洞口縣人民法院關(guān)于洞口縣洞口鎮(zhèn)現(xiàn)文昌街道雪峰東路龍山街18號雪峰建材城C2C3棟135號門面第一次拍賣的公告

(略) 洞 (略) 將于2024年11月23日10時至2024年11月24日10時止（延時除外）在 (略) 洞 (略) (略) (略) 上（法院賬戶名： (略) 洞 (略) ， (略) http://**—— (略) 頁面：http://**_list.htm）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：洞口縣洞口鎮(zhèn)（現(xiàn)文昌街道） (略) 龍山街18號雪峰建材城C2C3棟135號門面，不動產(chǎn)權(quán)證號：洞房權(quán)證洞口鎮(zhèn)字第#號，建筑面積：29.14平方米。

起拍價：#元，保證金：6410元，增價幅度：1000元（或整倍數(shù)）。

注意事項(xiàng)：過戶所需要的全部費(fèi)用由相應(yīng)主體承擔(dān)。如本資料有顯示稅費(fèi)、過戶費(fèi)的，僅供競買人參考，具體價格以 (略) 、稅務(wù)部門核價為準(zhǔn)，請競買人自行到 (略) 、稅務(wù)部門了解。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證等）， (略) 確定后可參加競買。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年11月22日17時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，拍賣前一天統(tǒng)一安排看樣，聯(lián)系電話：# 謝法官

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：根據(jù)《 (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》參與競買房地產(chǎn)的競買人必須具備當(dāng)?shù)胤康?(略) 域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購買資格，如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的競買無效或者不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競買人自行承擔(dān)。是否限購，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，標(biāo)的物圖片僅供參考，一切以實(shí)物為準(zhǔn)。

第 (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的， (略) 不予準(zhǔn)許。

第 (略) 組織司法拍賣房產(chǎn)活動時，發(fā)布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

第 (略) 在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的， (略) 不予準(zhǔn)許。

第四條買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效的， (略) 應(yīng)予支持。

依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無 (略) 置情形，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事人請求以該房抵債的， (略) 不予支持。

第 (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的， (略) 應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于拍賣開始 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?024年12月1日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
收款單位：洞 (略)
收款銀行： (略) 洞口縣支行
收款賬號：#59

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：# 謝法官（接受咨詢、集中看樣）
法院監(jiān)督電話：#
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-287
聯(lián)系地址： (略) 洞 (略)

洞 (略)

二〇二四年十月二十二日