成都市中級(jí)人民法院關(guān)于武侯區(qū)晉康街179號(hào)地下室-1層58號(hào)（變賣）的公告

四川省成都市 (略)

公 告

（ * ）川01執(zhí) * 號(hào)

本院定于 * 年02月06日10時(shí)起60日止（變賣） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)公開變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣財(cái)產(chǎn)：

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：

1、本院已委托四川龍達(dá)房地產(chǎn) (略) 對(duì) (略) 評(píng)估，上述對(duì)象的評(píng)估價(jià)總價(jià)為15萬元。形成的川龍達(dá)（ * ）評(píng)字第 * 號(hào)司法鑒定估價(jià)報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。

2. 變賣成交后，基于本次交 (略) 涉及的稅、 (略) 人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。 (略) 涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)。 (略) 人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦 (略) 墊付，在1 (略) 提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。

3. 本次 (略) (略) 了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請(qǐng)競(jìng)買人在變賣 (略) 實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 圖片，供競(jìng)買人參考。

二、變賣流程：

1、本次變賣期限為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)則變賣競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束）。

2、競(jìng)買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。

三、 競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

司法拍賣的成都市住房已經(jīng)納入限購(gòu)政策管理范圍，競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，必要時(shí)可 (略) 門咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買受人無購(gòu)房資格不能辦理過 (略) 承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)成功后以無購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的， (略) 理。購(gòu)買后須遵守當(dāng)?shù)叵奘壅摺?/p>

(略) 絡(luò)司法變賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：
（一） (略) (略) ；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、本院已 (略) 人、 (略) 人本公告發(fā)布時(shí)間以及變賣時(shí)間。

五、變賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前意向競(jìng)買人均可報(bào)名交費(fèi)取得競(jìng)買資格。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委 (略) ，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在 * 年01月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法變賣服務(wù)熱線： *** 0。

六、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)高于變賣價(jià)， (略) 分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五 (略) 指定賬戶(賬戶名稱：四川省成都市 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)：（ *** ）[轉(zhuǎn)賬需備注案號(hào)：（ * ）川01執(zhí) * 號(hào)]。款項(xiàng)交付后應(yīng) (略) ，并在繳款后七日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證） (略) （成都市撫琴西路 * 號(hào)）簽署《變賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳10號(hào)窗口開具變賣款收款收據(jù)。

七、 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行 (略) 門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

八、重要提示：

1．買受人只要未按 (略) 價(jià)款，本院即有權(quán)裁定重新變賣（ (略) 不接受延期付款申請(qǐng)）。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價(jià)款的10%作為違約金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定， (略) 拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法變賣秩序的買受人， (略) 可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

九、為便于買受人及時(shí) (略) 變賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與變賣 (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址， (略) 有關(guān)法律文書無法送達(dá)的， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。

咨詢或看樣預(yù)約：（ *** 、 *** 、 *** ）或關(guān)注微信公眾號(hào)“51助拍四川”，亦可登錄 (略) http:/ *** 、下載助拍APP完成自助預(yù)約。 （咨詢時(shí)間：工作日9:00-12:00,13:00-17:00）。

(略) 電話： *** 0

監(jiān)督電話： *** （此號(hào)碼只接受投訴， (略) , (略) 及 (略) 為，對(duì)案件流程，信息不做解釋，咨詢請(qǐng) (略) 、看樣電話。）

聯(lián)系地址： 四川省成都市撫琴西路 * 號(hào)

成都市 (略)

二〇二二年一月二十一日