神木市人民法院關(guān)于西安市蓮湖區(qū)未央路27號(hào)宮園壹號(hào)2幢23104號(hào)房屋一套及其裝修附著物（第一次拍賣）的公告

神 (略) 關(guān)于拍賣 (略) 市 (略) 區(qū) (略)

神 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在神 (略) (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號(hào)宮園 * 號(hào)2幢 * 4號(hào)房屋 * 套及其裝修附著物（產(chǎn)權(quán)證號(hào)： *** -0-2- * 4~0），建筑面積為 * . * 平方米，建筑物總層數(shù)為 * 層， (略) 在層數(shù)為 * 層，鋼混結(jié)構(gòu)，用途為住宅，房屋朝向：南北。（標(biāo)的物實(shí)際情況，請(qǐng)以實(shí)物為準(zhǔn)）

起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度： * 元。

* 、咨詢時(shí)間與方式：自公告之日起至 * 日1 (略) ，咨詢時(shí)間工作日（周 * 至周 * 上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有意者 (略) 聯(lián)系。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。 (略) 實(shí)地看樣，本院不組織本標(biāo)的物實(shí)地看樣。報(bào)名參與競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，均 (略) 調(diào)查詳情并承擔(dān)（或其他約定方式）具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無(wú)涉。

司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策；因各地政策會(huì)變化或出現(xiàn)特殊情況， (略) (略) (略) 門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 年1月 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：張海娜。

十、本院在未向買受人送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記或變更登記裁定書以及財(cái)產(chǎn)未實(shí)際交付前，因其他情況變化，本院有權(quán)撤銷此次拍賣，并 (略) 絡(luò)預(yù)留信息通知買受人在指定期限內(nèi)領(lǐng)取保證金及已繳納尾款，逾期未領(lǐng)取造成不利后果， (略) 承擔(dān)！

十 * 、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款在成交后 * 日內(nèi)（遇節(jié)假日順延） (略) 指定賬戶（ (略) ： (略) 神木 (略) (略) ，戶名：神 (略) 案款，帳號(hào)： *** ），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)、支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋[ * ] * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** *

(略) ： *** 0

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