秀山溫州商業(yè)城二期A組團西街商都負2樓36號停車用房(現(xiàn)場標236號)（變賣）

秀山土家族苗族自 (略) 將于**日10時（延時的除外）在秀山土家族苗族自 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：秀山縣秀山溫州商業(yè)城二期A組團西街商都負2樓36號停車用房(現(xiàn)場標236號)

該標的物坐落于秀山縣秀山溫州商業(yè)城二期A組團，樓棟名為西街商都，房屋產(chǎn)權(quán)證號(總證）：渝（2021）秀山縣不動產(chǎn)權(quán)第*號；變賣對象房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為停車用房，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為**日；本次變賣標的物測繪建筑面積請見評估報告；該標的物目前空置。

特別提示：1.本次變賣包含室內(nèi)裝修，不含室內(nèi)動產(chǎn)；2.本次變賣標的物僅辦理總證，暫未辦理分證，請意向競買人注意；3.本次變賣標的物面積及平面圖由秀山縣土地 (略) 測量繪制，請意向競買人注意；4.本次變賣標的物若存在物業(yè)費等欠費的需由買受人自行了解并承擔(dān)（具體欠費以實際交付之日為準，請意向競買人注意）；5.該變賣標的物變賣 (略) 負責(zé)交付房屋。

評估價：77000元，起拍價：4.928萬元，保證金：6400元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶易槌瀛 (略) 在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次變賣標的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，本次變賣標的物看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶易槌瀛 (略) 具體安排，重慶易槌瀛 (略) 。聯(lián)系電話：400-*、*（微信同號）。

三、變賣方式：本次變賣為增價變賣，變賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，變賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

五、標的物的名稱、數(shù)量及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本院不負責(zé)本批標的物的使用性能、安全性能，搬運及搬運過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，變賣余款請在成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) 。1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：秀山土家族苗族自 (略) ；開戶行：重慶農(nóng)商行秀山支行；賬號：**）；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8)；3.變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、參照《 (略) (略) 關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：本次變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院應(yīng)當裁定重新變賣。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費用的，法院將責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十、參照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：本次變賣活動，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**_item.http://**_id=*2994。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：023-*

法院監(jiān)督電話：023-*

聯(lián)系地址： (略) 秀山縣丹鳳路25號

(略) (略) 監(jiān)督電話：023-* 023-*；

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

秀山土家族苗族自 (略)

二〇二二年十二月十四日