華陽(yáng)鎮(zhèn)華陽(yáng)南路正平綜合樓第8層商業(yè)房產(chǎn)（第二次拍賣）

(略) (略) (略) 華陽(yáng)鎮(zhèn)華陽(yáng)南路正平綜合樓第8層商業(yè)房產(chǎn)的拍賣公告

(略) (略) (略) (略) 淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行下列公開(kāi)拍賣活動(dòng)：**日10時(shí)至**日10時(shí)（延時(shí)的除外）舉行拍賣競(jìng)價(jià)會(huì)。如拍賣成交，將不再進(jìn)行下一次拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 華陽(yáng)鎮(zhèn)華陽(yáng)南路正平綜合樓第8層商業(yè)房產(chǎn)，權(quán)證號(hào)：*。有證建筑面積：299.97m2，無(wú)證建筑面積：51.96m2，室內(nèi)簡(jiǎn)裝，所在樓層/總層數(shù)：8/9。起拍價(jià)：88萬(wàn)元，保證金：15萬(wàn)元，增價(jià)幅度為：5000元。詳情見(jiàn)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，競(jìng)買人必須符合房產(chǎn)所在地相關(guān)政策，競(jìng)買人是否具備購(gòu)買資格請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)，如因個(gè)人原因?qū)е鲁山缓鬅o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，相關(guān)法律后果及責(zé)任由買受人承擔(dān)。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前五個(gè)工 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)（先委托，后報(bào)名）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：公告期接受咨詢，看樣情況詳見(jiàn)《標(biāo)的調(diào)查情況表》。本院已委托“杭州 (略) 南京分公司”在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“杭州 (略) 南京分公司”統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：400-*，或登錄訪問(wèn)http://**“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。

四、本標(biāo)的物的共有人、擔(dān)保物權(quán)人、承租人等對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人，參加競(jìng)買的，應(yīng)于開(kāi)拍前五個(gè)工作 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，待具備過(guò)戶條件時(shí)， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)于收到執(zhí)行裁定之日起十日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況詳見(jiàn)《標(biāo)的調(diào)查情況表》。物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買受人自行查詢并承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前二個(gè) (略) 提出書(shū)面異議。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至第3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 句容支行，賬號(hào)：*7872），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) ：杭州 (略) 南京分公司

咨詢、看樣電話：400-*、0511-*

法院咨詢電話：0511-*

法院監(jiān)督電話：0511-*

聯(lián)系地址： (略) (略) 網(wǎng)址: http://**

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

本《公告》及其他未盡 (略) (略) (略) 負(fù)責(zé)詮釋。

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