海南鐵路零星商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2024年第3批公開招租項(xiàng)目一

海房段招字﹝2024﹞3號(hào)

一、招商人： (略) ?？诜拷ü⒍?/p>

二、招商項(xiàng)目名稱： (略) (略) 點(diǎn)（2024年第3批）公開招租項(xiàng)目

三、招商物業(yè)基本情況

本次招商物業(yè)為海南鐵路零星商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（2024年第3批）公開招租項(xiàng)目（一）。具體情況如下：

四、競(jìng)商人資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶、有民事能力的自然人。

2.競(jìng)商人或股東、實(shí)際控制人、主要管理人員及上述主體投資設(shè)立的法人單位最近三年內(nèi)無犯罪 (略) 罰；單位主體沒有因過錯(cuò)、違約引發(fā)經(jīng)濟(jì)類訴訟案件，不屬 (略) (略) 黑名單商家。

3.不接受自然人委托的中間人或代理人競(jìng)商；不接受競(jìng)商人組成聯(lián)合體進(jìn)行競(jìng)商。

4.按招商文件規(guī)定支付競(jìng)商保證金。

五、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取

1.報(bào)名方式: (略) 上報(bào)名并按招商文件要求遞交資料（ (略) http://**）。

2.網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：自2024年12月26日9時(shí)至2025年1月7日16時(shí)。

3.網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名后，請(qǐng)于2024年12月26日9時(shí)至2025年1月7日16時(shí)（上午9:00-12:00，下午14:30-16:30，法定節(jié)假日除外）到海口房建公寓段公寓科辦公室購(gòu)買招商文件。招商文件每份售價(jià)人民幣￥300元，售后不退，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，憑轉(zhuǎn)賬匯款憑證復(fù)印件獲取招商文件。付款賬戶如下：

開戶名： (略) 海口房建公寓段

開戶行：中國(guó) (略) ?？诿捞m支行

帳 號(hào)：##

4.資格審核：競(jìng)商人按照招商文件規(guī)定，將相關(guān)資 (略) ，同時(shí)將紙版的相關(guān)資質(zhì)送達(dá)?？诜拷ü⒍喂⒖妻k公室，由招商人進(jìn)行審核，通過競(jìng)商資質(zhì)審核才有 (略) 上競(jìng)價(jià)，資質(zhì)上傳及遞交截止時(shí)間2025年1月7日16時(shí)。

六、競(jìng)商保證金

參與競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人, (略) 上競(jìng)價(jià)。競(jìng)商后違約的，其競(jìng)商保證金作為違約金，歸招商人所有；中商后，其競(jìng)商保證金直接轉(zhuǎn)為合同租賃保證金；未中商的競(jìng)商人保證金全額退還。

七、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)

2025年1月9日9時(shí)30分至2025年1月9日11時(shí) (略) 競(jìng)價(jià)。 (略) 絡(luò)等其他原因造成無法正常競(jìng)價(jià)時(shí)，招商人將以電話方式告知。

八、競(jìng)商結(jié)果公示

競(jìng)價(jià) (略) 公示競(jìng)價(jià)結(jié)果。

九、出租物業(yè)以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，競(jìng)商人可自行勘察。

十、其他特別約定

1.競(jìng)商人應(yīng)承擔(dān)參加本次招商活動(dòng)的所有費(fèi)用，不論競(jìng)商的結(jié)果如何，招商人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

2.特別風(fēng)險(xiǎn)提示：由于歷史原因，本次招商的物業(yè)為部分權(quán)屬或臨建物業(yè)，可能存在無法辦理租賃備案及消防驗(yàn)收等風(fēng)險(xiǎn)，意向競(jìng)商人須自行評(píng)估承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行決定是否參與競(jìng)商。凡報(bào)名的競(jìng)商人均視為接受招商文件，清楚了解租賃物業(yè)的全部情況，自愿遵照招商文件履行義務(wù)并承擔(dān)所有后果和責(zé)任。中商后以租賃物業(yè)無產(chǎn)權(quán)登記、無法辦理備案、不符合競(jìng)商目的、承租用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中商資格，繳納的保證金將作為違約金支付給招商人。

3.特別提示：鑒于本次招商的 (略) 物業(yè)， (略) 物業(yè)的特殊性（如福利房、房改房等），國(guó)家、相 (略) (略) 物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移存在限制性規(guī)定，若招商人將本次招商的物業(yè)進(jìn)行出售或到期重新招商，中商人不得提出任何形式的權(quán)利主張。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0898-#（#）

地址： (略) (略) 鳳翔街道 (略) 6 (略) ?？诜拷ü⒍?22房

海口房建公寓段

2024年12月25日