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(略) (略) 于2024年5月21日作出(2024)桂05破01號(hào)《決定書(shū)》指定廣西欣和律師事務(wù)所擔(dān)任 (略) (略) 管理人。依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋規(guī)定, (略) (略) 管理人(以下簡(jiǎn)稱管理人)擬 (略) 為北海公司規(guī)劃展示中心、北海公司項(xiàng)目地塊提供物業(yè)管理服務(wù),現(xiàn)邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)及履約能力的企業(yè)法人競(jìng)聘,特公告內(nèi)容如下:
一、公告須知
(一)本公告內(nèi)容對(duì)競(jìng)聘人平等適用;
(二)本公告的有關(guān)內(nèi)容是基于管理人工作所了解的情況而做出的事實(shí)陳述,請(qǐng)競(jìng)聘人自行判斷和自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),管理人對(duì)本公告內(nèi)容不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任;
(三)本選聘公告并非要約文件,不具有物業(yè)合同的約束性效力,只作為參考資料使用,由此產(chǎn)生的糾紛管理人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任及賠償責(zé)任;
(四)競(jìng)聘人向管理人提交報(bào)名材料的, (略) 規(guī)劃展示中心、北海公司項(xiàng)目現(xiàn)狀入場(chǎng)服務(wù),相關(guān)物業(yè)成本、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān);
(五)本項(xiàng)目為重整項(xiàng)目, (略) 于重整階段,參 (略) ,費(fèi)用按《破產(chǎn)法》的規(guī)定予以支付,具體的支付方式以所簽訂的協(xié)議/合同為準(zhǔn)。
(六)特別說(shuō)明:本選聘公告不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,最終解釋權(quán)屬于 (略) (略) 管理人。
二、 (略) (略) 基本信息
內(nèi)容 | 摘要 |
企業(yè)名稱 | (略) (略) |
企業(yè)住所 | (略) 海景大道128號(hào)中信國(guó)安北海第一 (略) (略) |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | *522 |
股東 | (略) (略) ,40% (略) (略) ,40% 巨合(上海)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)20% |
法定代表人 | 裴毅 |
成立時(shí)間 | 1992年12月14日 |
經(jīng)營(yíng)范圍 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng);物業(yè)服務(wù);房地產(chǎn)中介服務(wù);建筑裝修裝飾工程;防洪除澇設(shè)施管理;建筑材料(僅限無(wú)倉(cāng)儲(chǔ)銷售)、電器機(jī)械、金屬材料(不含稀有金屬)、辦公用品、日用品、日用百貨、汽車(chē)配件、酒、預(yù)包裝食品、報(bào)刊、雜志、書(shū)籍、旅游紀(jì)念品的銷售;卷煙零售;花卉出租、銷售;工藝品(不含文物)的設(shè)計(jì)、制作、銷售;組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)(不含演出);影視策劃;市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;勞務(wù)信息咨詢服務(wù);旅游信息(不含旅行社)咨詢;文化教育的咨詢;對(duì)酒店、旅游、養(yǎng)殖、教育、體育場(chǎng)館項(xiàng)目的投資(以上項(xiàng)目不含生產(chǎn)經(jīng)營(yíng));農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光;會(huì)議會(huì)展服務(wù);設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)各類廣告(固定印刷品廣告除外);旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、旅游服務(wù), (略) 管理,定線旅游客運(yùn);酒店管理,住宿業(yè),餐飲服務(wù);棋牌(不含游藝)、桌球;婚慶服務(wù);復(fù)印、影印、打印服務(wù);保潔服務(wù),外賣(mài)送餐服務(wù);自有房屋、場(chǎng)地租賃;游泳,室內(nèi)體育場(chǎng)所服務(wù),室外人工體育場(chǎng)所服務(wù);健身;洗浴服務(wù)、洗衣服務(wù),美容美發(fā);洗車(chē)及專業(yè)停車(chē)場(chǎng)服務(wù),水上運(yùn)動(dòng)指導(dǎo)服務(wù);電影放映;酒吧;演出及演出經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);票務(wù)代理;汽車(chē)租賃。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。) |
類型 | (略) |
注冊(cè)資本 | *萬(wàn)人民幣 |
登記狀態(tài) | 存續(xù) |
三、項(xiàng)目概況
(一)本次物業(yè)項(xiàng)目情況:本項(xiàng) (略) 規(guī)劃展示中心、北海公司項(xiàng)目地塊。項(xiàng)目面積為:展示中心4522㎡,項(xiàng)目地塊約6600畝。(具體情況詳見(jiàn)附件1)
(二)主要服務(wù)內(nèi)容:
1、競(jìng)聘人需優(yōu)先統(tǒng)籌安排 (略) (略) 現(xiàn)有20名原從事物業(yè)管理的員工(20名員工工資標(biāo)準(zhǔn)不接受競(jìng)聘人自行調(diào)整,由管理人支付)仍承擔(dān)物業(yè)服務(wù)工作,維護(hù)本次物業(yè)項(xiàng)目的公共設(shè)施和公共秩序,因項(xiàng)目實(shí)際需要,確有必要在20名物業(yè)人員基礎(chǔ)上補(bǔ)足人手的,可由競(jìng)聘人在中選后自行選聘。
2、在重整階段中,管理人臨時(shí)需加強(qiáng)安保服務(wù),維護(hù)秩序的,競(jìng)聘人能及時(shí)增派人手;
3、重整結(jié)束后,如20名員工有安置需求的,具有優(yōu)先安置、接收意愿及能力的競(jìng)聘人優(yōu)先考慮。
四、報(bào)名條件及參加選聘需提交的材料
(一)報(bào)名條件
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織,具有物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)資格(營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的經(jīng)營(yíng)范圍必須包含物業(yè)服務(wù)),未被列入失信被執(zhí)行力人名單;
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,經(jīng)營(yíng)狀況良好,不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響競(jìng)聘人履行本項(xiàng)目的情況,具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力;
3、具有提供本項(xiàng)目服務(wù)所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員;
4、競(jìng)聘前,無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄,不得被列入失信被執(zhí)行人及稅務(wù)黑名單;
5、無(wú)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為。
(二)報(bào)名資料
1、物業(yè)公司基本情況介紹。(包括基本的工商信息、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、組織架構(gòu)、資金實(shí)力、業(yè)績(jī)(競(jìng)聘人以往物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)(如有);
2、物業(yè)服務(wù)方案(包括對(duì)選聘文件附件1《服務(wù)要求》的響應(yīng)情況、服務(wù)團(tuán)隊(duì));
3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明文件,法定代表人身份證復(fù)印件,授權(quán)委托書(shū)原件、受托人身份證復(fù)印件、近一年的稅收完稅證明(均加蓋企業(yè)公章);
4、競(jìng)聘人出具的 (略) 列入失信被執(zhí)行人名單、不屬于失信懲戒對(duì)象且資金來(lái)源合法的承諾函;
5、本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)及具體服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)(包含費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn));
6、保密承諾書(shū)等內(nèi)容;
7、管理人要求的其他資料。
報(bào)名材料應(yīng)裝訂成冊(cè),一式三份,裝袋密封,封面加蓋競(jìng)聘人公章并由法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托人簽名;同時(shí),提供與報(bào)名材料內(nèi)容一致的電子文檔,電子文檔應(yīng)刻錄至光盤(pán)或存入U(xiǎn)盤(pán),一并裝袋密封。
無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)提交報(bào)名材料與參選資料的,可按上述要求郵寄至管理人指定地址,提交的方案以郵寄妥投時(shí)間為準(zhǔn)。
五、選聘程序
(一)報(bào)名截止時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系方式
1、競(jìng)聘人應(yīng)在2024年10月30日18:00前向管理人書(shū)面提交報(bào)名材料。
2、報(bào)名材料接收聯(lián)系人:
聯(lián)系人:吳桐
聯(lián)系電話:*
聯(lián)系地址: (略) (略) (略) 161號(hào)綠地中央廣場(chǎng)A9棟二單元三樓。
(二)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)定結(jié)果
管 (略) 提交的《物業(yè)服務(wù)方案》, (略) 資質(zhì)(權(quán)重10%);物業(yè)公司資產(chǎn)實(shí)力和履約能力(權(quán)重20%);歷史成功案例(權(quán)重40%);報(bào)價(jià)及費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)(權(quán)重30%)評(píng)分。
評(píng)分結(jié)果將向 (略) (略) 債權(quán)人委 (略) (略) 報(bào)告。
六、其他事項(xiàng)
1、未被選聘的競(jìng)聘人,管理人不再另行通知,報(bào)名材料不予退還.
2、競(jìng)聘人報(bào)名前,可以和管理人溝通 (略) 具體情況。
3、上述各項(xiàng)工作具體實(shí)施過(guò)程中如需調(diào)整的,由管理人根據(jù)實(shí)際情況酌情確定、調(diào)整。
特此公告。
(略) (略) 管理人
2024年10月21日
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“銷邦招標(biāo)”