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標(biāo)的名稱 | 銅 (略) 190號(hào)( (略) 場(chǎng)肉類和蔬菜區(qū))資產(chǎn) | ||
項(xiàng)目編號(hào) | * | 租賃底價(jià) | 0.001 萬(wàn)元/平方米/月 |
信息披露起始日期 | 2024-05-08 | 信息披露結(jié)束日期 | 2024-05-20 |
標(biāo)的所在地區(qū) | (略) >市轄區(qū)>銅梁區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),將本項(xiàng)目 (略) 站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
標(biāo)的名稱 | 銅 (略) 190號(hào)( (略) 場(chǎng)肉類和蔬菜區(qū))資產(chǎn) | ||||
坐落 | 銅 (略) 190號(hào) | 樓盤名稱 | |||
租賃底價(jià) | 0.001 萬(wàn)元/平方米/月 | 租賃期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 裝修免租期4個(gè)月(不包含在租期內(nèi)) | ||
租金遞增方式 | 第1年至第3年租金不遞增,第4年、第5年在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3% | 招租用途 | 標(biāo)的僅 (略) (略) 場(chǎng)經(jīng)營(yíng) | ||
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | |||||
樓層 | 結(jié)構(gòu) | ||||
房屋證載用途 | 招租面積(㎡) | 1600 | |||
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時(shí)限 | 招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后60日內(nèi)清退占用并移交標(biāo)的 | ||
是否存在租賃 | 否 | ||||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) | - | ||||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 | - | ||||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 魯老師 | 聯(lián)系電話 | * |
招租方名稱 | (略) 銅梁區(qū) (略) | |||
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | (略) 銅 (略) 建設(shè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司 | |||
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名( (略) 上報(bào)名操作指南http://**)方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式以不低于租賃底價(jià)成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方,則 (略) 競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。 三、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后,招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金,作為對(duì)招租方的違約金:(一)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(二)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(三)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的;(四)各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(五)其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的;(六)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工 (略) 徑全額無(wú)息退還。 四、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,本次招租坐落以派出所門牌號(hào)為準(zhǔn);此次招租面積為招租方自行測(cè)量,實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn);標(biāo)的有占用等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),若決定承租,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為,否則將視為違約。 五、標(biāo)的僅 (略) (略) 場(chǎng)經(jīng)營(yíng),承租方應(yīng)嚴(yán)格按照限定的招租用途經(jīng)營(yíng),未經(jīng)招租方同意不得改變用途。不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu),標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。 六、標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。 七、意向承租方在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效當(dāng)日內(nèi)將首年剩余租金和重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi):其中承租方按租期內(nèi)租金總額的1%收取。 九、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(含物業(yè)及空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等)由承租方自行承擔(dān)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。 十、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 十一、承租方須隨時(shí)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的整潔干凈,并遵守、 (略) 場(chǎng)管理方的管理要求。 十二、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 十三、承租方在租賃合同簽訂之日需另行向招租方繳納履約保證金(以合同約定為準(zhǔn)),租賃合同終止后,根據(jù)租賃合同約定返還其履約保證金。 十四、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后60日內(nèi)清退占用并移交標(biāo)的,租期及租金從裝修免租期結(jié)束后開始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。 十五 、租賃期滿,承租方須無(wú)條件交回標(biāo)的, (略) 場(chǎng)的規(guī)劃布置恢復(fù)標(biāo)的內(nèi)1-120號(hào)攤位原狀,在承租方恢復(fù)完成且通過(guò)招租方驗(yàn)收后,招租方60日內(nèi)無(wú)息全額退還承租方履約保證金。 十六、標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。 | |||||
承租方資格條件 | 無(wú) | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 5.70 萬(wàn)元 | ||
交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | |||||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交 (略) | ||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 陳老師 | 聯(lián)系電話 | 023-* |
|
標(biāo)的名稱 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)/租賃底價(jià)(萬(wàn)元) | 保證金(萬(wàn)元) | 標(biāo)的類型 | 標(biāo)的狀態(tài) |
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銅 (略) 190號(hào)( (略) 場(chǎng)肉類和蔬菜區(qū))資產(chǎn) | 0.001 | 5.7 | 招租房產(chǎn) | 報(bào)名中 |
報(bào)價(jià)會(huì)名稱 | 保留價(jià)(起始價(jià))(萬(wàn)元) | 最新價(jià)(萬(wàn)元) | 狀態(tài) | 開始時(shí)間 |
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銅 (略) 190號(hào)( (略) 場(chǎng)肉類和蔬菜區(qū))資產(chǎn) | 0.001 | - | 未開始 (多次) | 預(yù)計(jì): 2024/05/21 14:30 |
鑒證書編號(hào) | 鑒證書名稱 | 成交價(jià)(萬(wàn)元) | 日期 |
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鑒證書暫未出具! |
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