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(略) (略) (略) 定于2024年11月30日10時至2024年12月1日10時止(延時的除外) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的物:
(略) (略) 匯通街4號10層2號房屋。[建筑面積:53.93平方米,房屋用途:住宅,權(quán)證號:(略)]
本次拍賣 (略) 置參考價(市場價值)人民幣(略).5元,第一次拍賣起拍價人民幣(略)元,保證金人民幣(略)元,加價幅度人民幣2000元及2000元的整數(shù)倍。[標的物拍賣范圍包括不動產(chǎn)自身價值,不包括室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品]
標的物所在地: (略) (略) 匯通街4號10層2號。
特別提示:根據(jù)評估現(xiàn)場勘查情況,用作民宿。《個人租房合同》載租期自2021年3月12日至2031年3月11日。執(zhí)行期間,本案不對租賃合同的實體進行審查,買受人如對租賃合同有異議,可自行與承租人協(xié)商或另行起訴。
二、競買人條件:
凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買,法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
如參與競買人未 (略) 賬戶,可委托代理人(已 (略) 賬戶且完成實名認證的完全民事行為能力的自然人)進行,競買人應(yīng)當在拍賣開始前至少提前五個 (略) 聯(lián)系(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等), (略) 確認相關(guān)信息, (略) 絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后, (略) 上完成保證金繳納及報名手續(xù),未按該規(guī)定進行委托競買報名,導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果,由競買人自行承擔。
三、競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 領(lǐng)取標的物的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 領(lǐng)取標的物。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、咨詢時間:自2024年10月30日起至2024年11月29日17時止(節(jié)假日除外)接受咨詢,咨詢電話: (略) (略) /0411-(略);展示看 (略) 通知為準。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,競價時間自該出價時點自動順延5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。
六、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
七、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。買受人可自行辦理房屋交接手續(xù),有意者請親自實地看樣,并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜,過戶辦證風險自行承擔。未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的認可,責任自負。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行向主管職能部門查詢。
本次拍賣以標的物總面積、總價款拍賣,總面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準。如本次拍賣標的物存在改建、超建、贈送面積情況,則該部分未包含在證載面積中,法院不保證標的物總面積與實際測量的面積相符合,如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準,拍賣總價款不變,仍按照拍賣實際成交為準。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積,以議價、詢價或評估說明為準。標的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請競買人自行了解,法院不就以上情況承擔責任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后, (略) 出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),如標的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔。所有涉及的欠費(包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等)及辦理權(quán)證所需費用由買受人自行 (略) 理,法院不承擔責任。
九、對上述標的物權(quán)屬有異議者,請于2024年11月2 (略) 聯(lián)系。
十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前意向競買人 (略) 注冊賬號并通過實名認證(已 (略) 賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) (略) 指定賬戶,拍賣成交余款須在成交后七日內(nèi)一次性 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ,開戶銀行:中國 (略) 大連風光支行,賬號:(略)1867)并備注買受人姓名。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
重要提示:1、拍賣標的物保證金金額在(略)及以上的,或企業(yè)參與競買,建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù), (略) 在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔, (略) (略) 均不就此承擔任何責任。
2、申請人、優(yōu)先競買權(quán)人、線下繳納保證金、委托競買及聯(lián)合競買等競買人,建議提前5個 (略) 提交證明材料并辦理競買手續(xù)(已 (略) 賬戶且完成實名認證,登記的證件信息必 (略) 實名認證相一致), (略) 確認相關(guān)信息, (略) 絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,上述相關(guān)人 (略) 上完成保證金繳納及報名手續(xù),如未按此條提示規(guī)定的時間 (略) 提交材料并完成報名手續(xù),導(dǎo)致競買權(quán)限無法正確開通,所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競買的人員自行承擔, (略) 、輔 (略) 均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請 (略) 司法拍賣服務(wù)熱線:400-(略)。
十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人 (略) 拍標的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:0411-(略)
本規(guī)則其他未盡事宜, (略) 咨詢。
法院聯(lián)系人:張法官,0411-(略)
咨詢電話:0411-(略)/ (略) (略)
(略) 司法拍賣服務(wù)咨詢電話:400-(略)
網(wǎng)址: http://**
此公告在“ (略) ”上發(fā)布。
二〇二四年十月三十日
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