明確。

答：可以。

二、本項(xiàng)目投標(biāo)保證提交截止時(shí)間、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間延期至2022年6月16日上午9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

本公告作為招標(biāo) (略) 分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，招標(biāo)文件如涉及上述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)修改，原招標(biāo)文件與本次發(fā)布的文件內(nèi)容不一致的，以本次發(fā)布的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：長(zhǎng)沙城 (略) (略)

招標(biāo)代理：長(zhǎng)沙升華 (略)

2022年6月1日